Ålstorp 737, Laholm

Avstyckad gård, 5 rok, 147m2 + 50m2 Pris: 2 975 000 kr

Avstyckad gård Ålstorp

Avstyckad gård med rymligt och upprustat boningshus, ca fyra hektar bete/åkermark. Häststall med 6 boxar, dubbelgarage samt maskinlänga med goda utrymmen.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Inbjudande Entré/hall med uppvärmt klinkergolv. Kök med matplats som har renoverats smakfullt med uppvärmt klinkergolv. Köksinredning från Smedstorp. Köket har god förvaring med massiva ek-luckor, granitbänkskivor och köksö med spis och fläkt, fullhöjd kyl och frys, diskmaskin samt inbyggnadsugn och mikro. I rummet finns även en vacker vedeldad köksspis som kan brukas. Vinterbonat uterum om ca 30 kvm nås via köket. Rummet är öppet upp i nock med inbyggnads spottar i taket och är utrustat med braskamin i gjutjärn och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Vardagsrum med pampig takhöjd och stavparkett nås från köket. Badrum, helkaklat med toalett, dusch samt handfat. Kontor/arbetsrum med nedgång till källaren. Ovanvåningen: Här finns tre rum med bra förvaring varav ett med balkong. Wc med toalett och handfat. Källare: Tvättstuga, matkällare och förrådsutrymme.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1921

Merparten av bostaden har renoverats löpande efter år 2000. Kök, renoverat [-12] Garage/pannrum [-07] Isolerat uterum [-02] Häststall [-92]

Uppvärmning

Pelletsanläggning, vedeldning

TV & Internet

Fiberanslutning beställd hösten 2016

Åkermark

Areal 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Betesmark

Areal 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Laholm Ålstorp GA:2, Laholm Ålstorp S:4. Skattetal: Mantal. 3289/6720.

Vatten/avlopp

Samfälld vattentäkt, vattenprov tas med jämna mellanrum. Avlopp anlagt 1994, slamavskiljningsbrunn på den egna fastigheten. Gemensam infiltrationsbädd finns belägen på grannfastighet.

Tomt, uteplats

Inglasat vinterbonat uterum som är öppet upp i nock med uppvärmt klinkergolv samt gjutjärnskamin.

Övrigt

Ca 10-15 minuters bilfärd från Laholms centrum finns Ålstorp. Busshållplats strax utanför fastigheten som går till Laholm. Fastigheten är ännu ej avstyckad, vilket gör att det finns möjlighet att påverka utformning av gården..

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Tis 21 Nov 15:00 - 16:00

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Del av fastigheten Ålstorp 10:1

Inriktning

Hästgård

Adress

Ålstorp 737 - Laholm

Kommun

Laholm

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Avstyckad gård

Byggår

1921

Boarea

147m2

Biarea

50m2

Rum

5 rok

Område

Ålstorp

Utgångspris

2 975 000 kr

20 238 kr/m2

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visning

Kom på visning!

Tidsbokad visning Tisdag 21/11 kl 15,00 anmälan krävs

2017-11-21 15:00:00 2017-11-21 16:00:00 40 Bostadsvisning Ålstorp 737, Laholm 56,4646244654148, 56,4646244654148 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Ålstorp 737, Laholm

Avstyckad gård, 5 rok, 147m2 + 50m2 Pris: 2 975 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

43 938 kr/år

Försäkring:

8 900 kr

Hushållsel:

14 568 kr

Uppvärmning:

15 000 kr

Vatten/avlopp:

2 775 kr

Renhållning:

1 695 kr

Sotning:

1 000 kr

Personer i hushållet: 4

Taxeringsvärde:

1 494 000 kr

Bostad:

1 032 000 kr

Tomtmark bostad:

230 000 kr

Ekonomibyggnader:

232 000 kr

Typ:

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Skattesats:

32.84

Byggnad

Grund:

Delvis källare

Stomme:

Murad

Fasad:

Putsad tegel/delvis trä

Takbeklädnad:

Plåt

Plåtarbete:

Plåt

Fönster:

3-glasfönster trä/aluminium

Uppvärmningssystem:

Pelletsanläggning, vedeldning

Vatten/avlopp:

Samfälld vattentäkt, vattenprov tas med jämna mellanrum. Avlopp anlagt 1994, slamavskiljningsbrunn på den egna fastigheten. Gemensam infiltrationsbädd finns belägen på grannfastighet.

Kommentar:

Systemet är vattenburet med radiatorer och golvvärme. Årsförbrukning pellets 8,5 ton Årsförbrukning ved 2kbm/vintersäsong.

Mark

Arealer:

Det finns 1 skiften

Energideklaration

Energiklass:

G

Energikonsumtion:

197 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola