Köpmannagatan 27, Åhus

, 9 rok, 100m2 + 245m2 Pris: 5 995 000 kr

Toppenläge mitt i Åhus

Med bästa affärsläge mitt i centrala Åhus ligger denna fina fastighet på ca 345 kvm. I gatuplan finns det 2 butiker med fina skyltfönster. På övre plan renoverad lägenhet med 3 r o k ca 100kvm och balkong mot gatan. På baksidan har ni en mysig innergård med uteplats. En butikslokal och lägenheten blir ledig till nya ägaren.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Bottenvåning; 2 st affärslokaler med bästa affärsläge en på ca 65 kvm

Tomt

Tomtarea 694 m² (friköpt). innergård med uteplats.

Övriga byggnader

Förråd

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1972-1992

Omfattande renovering om och tillbyggnad har skett 1992. Lägenheten helrenoverades och byggdes om för ca 10 år sedan. Anläggning av innergård med trevlig uteplats.

Uppvärmning

El,luft/luftvärmepumpar

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Spritan GA:1 Förmån: Officialservitut Väg, 1180-728.1 Planbestämmelser:Detaljplan (1994-04-12) Stadsplan (1985-10-10) Tomtindelning (1971-03-25)

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Spritan 9

Adress

Köpmannagatan 27 - Åhus

Kommun

Kristianstad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1972-1992

Boarea

100m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

245m2

Tomtarea

694m2

Rum

9 rok varav 2 sovrum

Område

Åhus

Som utgångpris

5 995 000 kr

59 950 kr/m2

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Chatrine Andersson

Mäklarassistent

Läs mer om Chatrine Maila mig

Visning

Är du intresserad?

Köpmannagatan 27, Åhus

, 9 rok, 100m2 + 245m2 Pris: 5 995 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

63 317 kr/år

Försäkring:

14 867 kr

Uppvärmning:

39 500 kr

Vatten/avlopp:

6 500 kr

Renhållning:

2 450 kr

Pantbrev:

3 st om totalt 1 700 000 kr

Taxeringsvärde:

2 047 000 kr varav mark 694 000 kr

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

33.62

Byggnad

Tomtarea:

694m2

Grund:

Betong, platta

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Betong/trä

Fasad:

Tegel och puts

Takbeklädnad:

Takpannor

Fönster:

2 glas och 3 glasfönster

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmningssystem:

El,luft/luftvärmepumpar

Vatten/avlopp:

Kommunalt

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola