Golfbanevägen, Örebro

1 950 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Projekt

    Brf Nikolai

    Tillbaka till projektets översikt
    Adress

    Golfbanevägen - Örebro

    Kommun

    Örebro

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2018

    Boarea

    72,5m2

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Södra Ladugårdsängen

    Avgift

    4 827 kr/mån

    Pris

    1 950 000 kr

    26 897 kr/m2

    Områdets bästa läge!

    Försäljning pågår! Centralt beläget med grönska och skogsområden som närmsta granne! 1 - 4 RoK med balkonger i söderläge, med möjlighet till inglasning, och fri utsikt över golfbanan samt grönskande natur! Se mer info i pdf-filer i annons. Brf Nikolai uppförs på ett av områdets absolut mest attraktiva lägen med byggnation om fem våningar mot Karlsdalsallén och stadsvillor om tre våningar och inrett vindsplan med fritt söderläge mot Örebro City Golf & Country Club. Här erbjuds bostäder om ett till fyra rum och kök med yteffektiva och funktionella planlösningar samt genomtänkta detaljer! Stadsvillorna, där majoriteten av bostäderna har balkong, med möjlighet till inglasning, eller terrass i söderläge, erbjuder området en unik byggnation där vindslägenheterna är utrustade med braskamin och privata takterrasser utan insyn! Som alltid håller bostäderna som Botrygg producerar hög standard vad det gäller val av material - genomgående parkettgolv, helkaklade badrum, vitvaror av hög kvalitet samt köks- och bänkskivor i svart granit. Kvalitativa hem att trivas i! För att göra det extra tryggt och bekvämt för föreningens medlemmar byggs ett garage i källarplan i den u-formade byggnaden med hiss direkt upp till respektive våning. Givetvis finns även säker cykelförvaring i källaren. Det trivsamma grönområdet med golfbana och skogsområden angränsade mot söder har varit en viktig förutsättning och inspiration för utformningen av området. Byggnationen består av en sammanhållen U-formad byggnad mot norr, med långsidan angränsande mot Karlsdalsallén, samt tre stadsvillor mot söder. Den U-formade byggnaden omfamnar en grön innergård mot söder och skyddar samtidigt mot trafikbuller. Den uppbrutna strukturen med stadsvillorna i tomtens södra del, låter grönska och sol komma in i kvarteret och tillåter fri sikt över golfbanan från balkonger på innergården. Innergården med sina många gröna gemensamhetsytor, sittgrupper och lekytor är både trivsam och trygg. Gårdens hjärta är det gemensamma växthuset med grillplats och utemöbler, omgärdad av en plantering. Vid stadsvillorna finns plats för en mindre lekyta och för samvaro med grannarna. Här är det också grönt genom varierade planteringar som bidrar med rumslighet I Ladugårdsängen finns närhet till såväl naturområden som till matbutiker, vårdcentral, skol- och barnomsorg. Både Örebro Centrum med stadens utbud av affärer och nöjen samt universitetsområdet når ni på 10 minuter med cykel. Det finns gott om varierande aktiviteter inom kort avstånd, bl.a. Gustavsvik med dess välkända upplevelsebad, motionsanläggning och relaxavdelning, Backahallen med tennis- squash- och badmintonbanor, Örebro City Golf and Country Club med 18-håls golfbana, korthålsbana och klubbhus samt flertalet fotbollsplaner och stora grönytor.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Hall. Golv: klinkergolv / parkettgolv. Väggar: målade. Garderober och städskåp enligt bofaktablad.

    Vardagsrum

    Vardagsrum. Golv: parkettgolv. Väggar: målade.

    Sovrum

    Sovrum. Golv: parkettgolv. Väggar: målade. Garderober enligt bofaktablad.

    Kök

    Kök. Golv: parkettgolv. Väggar: målade. Köksfabrikat: Ballingslöv. Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn varmfluft, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd (Kombinerad kyl/frys i 1-2 RoK), diskmaskin och microugn. Bänkskiva i svart granit.

    Badrum

    Badrum. Golv: klinkergolv. Väggar: kaklade väggar. Utrustning: toalett, dusch med vikväggar, kommod med tvättställ och tillhörande spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2018

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Uteplats/Balkong

    Generöst tilltagen balkong i söderläge

    Bilplats

    Garage i källare

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Byggnad

    Byggår:

    2018

    Fönster:

    3-glas

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Nikolai i Örebro

    Lägenhetsnummer:

    1834

    Antal lägenheter:

    0

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor