Furumovägen 10, Gävle

1 125 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Tis 27 Nov 16:30 - 17:00

    Bokad visning - anmäl dig här

    Anmäl till visning

    Adress

    Furumovägen 10 - Gävle

    Kommun

    Gävle

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1959

    Boarea

    58,2m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 9 , Hiss finns

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Stigslund

    Avgift

    2 442 kr/mån

    inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv (grundutbud).

    Utgångspris

    1 125 000 kr

    19 330 kr/m2

    Renoverad 2:a med låg månadsavgift och inglasad balkong i fint söderläge i omtyckta Stigslund!

    Välplanerad och renoverad 2:a med låg månadsavgift och inglasad balkong i fint söderläge i omtyckta Stigslund! Lägenheten har genomgående renoverats de senaste åren och erbjuder en ljus och möblerbar hall, kök med matplats -14, vardagsrum, badrum renoverat av fackman -15 och sovrum. En inflyttningsklar bostad på våning tre i hus med hiss. Välskött förening med närhet till butiker, motionsspår, kommunikationer och Gavlehov. Fina cykelvägar till centrala Gävle. Välkomna på visning!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Jessica Sjögren

    Administrationsansvarig

    026-150246

    jessica.sjogren@lansfast.se Läs mer om Jessica

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Visning 1

    2018-11-27 16:30:00 2018-11-27 17:00:00 40 Bostadsvisning Furumovägen 10, Gävle 60,69609923, 17,14753661 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Hall

    Möblerbar med fint ljusinsläpp. Ekparketgolv och tapetserade väggar.

    Kök med matplats

    Renoverat -15. Plastmatta och tapetserade väggar. Utrustat med vitt kök från Ikea, bänkskiva i ek, kakel ovanför diskbänk, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin, integrerad fullstor frys och integrerad kyl. Allt från -16. Utgång till inglasad balkong.

    Vardagsrum

    Parkettgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum

    Plastmatta och tapetserade väggar.

    Badrum

    Renoverat -16 med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschvägg och tvättmaskin.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1959

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Bredband

    Fiber genom Gavlenet.

    Uteplats/Balkong

    Inglasad balkong i fint söderläge.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    440 kr/månad

    Elkostnad:

    325 kr/månad

    Renhållning:

    115 kr/månad

    Total driftkostnad:

    440 kr/månad

    Andel i föreningen:

    1,0763%

    Andel av årsavgift:

    1,076%

    Reparationsfond:

    1 796 kr

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-11-16

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1959

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Utsikten

    Lägenhetsnummer:

    429001135

    Antal lägenheter:

    90

    Byggår:

    1959

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Utsikten består av 90 st lägenheter med adresserna Furumovägen 10 och 12. Föreningen äger fastigheten Stigslund 43:5 som färdigställdes 1959. På fastigheten står två flerbostadshus om 9 våningar. Föreningens ekonomiska plan upprättades 1979. Telenor Sverige AB hyr plats i 12:an för sin radiobasstation för mobiltelefoni.



    Föreningens ekonomi:

    Ekonomisk förvaltning via Fastighetsägarna Mittnord AB. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-11-08). Föreningen tillåter delat ägande, den som bor i lägenheten bör äga minst 10%.



    Gjorda renoveringar:

    Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade. Avklarade renoveringar: 2017: Ny sopanläggning med tillhörande markarbeten 2017: Friköpning av tomträtt 2016: Ny vattenmätarcentral 2015: OVK 2013/2014: Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp 2009: Radonmätning 2009: Energideklaration 2008: Låssystem för samtliga dörrar i fastigheten. 2004: Nya fönster och balkongdörrar. 2003: Nya cirkulationspumpar för värme och varmvatten. 2002: Installation av bredband. 1995: Säkerhetsdörrar 1993: Ny takplåt 1993: Stamrenoverat samt inglasning av balkongerna. 1976-1977: Fasadrenovering



    TV/Internet:

    Kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem alt Gavlenet. Föreningen har ett gruppavtal med Gavlenet vilket innebär att man kan teckna bredband (100Mbit) för 160 kr/mån.



    Parkering:

    Det finns 8 st garageplatser. Lång kö, tar minst 10-15 år att erhålla. 44 p-platser med motorvärmare. Separat kö, inom ett år brukar de flesta få en sådan. Kostnad 100 Kr/ mån. 13 p-platser utan motorvärmare. Kostnad 70 kr /mån. I dagsläget ingen kö, lediga platser finns (2018-11-08).



    Gemensamma utrymmen:

    Tvättstuga och cykelförråd finns på entréplanet.



    Annat:

    Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    152 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor