Bergslagsgatan 77, Lesjöfors

Bostads-/lokalfastighet, 2 174m2 Pris: 775 000 kr

Centralt belägen hyresfastighet efter riksväg 26 i Lesjöfors. Fastigheten består av 3 byggnader varav huvudbyggnaden består av tre butikslokaler på nedre plan och en lägenhet på övre plan. Bakom huvudbyggnaden finns ett bostadshus fördelat på två lägenheter. Den tredje byggnaden är ett uthus med flertalet förråd. Byggnaderna är genomgående i bra skick såväl in som utvändigt. Allt är i dagsläget uthyrt förutom en lokal i mitten av huvudbyggnaden.

Tomt

Tomtarea 2 174 kvm. Tomten är friköpt.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1936

Uppvärmning

Bergvärme

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Lesjöfors 3:49

    Adress

    Bergslagsgatan 77 - Lesjöfors

    Kommun

    Filipstad

    Typ

    2 plan

    Boendeform

    Bostads-/lokalfastighet

    Byggår

    1936

    Tomtarea

    2 174m2

    Område

    Lesjöfors

    Ansvarig mäklare

    Marina Jansson

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-093 55 41

    marina.jansson@lfvarmland.se Läs mer om Marina

    Extra kontaktperson

    Karin Lundqvist

    Mäklarassistent

    070-843 52 16

    karin.lundqvist@lfvarmland.se Läs mer om Karin

    Visning

    Är du intresserad?

    Bergslagsgatan 77, Lesjöfors

    Bostads-/lokalfastighet, 2 174m2 Pris: 775 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    69 897 kr/år

    I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. I kostnaden för V/A ingår renhållning. Hyresintäkter 151 800 kr/år.

    Pantbrev:

    6 st om totalt 409 700 kr

    Taxeringsvärde:

    272 000 kr

    Bostad:

    92 000 kr

    Bostad:

    57 000 kr

    Lokal:

    59 000 kr

    Tomtmark bostad:

    23 000 kr

    Tomtmark bostad:

    23 000 kr

    Tomtmark lokal:

    18 000 kr

    Typ:

    321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

    Skattesats:

    34.76

    Byggnad

    Tomtarea:

    2 174m2

    Grund:

    Krypgrund/Källare

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glas och 3-glas

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme

    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    61 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola