, Svanskog

Skogsgård, Pris: 1 590 000 kr

Kåled 1:10 och Tängelsbyn 1:9, skogsfastigheter med total areal om 28,5 hektar.

Vi har nu möjligheten att erbjuda två skogsfastigheter i Svanskog, Kåled 1:10 och Tängelsbyn 1:9. Totalt finns fem skogsskiften som alla har god framkomlighet. Enligt skogsbruksplan upprättad under 2017 så är den totala arealen 28,5 ha varav 21 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet är totalt 1754 skogskubik, varav 56% tall, 32% gran och 12% lövskog. Jakträtt ingår i fastigheterna. Idag är fastigheterna samtaxerade med fastigheten Tängelsbyn 1:17 som ej skall säljas. Skogsbruksplan samt kartor finns bilagda under dokument nedan. De kan även mailas, kontakta mäklaren för mer info.

Skogsmark

Areal: 21 ha. Virkesförråd, tot: 1754 skogskubik. Kubik per hektar 84. Medelbonitet 6,5 kubik per hektar. Fördelning: Tall: 997 kubik, 56%. Gran: 555 kubik, 32%. Lön: 202 kubik, 12%. Mer info se skogsbruksplan.

Impediment

Myrr/kärr/mosse 0,1 hektar. Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,2 hektar. Annat 0,5 hektar.

Åkermark

Inäga/åker 6,7 hektar. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande. (enligt taxeringsinformationen)

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Öre, penningar 73:8. Avtalsservitut Kraftledning; Officialservitut Väg(2 st) Officialservitut Väg

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Kåled 1:10 och Tängelsbyn 1:9

    Inriktning

    Skog

    Adress

    - Svanskog

    Kommun

    Säffle

    Boendeform

    Skogsgård

    Område

    Svanskog

    Utgångspris

    1 590 000 kr

    0 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Victor Rönning

    Registrerad Fastighetsmäklare

    070-3811838

    victor.ronning@lansforsakringar.se Läs mer om Victor

    Visning

    Är du intresserad?

    , Svanskog

    Skogsgård, Pris: 1 590 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Pantbrev:

    6 st om totalt 2 150 000 kr

    Taxeringsvärde:

    970 000 kr

    Skogsmark:

    809 000 kr

    Impediment:

    2 000 kr

    Åkermark:

    159 000 kr

    Typ:

    120, Lantbruksenhet, bebyggd

    Skattesats:

    34.73

    Mark

    Arealer:

    Areal ca 28,5 ha, fördelat på:

    Åkermark:

    6,7 ha

    Skogsmark:

    21 ha

    Övrigt:

    0,7 ha

    Impediment:

    0,1 ha

    Skogsbruksplan

    Det finns 3 skiften

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola