Budgivning pågår

Odensalagatan 38 A, Östersund

Aktuellt bud

720 000 kr

Utgångspris 650 000 kr

Budgivare 2 16/08 kl: 20:36 - 720 000 kr

Budgivare 1 16/08 kl: 19:58 - 700 000 kr

Budgivare 2 15/08 kl: 19:53 - 685 000 kr

Budgivare 1 14/08 kl: 10:40 - 675 000 kr

Budgivare 2 14/08 kl: 09:48 - 650 000 kr

Budgivare 1 14/08 kl: 09:40 - 600 000 kr

Visa budgivning

information om budgivning

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Odensalagatan 38 A - Östersund

    Kommun

    Östersund

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1959

    Boarea

    42,5m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    1 av 3 (6 trappsteg från entrén) , Hiss finns inte

    Rum

    1 rok

    Område

    Odenslund

    Avgift

    1 991 kr/mån

    inklusive kabel-tv. Enhetsel med avläsning varje månad.

    Utgångspris

    650 000 kr

    15 294 kr/m2

    Skoldags! Bra 1:A med lugnt läge i Odenslund, 1:a våningen med fönster mot gården, kök med matplats.

    Rymlig etta i populära föreningen Rödstjärten. Lugnt och lummigt läge med närhet till skolor och universitet samt fina cykel- och promenadvägar mot centrum. Lägenheten har kök med matplats vid fönster, rum med parkettgolv, fönster mot gården och badrum. Två förråd, gästlägenhet, fräscha tvättstugor och härliga grönytor med uteplatser och grillplatser finns att tillgå i föreningen.

    Ansvarig mäklare

    Bodil Gisslén Sundelin

    Fastighetsmäklare

    070-653 97 17

    bodil.gisslen@lansfast.se Läs mer om Bodil

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Kök

    Kök med matplats vid fönster. Gråmålade luckor i original med skjutluckor på överskåpen, ljust kakel ovan bänkytor och diskbänk, ljusa väggar och nyare laminatgolv. Maskinellt är köket inrett med kombinerad kyl/frys i rostfritt, elspis med plattor och fläkt i rostfri kåpa. Städskåp med överskåp.

    Rum

    Rum med två fönster mot gården. Parkettgolv i original, ljus tapet och 3 garderober med överskåp för förvaring. Skena i taket för draperi om man vill avgränsa inre delen av rummet till sovplats.

    Hall

    Hall med grått klinkergolv, mönstrad tapet på en vägg och vitmålade väggar i övrigt.

    Badrum

    Bad-duschrum med klinker på golvet och kaklade väggar, utrustat med duschplats, tvättställ och wc. Förberett för tvättmaskin med avloppsanslutning och el.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1959

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV

    Gemensamt avtal med ComHem för Tv-kanaler

    Bredband

    Gemensamt avtal med Bredbandsbolaget, bredband 100/10 Mbit/s ingår samt telefon Mini.

    Uteplats/Balkong

    Fina gårdar med gott om grönytor och gemensamma uteplatser och grillplatser.

    Bilplats

    107 p-platser och 55 garage. Lång kö till garage. 5 st i kö till p-plats 2018-08-16.

    Övrigt

    I närområdet finns affär, gym, badhus och gott om grönområden och promenadvägar.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Elkostnad:

    30 kr

    Kostad för el debiteras av föreningen utifrån förbrukning. Angivet belopp är baserat på nuvarande ägares uppgift där kostnaden legat mellan 25-30 kr/månad.

    Andel i föreningen:

    0,42124%

    Andel av årsavgift:

    0,42124%

    Reparationsfond:

    1 876 kr

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1959

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Rödstjärten

    Lägenhetsnummer:

    13

    Antal lägenheter:

    180

    Antal lokaler:

    32

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för fondering eller nyttjande av fondmedel. Elledningar har bytts ut under 2008-2009. Badrummen är renoverade under 90-talet, fönster, balkongdörrar och entrédörrar är nyligen utbytta. Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för abonnemangskostnad och lägenhetsinnehavaren betalar för sin egen förbrukning. Föreningen tecknar tilläggsförsäkring så de boende behöver endast teckna sin egen hemförsäkring



    Föreningens ekonomi:

    Stabil förening med god ekonomi.



    Gjorda renoveringar:

    Låsbyte har genomförts för samtliga bostäder. Entrétaken har bytts ut. Lekparken har renoverats/bytts ut. Garagen och soprummen har målats utvändigt. Relining av vissa stammar. Tvättstugerenovering är gjord. Därutöver har ett nytt lusthus byggts och en ny uteplats iordningställts. Översyn och reparation av avloppsstammar samt översyn av ventilationssystemet 2016:12 st nya parkeringsplatser vid Odensalagatan. 2016: Besöksparkeringar på Skolgatan. 2016: Dörrbyten i källare samt målning. 2016: Indviduell elmätning. 2017: Målning trapphus 2017: Ev åtgärda smidesräcken och stentrappor



    TV/Internet:

    Gemensamt avtal med Com Hem för tv-kanaler. Gemensamt avtal med Bredbandsbolaget för Internet, bredband 100/10 Mbit/s samt telefoni mini ingår.



    Parkering:

    Kö till garageplats. Kö till parkeringsplats.



    Gårdsplan:

    Fina gröna gårdar med gemensamma uteplatser, grillplatser och lekplatser.



    Annat:

    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar för helår, vid köp efter 1/7 tas halva avgiften ut (150 kr), detta endast 1:a året, därefter betalar föreningen avgiften.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    158 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor