Harrströmsvägen 14B, Vemdalen

1 395 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Harrströmsvägen 14B - Vemdalen

    Kommun

    Berg

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2015-2016

    Boarea

    71m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    0 av 0 , Hiss finns inte

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Storhogna/Sångbäcksvallen

    Avgift

    1 652 kr/mån

    I månadsavgiften ingår samfällt vatten/avlopp, vägavgift & renhållning. Tillkommer kostnad för el & värme.

    Som utgångspris

    1 395 000 kr

    19 648 kr/m2

    Nu finns möjligheten att förvärva denna bostadsrätt i härliga Sångbäcksvallen...

    ...På en solig syd/sydvästsluttning med milsvid utsikt över vår vackra fjällvärld ligger denna pärla. Här har du naturen runt knuten med möjlighet att åka skoter direkt från lägenheten. Lägenheten inrymmer hall, allrum/kök, tre sovrum och ett badrum med bastu. Till vänster om entrén finns ett praktiskt förråd/teknik/tvättstuga att tillgå. En stor härlig altan som vetter åt två vädersträck där du fångar de magiska ögonblicken. Här njuter du av fjällivet i en tyst och rogivande miljö. Från allrummet kan du gå ut på altanen som vetter mot en helt enastående naturbild med fjällets vidder som sträcker sig så långt ögat kan nå. Vila blicken mot fjället och upplev hur årstiderna förändras i takt med väder och vind. Säljs med inventarier! Ta gärna en titt på vår VR-Visning av lägenheten för att få en bild av hur det är att gå runt i lägenheten. Vår Helikoptervy ger dig även en bra bild av området runtomkring!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Välkommen in i hallen där det direkt till vänster finns en stor skjutdörrsgarderob att tillgå. Golv: klinker Väggar: målade

    Allrum

    Rakt fram från hallen kommer du in i allrummet som ger en härlig rymd där du möts av ett ryggåstak. Ljus och fräscht med öppen planlösning mot köket. I allrummet finns gott om sällskapsytor. Här finns plats för matbord placerat vid ett fönster och en stor härlig soffa där man kan njuta av en sprakande brasa i kaminen. Här finns även utgång till den härliga altanen. Golv: ekfanér Väggar: målade

    Kök

    Köket är från Marbodal och är i klassiskt vitt. Köket är maskinellt utrustad med kyl/frys, spis med ugn, fläkt, micro och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Whirlpool. Kakel ovan arbetsyta.

    Passage

    Från allrummet finns en passage som leder vidare till det tre sovrum och badrum.

    Sovrum 1

    Sovrum 1 inrymmer våningssäng och har ljusinsläpp från ett fönster. Här finns även möjlighet att ha två enkelsängar. Golv: ekfanér Väggar: målade

    Sovrum 2

    Sovrum 2 inrymmer en dubbelsäng, två garderober och har ljusinsläpp från ett fönster. Golv: ekfanér Väggar: målade

    Sovrum 3

    Sovrum 3 inrymmer våningssäng med bredare nederslaf och har ljusinsläpp från ett fönster. Här finns även möjlighet att ha två enkelsängar. Golv: ekfanér Väggar: målade

    Badrum

    Badrummet inrymmer wc, handfat, handdukstork och dusch. Här finns även ingången till bastun. Golv: klinker Väggar: kakel

    Förråd/teknik/tvättstuga

    Till vänster om entrén ligger detta praktiska rum. Här finns möjlighet att tvätta eller kanske behöver du ha ytterligare förrådsutrymme i ett varmbonat utrymme? Här finns idag tvättmaskin, varmvattenberedare, torkskåp och anslutning till bergvärmen placerad. Golv: plastmatta

    Allmänt om området

    Storhogna bjuder på vida fjällvidder och ligger snösäkert 725 m ö h. Klövsjö/Storhognas skidområde är sammankopplat med en transportlift och bjuder på varierad skidåkning. Storhognas egen utförsåkning har pister som går i blått och rött och är mjukt böljande skidåkning för hela familjen. Vill man ha lite mer utmaning tar man transportliften över till Klövsjö. I Storhogna har stugorna fjället som närmaste granne. Längst upp ligger Storhogna Högfjällshotell & Spa som har ett prisbelönt spa med pool, relax, fjällbastu och en makalöst vacker vinterträdgård där middagar av hög klass serveras. Storhogna M, ligger strax nedanför hotellet, alldeles intill liften. Det är ett helt hus fyllt av aktiviteter och avkoppling, värmestuga, restaurang, bowling, relax, gym, biograf, skiduthyrning, sportshop och en närbutik. Mitt i skidsystemet, mellan Storhogna och Klövsjö, på en solig sydsluttning med milsvid utsikt över fjällen ligger Sångbäcksvallen. Det är ett gammalt stugområde som expanderat rejält under de senaste åren. Här är det nära till pisternna och från stugområdet finns också ett anslutningsspår till de preparerade längdspåren. Vid Högfjällshotellet ligger spårcentralen som tar dig ut till 18 mil rösade leder samt den uppskattade hotellslingan som går över kalfjället. Härifrån går också vesselturer till fjällserveringen Samevistet. Längre ner vid husvagnscampingen finns det ännu fler maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2, 3, 5, 8.0 km) samt förbindelsespår till Vemdalsskalet. Under barmarkssäsong har Storhogna också områdets bästa fjällvandring med utflyktsmålet Fallmoran som är en fäbodvall med ett spektakulärt vattenfall.

    Övriga utrymmen

    Det finns ett fristående förråd som delas med 14A

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2015-2016

    Uppvärmning

    Bergvärme som levereras via kulvert.

    Bredband

    Fiber: ansluten till Telias fibernät. (TV, internet och tele) hastigheten väljer man själv. Varje lägenhetsägare står kostnaden för detta själv. (det pågår även en diskussion i föreningen om en gemensam lösning)

    Uteplats/Balkong

    Altan

    Bilplats

    P-plats utanför lägenheten

    Vägbeskrivning

    Från Länsförsäkringars kontor kör väg 315 norrut mot Storhogna. Kör ca 8,5km och tag sedan upp vänster vid skylten "Sångbäcksvallen". Fortsätt i ca 1,4km och tag sedan vänster in på Harrströmsvägen. Följ denna väg i ca 200 meter och du får lägenheten på höger sida. Välkommen!

    Möjligt tillträde

    Vecka 10 2019

    Övrigt

    Föreningen debiterar 500:- i månaden avseende elen. Sedan görs en avläsning av föreningen i slutet på året. Har du förbrukat mer får du betala den delen och har du förbrukat mindre får du tillbaka pengar. Bergvärmen levereras av "Närvärme från Berg". Faktura kommer direkt från Närvärme i Berg. Säljaren uppskattar kostnad per månad till 700:- (detta kan variera). Föreningen har idag samfällt vatten & avlopp. Avloppet kommer bli kommunalt (man vet dock inte när det kommer ske i tiden) Det har förts en diskussion mellan föreningen och exploatören om att exploatören ska stå kostnaden för det kommunala avloppet. Det finns dock inget avtal påskrivet mellan parterna. Det pågår även en diskussion om kommunalt vatten och det kan tillkomma kostnad för det. Avseende vattnet har det visat sig vid högtryck t,ex vid påsk/jul kan vattentillgången minskas. För mer information kontakta ordförande i föreningen. Yttre underhåll Föreningen sätter av 3000kr/månad (avser hela föreningen) till yttre underhåll. Ordförande informerar att det bygger på att medlemmar gör en del av det yttre arbetet själva.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    1 200 kr/månad

    Elkostnad:

    500 kr/månad

    Uppvärmning:

    700 kr/månad

    Total driftkostnad:

    1 200 kr/månad

    Kommentar:

    Uppvärmning avser: Närvärme i Berg. Sotning sker vart tredje år och det bekostas av respektive lägenhetsägare och lösöresförsäkring tecknas av medlem (bostadsrättstillägg ingår). Driftskostnaden avser månadsvis. Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande!

    Andel i föreningen:

    5%

    Andel av årsavgift:

    5%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Byggnad

    Byggår:

    2015-2016

    Fönster:

    3-glasfönster (Elit)

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme som levereras via kulvert.

    Förening

    Föreningens namn:

    Sångbäcken i Vemdalen

    Lägenhetsnummer:

    14B

    Antal lägenheter:

    20

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    I härliga Sångbäcksvallen hittar vi denna bostadsrättsförening med 20 lägenheter som byggdes under 2014-2016. Ekonomiska planen registrerades hos Bolagsverket 2015-01-14.



    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor