Falköpingsvägen 28a, Kinnarp

, 2 rok, 350m2 Pris: 1 475 000 kr

Utställnings- och verkstadslokal med stora fönster mot genomfartsgata!

Fastigheten på ca 350 kvm utgörs av en verkstadsdel om ca 115 kvm samt en utställningshall om ca 235 kvm med stora fönster mot en genomfartsgata. Fastigheten nyttjas idag för bilförsäljning med verkstad men kan anpassas för annan verksamhet. Fastigheten nås både från fram- och baksidan av byggnaden och parkeringsplatser finns från tre sidor av byggnaden. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Fastigheten som är på ca 350 kvm fördelar sig enligt följande: I utställningshallen som har en yta på ca 235 kvm och en takhöjd på 3.65 m i mittten av lokalen finns plats för 17 bilar. Till denna del av fastigheten finns en port. Uppvärmningen av hallen sker genom två luft/luftvärmepumpar. I ett hörn av lokalen byggdes under förra året en ny kontorsdel på ca 8 kvm med ett pentry utanför. På andra sidan av lokalen ligger kundtoaletten. Dessa ytor ingår i de 235 kvm som angivits ovan.Två golvbrunnar. Kassaskåp. Verkstadsdelen som är på ca 115 kvm har en ny motordriven port, en äldre port och ett utsugningssystem för bilar. Avloppen har renoverats och flyttats. Här värms utrymmet upp av en luft/luftvärmepump samt en värmepump som drivs på diesel. En toalett hör till verkstaden. Branddörr finns mellan verkstad och utställning. Larmsysten med kameraövervakning är installerat. Flera parkeringsplatser finns framför fastigheten.

Tomt

Tomtarea 1 079 m² (friköpt). Tomten utgörs mestadels av parkeringar.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1964

2016: Nytt kontorsrum byggdes i utställningshallen Ny motordriven port i verkstadsdelen. 2014-2015: Ny grusbeläggning på baksidan av byggnaden samt på vänster sida sett från framsidan av byggnaden. Avloppen i verkstadsdelen har renoverats och flyttats.

Uppvärmning

Tre luft/luftvärmepumpar samt en dieselvärmare

Bilplats

Parkeringsplatser frinns på tre sidor av fastigheten.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Avtalsservitut Kraftledning Mm Planbestämmelser: Byggnadsplan (1961-12-13)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Hassla 2:37

    Adress

    Falköpingsvägen 28a - Kinnarp

    Kommun

    Falköping

    Typ

    1 plan

    Byggår

    1964

    Boarea

    350m2

    Tomtarea

    1 079m2

    Rum

    2 rok

    Område

    Kinnarp

    Ansvarig mäklare

    Mimmi Johansson

    Reg.Fastighetsmäklare

    0706-47 72 17

    mimmi.johansson@lfr.se Läs mer om Mimmi

    Extra kontaktperson

    Gregers Winbo

    Fastighetsmäklare/Skogsmästare

    0738-67 08 36

    gregers.winbo@lansforsakringar.se Läs mer om Gregers

    Visning

    Är du intresserad?

    Falköpingsvägen 28a, Kinnarp

    , 2 rok, 350m2 Pris: 1 475 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    22 000 kr/år

    Försäkring:

    5 000 kr

    Hushållsel:

    10 000 kr

    Uppvärmning:

    4 000 kr

    Vatten/avlopp:

    3 000 kr

    Pantbrev:

    4 st om totalt 600 000 kr

    Taxeringsvärde:

    26 000 kr

    Värdeår:

    1964

    Typ:

    411, Industrienhet, tomtmark

    Skattesats:

    35

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 079m2

    Grund:

    Platta

    Fasad:

    Tegel

    Takbeklädnad:

    Papptak

    Plåtarbete:

    Målad galvad plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    OVK-besiktning är utförd

    Uppvärmningssystem:

    Tre luft/luftvärmepumpar samt en dieselvärmare

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt, kommunalt.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola