Klintbergsgatan 1, Gävle

Bostadsrätt, 2 rok, 54m2 Pris: 1 195 000 kr

Fin tvåa med inglasad balkong i bästa solläge!

Mycket inbjudande och trivsam tvåa med genomgående fräscha ytskikt, stor inglasad balkong och föreningens kanske bästa läge! På våning två av två och i bostadsområdets utkant bor du insynsskyddat och med utsikt mot grönområde. Planlösningen fördelar sig på ett modernt kök, helkaklat badrum, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i härligt sydvästläge. Här bor du lugnt men ändå centralt i en välskött och populär förening på Väster. Grillplats, bastu med relax, övernattningslägenhet mm. finns att nyttja för föreningens medlemmar. Direkt närhet till Boulognerskogen, mataffär och sjukhuset. Högskolan och centrum ligger endast några få minuters promenad bort. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med garderober och plats för avhängning. Laminatgolv och ljusa väggar.

Kök

Kök från -06 med plats för matbord. Gott om förvaringsutrymmen. Utrustat med ugn/spishäll (-06), fläkt, inbyggnadsmikro (-09), kombinerad kyl/frys (-11) och diskmaskin (-13). Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar/fondtapet. Härifrån når du den stora, inglasade balkongen. Gott om utrymme för matplats.

Sovrum

Sovrum med klädkammare, garderob och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Wc/Dusch

Helkaklat badrum, renoverat i samband med stamrenoveringen -00. Utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och stor duschhörna med duschvägg (utbytt -15).

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör 2 st källarförråd. Cykelförråd finns i källaren. Föreningen har i källaren på Brändströmsgatan 15 en bastu som fritt kan utnyttjas av medlemmarna. För att använda bastun bokar man tid på lista på dörren till bastun. I källaren på Brändströmsgatan 13 resp 15 finns snickarverkstad som även den kan utnyttjas fritt av medlemmarna. Tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare finns på Klintbergsgatan 1, samt på Brändströmsgatan 19. Resp tvättstuga bokas med hjälp av bokningscylinder. Gästlägenhet får hyras av medlem i Brf Engelbrektsgårdarna med syfte att hysa gäster som är på tillfälligt besök. Föreningslokal med pentry finns i källaren på Brändströmsgatan 11 och kan hyras av medlemmarna för fester o d.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1946

2017: Målat väggar, tak och garderober i hall 2015: Laminatgolv i vardagsrum 2013: Målat tak i sov- och vardagsrum och väggar i vardagsrum

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Kabel-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.Bredband via ComHem eller Telia. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Uteplats/Balkong

Möblerbar, inglasad balkong i soligt sydvästläge.

Bilplats

Föreningen har 114 parkeringsplatser de flesta med eluttag,(ca 6st i kö) samt 15 garageplatser (ca 10 st i kö)till medlemmarnas förfogande. Kö och uthyrning av dessa förvaltas av Riksbyggen, tel 0771 860860. P-plats 100:-/mån utan el, 170:-/mån med el. Kostnad för garage 475 kr/mån.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Tis 21 Nov 15:00 - 15:30

Ons 22 Nov 17:00 - 17:30

Anmäl till visning

Adress

Klintbergsgatan 1 - Gävle

Kommun

Gävle

Typ

Flerfamiljshus

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1946

Boarea

54m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

2 av 2 (Våningsplan 2 av 2. ) , Hiss finns inte

Rum

2 rok varav 1 sovrum

Område

Väster

Avgift

3 362 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Eller högstbjudande

1 195 000 kr

22 130 kr/m2

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visning

Kom på visning!

Öppen visning - anmäl dig för att hållas uppdaterad!

2017-11-21 15:00:00 2017-11-21 15:30:00 40 Bostadsvisning Klintbergsgatan 1, Gävle 60,6773962983814, 60,6773962983814 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Öppen visning - anmäl dig för att hållas uppdaterad!

2017-11-22 17:00:00 2017-11-22 17:30:00 40 Bostadsvisning Klintbergsgatan 1, Gävle 60,6773962983814, 60,6773962983814 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Klintbergsgatan 1, Gävle

Bostadsrätt, 2 rok, 54m2 Pris: 1 195 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

330 kr/månad

Försäkring:

170 kr

Hushållsel:

160 kr

Personer i hushållet: 1

Observera att driftkostnaden kan variera beroende på vem samt hur många som bor i lägenheten.

Andel i föreningen:

0,56673% och andel av årsavgiften är 0,56552%

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-11-07

Byggnad

Fönster:

3-glas

Uppvärmningssystem:

Fjärrvärme

Förening

Föreningens namn:

Engelbrektsgårdarna

Lägenhetsnummer:

3113

Antal lägenheter:

192

Antal lokaler:

2

Information:

Föreningen äger fastigheten Väster 9:3, 10:2, 10:5 och 10:6 i Gävle kommun med därpå uppförda 20 st byggnader med 192 lägenheter och 1 lokal (Engelbrektsgården). Byggnaderna är uppförda 1946-48. Fastighetens adress är Engelbrektsgatan, Klintbergsgatan och Brändströmsgatan i Gävle. Gjorda renoveringar: 2017 - Målning av trapphus. 2017 - Byte av ytterdörrar. 2015 - Målat utsidan av sophus, trappräcken ner till källare och utsidan av en del källarfönster. 2015 - Asfalterat innergård. 2013/2014 - Nya inglasade balkonger. 2012 - Källartrappor. 2012 - Byte av fyra tvättmaskiner. 2012 - Markarbeten. 2009/2010 - Ombyggnation/byte av tak. 2003/2006 - Fastighetselen bytt. 2000/2002 - Stamrenovering, fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar. Besök gärna föreningens hemsida: www.Engelbrektsgårdana.se

Ekonomisk förvaltning genom Riksbyggen. Ingen avgiftsförändring i dagsläget.

Gjorda renoveringar: 2017 - Målning av trapphus. 2017 - Byte av ytterdörrar. 2015 - Målat utsidan av sophus, trappräcken ner till källare och utsidan av en del källarfönster. 2015 - Asfalterat innergård. 2013/2014 - Nya inglasade balkonger. 2012 - Källartrappor. 2012 - Byte av fyra tvättmaskiner. 2012 - Markarbeten. 2009/2010 - Ombyggnation/byte av tak. 2003/2006 - Fastighetselen bytt. 2000/2002 - Stamrenovering, fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar.

Föreningen tillåter delat ägande. Föreningen tillåter ej juridisk person. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Energideklaration

Energikonsumtion:

150 kWh/m2 år

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola