Forskarvägen 35, Luleå

Bostadsrättslägenhet, 4 rok, 90,5m2 Pris: 1 295 000 kr

Mycket trevlig och välplanerad 4:a med egen ingång i markplan. Lägenheten ligger i ett soutteränghus och har en stor balkong med högt och fint söderläge. Badrum med bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare + separat toalett med dusch. Genomgående nya golv och tapeter (2016). Till lägenheten hör ett varmförråd, praktiskt beläget intill lägenheten. Tillgång till bastu. Fin närhet till Luleå Tekniska Universitet, livsmedelsbutik, restaurang och gym. Villan är förbesiktad via Anticimex.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Mycket trevlig och välplanerad lägenhet med egen ingång i entréplan. Lägenheten ligger i soutteräng och har en stor balkong i söder. Stor och rymlig hall med nytt laminatgolv (2016), nya tapeter och ommålat innertak (2016) samt tillhörande krokar för klädavhängning på väggen. Fint kök med ljusa köksluckor (sprutlackerade 2016) och kakel ovanför diskbänken. Ovanpå kakel finns plåtskiva och dekorplats. I köket finns spis med häll (2006), spisfläkt (2007), diskmaskin (2017), kyl (2013), frys (2013), städskåp, nytt skåp (2016) ovanför kyl och frys. Köket rymmer en fin matplats och har nytt laminatgolv (2016) och nya tapeter (2016). Vardagsrummet har parkettgolv som är slipat (2016), nya tapeter och ommålat innertak (2016) och nya golvlister (2016). Från vardagsrummet finns utgång till en stor balkong med högt och fint läge i söder. 3 st sovrum i varierande och bra storlek, alla sovrum har nytt laminatgolv (2016) och nya tapeter (2016). Separat toalett med dusch. Det är våtmatta på golv samt våtmatta på vägg vid dusch och det finns wc, handfat, dusch och väggfast skåp. Badrum/wc med våtmatta på golv samt våtmatta på vägg vid badkar. Det finns wc, handfat, bubbelbadkar, tvättmaskin (2016), torktumlare (2015), väggfast skötbord och avhängningsmöjlighet för tvätt. 2 st klädkammare med nytt laminatgolv (2016), Elfa hyllsystem (2016) och nya tapeter (2016).

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett varmförråd, märkt "skidor", och är praktiskt beläget intill entrén till lägenheten. I föreningen finns närliggande tvättstuga (mittemot lägenheten) och närliggande bastu (mittemot lägenheten).

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1975

TV & Internet

Kabel-tv, grundutbudet via ComHem, ingår i avgiften. Bredband via fiber, Lunet, ingår i avgiften.

Bilplats

Motorvärmarplats och kallgarageplats med kösystem.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Forskarvägen 35 - Luleå

    Kommun

    Luleå

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1975

    Boarea

    90,5m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    1 av 2 (Våningsplan 1 av 2. ) , Hiss finns inte

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Porsön

    Avgift

    4 205 kr/mån

    Utgångspris

    1 295 000 kr

    14 309 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Catharina Öystilä

    Reg. Fastighetsmäklare

    0722-42 56 77

    catharina.oystila@lansfast.se Läs mer om Catharina

    Extra kontaktperson

    Camilla Solstrid

    Kontorschef/Franchisetagare

    070-332 98 75

    camilla.solstrid@lansfast.se Läs mer om Camilla

    Visning

    Är du intresserad?

    Forskarvägen 35, Luleå

    Bostadsrättslägenhet, 4 rok, 90,5m2 Pris: 1 295 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planritning (ej mätbar)

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    385 kr/månad

    Försäkring:

    98 kr

    Hushållsel:

    287 kr

    Nuvarande ägares elförbrukning är 4.081 kwh/år. Driftskostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och vanor, prisförändringar på el mm.

    Andel i föreningen:

    0,9876% och andel av årsavgiften är 1,25495%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Forskarvägen

    Lägenhetsnummer:

    207264001-0107-01

    Antal lägenheter:

    126

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Bostadsrättsföreningen Forskarvägen har 126 lägenheter och är belägen på Porsön med närhet till Luleå Tekniska Universitetet, livsmedelsbutiker, restauranger och gym. I föreningen finns tillgång till 2 gemensamma tvättstugor, bastu och samlingslokal.



    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola