Konstapelgränd 26, Östersund

1 190 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Mån 20 Aug 16:30 - 17:00

    Öppen visning men anmäl dig gärna!

    Anmäl till visning

    Adress

    Konstapelgränd 26 - Östersund

    Kommun

    Östersund

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1972

    Boarea

    84m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Körfältet

    Avgift

    4 251 kr/mån

    Utgångspris

    1 190 000 kr

    14 167 kr/m2

    Helrenoverad lägenhet med hörnläge i markplan!

    Välkommen till denna totalrenoverade och bra planerade lägenhet på Körfältet. Bostaden nås helt utan trappor! Enhetliga golv och ljusa väggar, balkong mot gården och lekplatsen, stora rum och bra förvaring i klädkammaren. Lugnt läge på Körfältet med fina gårdar, närhet till grönområden och elljusspår, bra med bussförbindelser och ca 10 min gångväg till Lillänge köpcentrum och 20 min till Östersunds centrum.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Visning

    Visning 1

    2018-08-20 16:30:00 2018-08-20 17:00:00 40 Bostadsvisning Konstapelgränd 26, Östersund 0, 0 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Hall

    Stor rymlig hall med gott om plats för förvaring. Laminatgolv och vita väggar. Klinkergolv med golvvärme innanför dörren. Garderob och städskåp. I hallen finns också en stor garderob med spegeldörrar smart inredning. Från hallen nås en praktisk klädkammare/förråd med gott om plats för förvaring, inredd med hyllor och klädstänger.

    Kök

    Kök med rymlig matplats vid fönster och gott om arbetsytor. Köket renoverades 2017 med inredning från Ikea och snygg fondvägg i trä. Bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin (2013), spis och fläkt (2017) samt kyl och frys.

    Vardagsrum

    Vardagsrummet, som nås via en stor öppning från hall, har grått golv och tapetserade väggar samt utgång till balkongen som ligger mot den fina gården. Ny dörr till balkongen.

    Sovrum

    Två rymliga sovrum som båda nås från hallen. Det största ligger mot gården och har fyra garderober med överskåp. Det något mindre sovrummet har ljus tapet på väggarna.

    Badrum

    Ett fint badrum renoverat 2018 med Fibo Trespo på vägg och snygg våtrumsmatta på golvet. Utrustat med badkar, tvättställ med underskåp, och wc. Tvättmaskin från 2015 ingår.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1972

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    0,49936%

    Andel av årsavgift:

    0,49936%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Konstapeln

    Lägenhetsnummer:

    19

    Antal lägenheter:

    226

    Antal lokaler:

    34

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen har cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, lusthus, grillplats, övernattningsrum, vävstuga och vallningsrum. Föreningens egna hemsida: http://www.hsb.se/mitt/konstapeln



    Föreningens ekonomi:

    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som löpande uppdateras för att beräkna kommande fondavsättningar. I månadsavgiften ingår bredband och telefoni som är obligatoriskt. Beslutas vid budgetmöte - beror på övriga prishöjningsbehov.



    Gjorda renoveringar:

    Föreningen håller på att relina avloppsledningarna i badrum och kök. 2015 på ojämn sida 2016 på jämn sida. Föreningen har tidigare bl a satt in isolerruta i fönstren från utsidan. Under 2012 har föreningen isolerat vindarna, bytt regelventiler i källare och tätat fönster. Nya balkongdörrar samt gaveldörrar till källarutrymmen 2013. Uteplatser har stenbelagts, garagen plåtbeslagits, byggt ny ramp till miljöhus 2, investerat i 21 motorvärmarplatser och vattenrening i värmesystemet.



    Annat:

    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar för helår, vid köp efter 1/7 tas halva avgiften ut (150 kr), detta endast 1:a året, därefter betalar föreningen avgiften. Om medlem renoverar badrum bekostar föreningen byte av golvbrunn och avloppsrör.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor