Vemdalsskalet Ströms Väg 45B, Vemdalen

195 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Vemdalsskalet Ströms Väg 45B - Vemdalen

    Kommun

    Härjedalen

    Boendeform

    Andelsrätt

    Byggår

    2009

    Boarea

    116m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Biarea

    5m2

    Våning

    0 av 0 , Hiss finns inte

    Rum

    6 rok varav 4 sovrum

    Område

    Vemdalsskalet

    Avgift

    1 300 kr/mån

    I avgiften ingår el, värme, vatten/avlopp, kabel-tv & bredband. Avgiften erlägga årsvis eller kvartalsvis i förskott.

    Utgångspris

    195 000 kr

    1 681 kr/m2

    Andelshus på Vemdalsskalet!

    Nu har du chansen att förvärva en andel i ett modernt fristående hus från 2009 på Vemdalsskalet. Huset inrymmer hall, två badrum varav en med bastu, fyra sovrum & två allrum, varav ett i öppen planlösning tillsammans med köket, som även är i direkt anslutning till den rymliga altanen. Vid huset finns en skidled som leder dig till skidbacken & de serviceställen som finns omkring, såsom skistarshop, restauranger, café, inredningsbutik & friluftsliv butik. Här brukar du följande veckor under 2019: Vecka 1, 18, 25, 43 & 45.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entréplan - Hall

    Hall med avhängnings-och förvaringsutrymmen i form av hängare och hatthylla. Här finns både torkskåp samt skotork att bruka. Golv: Klinkergolv med golvvärme. Väggar: Träpanel.

    Entréplan - Badrum med bastu

    Badrum som inrymmer wc, kommod, tvättmaskin & dusch med glasvägg. Golv: Klinkergolv med golvvärme. Väggar: Kakel.

    Entréplan - Kök & Allrum

    Köket & allrummet är i öppen planlösning med härliga fönsterpartier & är även i direkt anslutning till den stora altanen. I köket finns en matplats för ca 6-8 personer, kombinerad kyl/frys, micro, spis/ugn & diskmaskin. I allrums delen inrymmes idag en soffa, två fåtöljer samt en vägg-tv. Golv: Parkettgolv. Väggar: Tapet.

    Entréplan - Sovrum 1

    Det första sovrummet inrymmer idag en dubbelsäng & en förvaringsmöbel. På fondväggen hänger praktiska krokar och hängare. Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet & träpanel.

    Övre plan - Allrum

    När du kommer upp för trappan till övre plan möts du av det andra allrummet i huset. Du får en härlig höjd med en lugnande vy av trädtopparna utanför. Idag inrymmer allrummet två soffor, stolar, soffbord samt en vägg-tv. Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet & Träpanel.

    Övre plan - Sovrum 2

    Det andra sovrummet inrymmer idag en dubbelsäng & förvaringslösningar i form av praktiska hyllor & krokar. Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet & träpanel.

    Övre plan - Sovrum 3 & 4

    Till vänster om trappan nås det tredje & det fjärde sovrummet i huset. Det tredje sovrummet inrymmer två våningssängar samt en garderob. I det fjärde sovrummet hittar du en rejäl våningssäng & garderob. Här kan du även hitta en klädkammare/förråd. Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet & träpanel.

    Övre plan - Badrum 2

    Mellan sovrum tre & fyra hittar du det andra badrummet i huset som inrymmer wc, kommod & dusch. Golv: Klinkergolv med golvvärme. Väggar: Kakel.

    Hur fungerar ett andelshus?

    Föreningen består av två fristående hus. Hus A & B. Andelsrätten innebär att varje hus har tio andelsägare som var och en har rätt att vistas i huset fem veckor per år. Val av veckor sker en gång om året. Ägandet i huset är uppdelat i tio lika stora delar. En ägd andel ger dig en röst. Ägandebeteckningarna är uppdelade from A, B, C t.o.m. J. Val av veckor sker vid den ordinarie föreningsstämman. Bytesdag är söndagar. Tillträde sker klockan 14.30 och huset ska lämnas senast klockan 12.00. Du kan även byta veckor med andelshusägare på andra orter eller hyra ut de veckor du inte kan utnyttja huset. Denna andel har bokstaven A.

    Allmänt om området

    Vemdalsskalet tillhör en av Sveriges äldsta skidområden. Med de senaste vintrarnas satsningar är det nu en toppmodern och supereffektiv skidcirkus med totalt fyra expressliftar på två fjäll. Barnen har sin egen skid- och lekcirkus vid foten av fjället. Med snälla backar, rullband och lätthanterliga knappliftar. Där finns också Skalets torg med lägenheter, hotell, skidshop med uthyrning, restauranger, gästservice, läkarmottagning, naprapat, gym, café frisör, inrednings- och friluftsbutik. Strax intill ligger spårcentralen som tar dig ut i maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2.5, 5, 7.5, 10 km) samt förbindelsespår till både Björnrike, Storhogna och Klövsjö. Härifrån utgår också rösade leder och vesselturer upp på fjället till våffelserveringen Jaktstugan. Någon kilometer bort, med fjället som granne, ligger Vargen, Strömfjällsdalen och Ripfjället. Och längst ner i skidsystemet, i söderläge, finns Skalspasset med lägenhetshotell, restauranger och skiduthyrning. Här har också allt boende ski in/ski out. Mittemot Passet ligger det nya stugområdet Klockarfjället.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2009

    Uppvärmning

    Vattenburen elpanna (värmebaronen), golvvärme

    Uteplats/Balkong

    Altan

    Bilplats

    P-plats

    Vägbeskrivning

    Från Länsförsäkringars kontor: Passera Högfjällshotelet sväng sedan höger efter ca 570 meter in på Gamla Landsvägen, följ vägen i ca 510 meter och tag sedan höger på Karl XI:s väg och följ vägen i ca 1,2km och tag sedan höger in på Susannes väg. Följ denna väg i ca 325 meter och tag sedan höger, kör sedan ca 100 meter och tag sedan höger intill fastigheten. Varmt välkommen!

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    5%

    Andel av årsavgift:

    5%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Byggnad

    Byggår:

    2009

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen elpanna (värmebaronen), golvvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Skalsvyn II Ekonomisk Förening

    Antal lägenheter:

    2

    Byggår:

    2009

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor