Göteborgsvägen 27, Uddevalla

, 0 rok, 392m2 Pris: 4 500 000 kr

UDDEVALLA - SÖDER

Hyreshus med 6 lägenheter på populära Söder med gångavstånd till ICA Kvantum, kommunikationer, bio m.m. Byggnaden på 392 kvm (enligt taxeringsinformationen) fördelas på 6 lägenheter i 3 våningsplan, varav ett våningsplan är inredd vindsvåning. I källarplanet finns gemensam tvättstuga, källarförråd och pannrum. Inga vakanser och fastigheten har ett driftnetto på 266 000 kr. Stora renoveringar har gjorts som t.ex. dränering för cirka 10 år sedan, tak för cirka 3 år sedan, installation av fjärrvärme för 10 år sedan och byte av fönster på 90-talet. Byggnadens 6 lägenheter fördelas enligt följande: Entréplan: 4 rok, 95 kvm. Hyra 8500 kr/mån. 3 rok, 75 kvm. Hyra 7450 kr/mån. Våning 2: 2 rok, 56 kvm. Hyra 5000 kr/mån. 1 rok, 40 kvm. Hyra 3975 kr/mån. 2 rok, 56 kvm. Hyra 5000 kr/mån. Vindsvåning: 3 rok, 74 kvm. Hyra 4300 kr/mån. Totala hyresintäkter: 410 700 kr/år. Lägenheterna anses hålla medelstandard/renoveringsbehov.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1945

Tak cirka 3 år, Fönster cirka 20 år, Dränering cirka 10 år

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Fiber finns i gatan utanför.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Kuttern 14

    Adress

    Göteborgsvägen 27 - Uddevalla

    Kommun

    Uddevalla

    Typ

    2 ½ plan med källare

    Byggår

    1945

    Boarea

    392m2

    Tomtarea

    740m2

    Område

    Söder

    Utgångspris

    4 500 000 kr

    11 480 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Tim Axelsson

    Franchisetagare/mäklare

    0723-111491

    tim.axelsson@lansfast.se Läs mer om Tim

    Extra kontaktperson

    Jessica Nyman

    Mäklarassistent

    0706-364825

    jessica.nyman@lansfast.se Läs mer om Jessica

    Visning

    Är du intresserad?

    Göteborgsvägen 27, Uddevalla

    , 0 rok, 392m2 Pris: 4 500 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planskiss lgh nr 1 entréplan

    Planskiss lgh nr 1 sovrum nedre plan

    Planlösning lgh nr 1 våning 2

    Planlösning vindsvåning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    119 870 kr/år

    Försäkring:

    7 500 kr

    Hushållsel:

    23 191 kr

    Uppvärmning:

    54 941 kr

    Vatten/avlopp:

    27 558 kr

    Renhållning:

    6 680 kr

    El ingår i hyran för samtliga lägenheter.

    Pantbrev:

    6 st om totalt 732 900 kr

    Typ:

    210, Småhusenhet, tomtmark

    Skattesats:

    34.99

    Byggnad

    Tomtarea:

    740m2

    Grund:

    Källare

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Taktegel

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola