Högklintsvägen 12 B (Nr 29), Visby

Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 40m2 Pris: 1 575 000 kr

Drömstuga (nr 29) i stugby intill havet och populära Kneippbyn Resort, belägen strax söder om Hansestaden Visby. Resortens uthyrning garanterar intäkter de första tre säsongerna! Nära till nöjen och natur, cykelväg hela vägen in till staden. När du inte själv vill eller kan nyttja stugan sköter Kneippbyn om uthyrningen vilket ger möjlighet till goda intäkter! Stuga med putsad fasad och egen trälagd uteplats med utemöbler. Allrum med köksdel, nåtade eklaminatgolv, matplats, braskamin och soffa. Vackert spröjsade fönster mot havssidan och söder. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt. Ljusa luckor med rött kakel över bänkarna. Stora sovrummet har dubbelsäng, sängbord, vägghängda sänglampor samt garderober. Lilla sovrummet är försett med enkelsäng samt överslaf som kan fällas undan, så kallad Pullmanbädd. Fräscht badrum med mörkt klinkergolv, WC, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch med glasdörrar. I stugan finns varmvattenberedare på 100 liter samt luftvärmepump luft/luft. Alla inventarier ingår i köpet, inventarielista bifogas köpeavtalet.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ALLRUM Entré till allrum med köksdel och matplats. Köksdelen försedd med kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och köksfläkt. Matplats invid fönster mot uteplatsen och havssidan. Braskamin samt laminatgolv (nåtad ek). DUSCHRUM Duschrum med mörkt klinkergolv, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasdörrar. Varmvattenberedare 100 liter. SOVRUM 1 Sovrum med laminatgolv (nåtad ek), garderob, enkelsäng och fällbar överslaf. SOVRUM 2 Sovrum med laminatgolv (nåtad ek), garderober och dubbelsäng. FÖRRÅD Eget, låsbart förråd finns påbyggt baktill på stugan.

Övriga utrymmen

Det finns förråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2012

Uppvärmning

Elgolvvärme samt värmepump (luft/luft)

TV & Internet

TV via centralantenn med SVT1, SVT2, TV4, TV6, Barnkanalen och Kunskapskanalen Internetanslutning via kabel i stugan, ej fiber.

Uteplats/Balkong

Terrass, läge nordväst.

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

Vägbeskrivning

Se karta.

Övrigt

Ordinarie utgångspris är 1.750.000 kr, nu prissänkt med 175.000 kr! Uthyrningen via Kneippbyn Resort genererade 2015 följande intäkter vid full sommaruthyrning: ca 75.000 kr. Denna summa garanterar Kneippbyn under tre kommande säsonger under förutsättning att vecka 26-33 lämnas för uthyrning. Tillträde enligt överenskommelse. VAD ÄR EN DRÖMSTUGA? Drömstugan är fritidshus i bostadsrättsform, där du som köpare äger din bostadsrätt dvs. är bostadsrättshavare. Drömstugan är inte timeshare/andelsboende. Precis som vilken annan bostadsrätt som helst på marknaden kan den köpas, säljas och belånas. UTHYRNING / EGET BOENDE Du får använda din Drömstuga precis hur mycket/ofta du vill. När du inte själv önskar använda den lämnar du den för uthyrning till Kneippbyn Resort och får då 70% exkl moms av hyresintäkterna. Kneippbyns bokningssystem gör att hyresgästerna fördelas rättvist mellan ägarna. ALLT INGÅR I KÖPET Allt från möbler till minsta smörkniv ingår i köpeskillingen. DRÖMFLEX Som ägare till en Drömstuga får du bland annat ta del av Drömstugans unika system Drömflex, ett sista minuten-upplägg på ledig kapacitet från alla Drömstugeanläggningar. Du kan få en semestervecka på annan ort för 350 kronor + driftskostnad (75 kr/natt)! KNEIPPBYN RESORT Kneippbyn Resort är en komplett anläggning med populära sommar- och vattenland. Här finns camping, stugor, hotell, restauranger, affär, m.m. På sommaren erbjuds det krogshower, konserter och andra spännande arrangemang. Under högsäsong går det bussar flera gånger dagligen till och från Visby. För mer information se www.kneippbyn.se

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Högklintsvägen 12 B (Nr 29) - Visby

    Kommun

    Gotland

    Typ

    1-plans fritidshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2012

    Boarea

    40m2

    Areauppgifter enligt bostadsföreningen

    Våning

    1 av 1 (Våningsplan 1 av 1. ) , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Visby-Fridhem

    Avgift

    1 785 kr/mån

    Uppvärmning och hushållsel tillkommer.

    Utgångspris

    1 575 000 kr

    39 375 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Niklas Harlevi

    Fastighetsmäklare

    0739- 82 38 24

    niklas.harlevi@lansfast.se Läs mer om Niklas

    Visning

    Är du intresserad?

    Högklintsvägen 12 B (Nr 29), Visby

    Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 40m2 Pris: 1 575 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    625 kr/månad

    Uppvärmning:

    625 kr

    I uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Driftskostnad utifrån nuvarande ägares förbrukning.

    Andel i föreningen:

    4,028%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    450 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Elgolvvärme samt värmepump (luft/luft)

    Förening

    Föreningens namn:

    BRF Drömstugan Granebo

    Lägenhetsnummer:

    29

    Antal lägenheter:

    0

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola