Klövervägen 24, Laholm

Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 72m2 Pris: 995 000 kr

Nyproduktion vid Hallandsåsens fot!

Med placering precis vid foten av Hallandsåsen ska nu bostadsrättsföreningen Hasselbyn under våren 2018 uppföra 6 stycken bostadsrättslägenheter i 3 st parhus med tillhörande carport/förråd. Inflyttning beräknas ske etappvis med start sommaren 2018. Bostaden är nyckelfärdig med hög standard när du flyttar in, till och med trädgården är anlagd. Upplev känslan av hur det är att bo i ett nybyggt hus/BR, inga tidskrävande renoveringar eller kostsamma överraskningar. Det är bara att luta sig tillbaka och istället koncentrera sig på allt lustfyllt - som familj och fritidsintressen.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall/Entrén är ljus och välkomnande och har gott om förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderob. Från entrén, till höger, tar man sig vidare till tvättstugan. Tvättstugan är ljusmålad med våtrumsmatta på golvet. Utrustning som finns är tvättmaskin och torktumlare från IKEA samt en frånluftsvärmepump från NIBE. Mittemot tvättstugan finns badrummet med plastmatta på både golv och vägg. Utrustningen är tvättställ, toalett och dusch. Vidare in finns det ena sovrummet, från detta kan man ta sig ut till den anslutande terrassen. Rummet är vitmålat och på golvet finns ekparkett med en garderob till förvaring. Därefter kommer vi tillhusets andra sovrum. Rummet är ljust och rymligt och har gott om förvaringsmöjligheter i form av ett flertal garderober. Enhetligt parkettgolv. Från hallen når vi husets sällskapsrum och matplats. Rummet har en öppen planlösning in till köksdelen. Rummet har genomgående, enhetlig ekparkett och vitmålade väggar. Från rummet tar man sig vidare ut tilll utplatsen. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis samt diskmaskin. Utrustningen är från IKEA. Inredningen är även den från IKEA.

Övriga utrymmen

Det finns ett förråd om ca 7,5 kvm. Byggnadssätt som följer; Grund: Betongplatta på mark med 200 mm underliggande cellplastisolering. Sockelement obehandlade utvändigt. Ytterväggar: I storblockselement med grundoljade och målad liggande panel. Vindskydd, 170 mm miljöklassad isolering, plastfolie, sekundärregelverk, 45 mm miljöklassad isolering, 12 mm OSB-skiva och 13 mm gipsskiva. Rumshöjd 2 400 mm. Innerväggar: Träreglar med 13 mm gipsskivor och 12 mm OSB-skiva. Vindsbjälklag: 400 mm miljöklassad lösull, plastfolie, glespanel, 13 mm målat gipsplank. Yttertak: Fribärande ramverk, råspont, papp, läkt och ytbehandlade betongpannor typ Benders Palema. Innertak: 13 mm målad slät gipsplank. Golv: Klinker, plastmatta och parkettgolv i omfattning enligt rumsbeskrivning. Plåt: Hängrännor, stuprör, fönster- och tröskelbleck, fotplåt och vindskiveplåt samt anslutningsplåtar i grå/silver. Fönster: Träfönster, U-värde: 1.3 Invändiga smygar av vitmålad MDF-skiva. Ytterdörr: Vitmålad, utförande enligt ritning. Invändiga smygar av vitmålad MDF-skiva. Låssystem: Assa 2002 Innerdörrar: Vitmålade släta Fönsterbänkar: Vitlackerade MDF. Listverk: Golvlist: Vitmålad fabrikslackad. Foder: Vitmålad fabrikslackad Hushållsprodukter: Levereras från Electrolux Tak på förråd utgörs av papp.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2018

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe 370

Uteplats/Balkong

Stålslipad betong och staket mot grannen om ca 17 m²

Bilplats

1 carportplats med 220-uttag, singel på uppfart och i carport. Grund: Betongplatta på mark, oisolerad. BTG-plintar vid carport. Ytterväggar: Paneltyp: Liggande målad panel. I storblockselement med grundoljad och målad panel, spikläkt och vindskydd. Golv: Betonggolv, obehandlat Plåt: Lika huvudbyggnad Förrådsdörr: Vitmålad Låssystem: Assa 2002

Prel tillträde i juni/juli 2018. Hasslöv är ett litet jordbrukssamhälle beläget vid Hallandsåsens fot med gårdar, villor och en fridfull miljö. På åsen finns det fina strövområden, och i närheten finns Sveriges sydligaste skidbackar på Vallåsen och Kungsbygget. Historia Som övriga orter i regionen är Hasslöv uppbyggt kring jordbruket. Minnen från Bronsåldern finns i form av unika Lugnarohögen, en gravkammare. Hasslövs kyrka är ursprungligen från 1200-talet, och fortfarande består delar av kyrkan från denna tid. Näringsliv Hasslöv är regionens minsta ort vilket ger ett begränsat näringsliv. Här finns dock en del mindre företag, bl a åkeri, växtbutik, redovisningsfirma, rörfirma. Hasslöv har kyrkans barntimmar, förskola, byskola från 0-6 med natur, och närproducerat som tema. Närheten till E6:an skapar bra pendlingsmöjligheter.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Klövervägen 24 - Laholm

    Kommun

    Laholm

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2018

    Boarea

    72m2

    Areauppgifter enligt säljaren

    Våning

    1 av 1 (Våningsplan 1 av 1. ) , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Hasslöv

    Tillträde

    01-07-2018

    Avgift

    3 981 kr/mån

    Värme och VA tillkommer med en uppskattad kostnad till ca 660 kr per månad, vidare tillkommer kostnad för sophämtning och hushållsel. Energianvändningen beräknas bli ca 49 kWh/m2 och år för radhus, detta innebär lägre energianvändning än Boverkets krav.

    Pris

    995 000 kr

    13 819 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Kent Lundgren

    Franschisetagare/mäklare

    0733-102901

    kent.lundgren@lansfast.se Läs mer om Kent

    Extra kontaktperson

    Isabell Andersson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0706-788499

    isabell.andersson@lansfast.se Läs mer om Isabell

    Visning

    Är du intresserad?

    Klövervägen 24, Laholm

    Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 72m2 Pris: 995 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planlösning vänster

    Planlösning höger

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump NIBE 370

    Andel i föreningen:

    16,67%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Byggnad

    Fönster:

    Svenska träfönster 3-glas

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Frånluftsvärmepump Nibe 370

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Hasselbyn

    Lägenhetsnummer:

    1-6

    Antal lägenheter:

    6

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Bostadsrättsföreningen som registrerades hos bolagsverket 2017-08-26 har till syfte att främja medlemmars ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i tiden. Upplåtelsen kan även avse mark.



    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola