Taborsbergsvägen 13, Norrköping

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 53m2 Pris: 995 000 kr

"SNYGGAST I HAGA"

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Välkomna till denna ljusa och smakfulla tvårummare med bra läge på Haga, en lugn adress i en välskött förening. Lägenheten erbjuder ett ljust & fint kök med öppen planlösning mot hall och vardagsrum, egen balkong mot innergården, ett trivsamt sovrum med klädkammare samt ett fräscht duschrum med egen tvättmaskin. För en Norrköpingsbo är Haga känt som ett lugnt område men ändå stadsnära. Från lägenheten har man gångavstånd till skola, förskola, restauranger och matbutiker samt cykelavstånd till centrala Norrköping, Campus och resecentrum. Närmaste spårvagnshållplatsen finns ett stenkast från bostaden.

Rumsbeskrivning

Hall

Entréhall med klinkergolv, avhängningsdel, innerhall med vitlaserat trägolv, en garderob med överskåp.

Kök

Kök (nyrenoverat -15) med vitlaserat trägolv, ljusa köksluckor, integrerad diskmaskin (-15), ugn (-15), induktionshäll (-15), inbyggd micro (-15), kyl/frys (-15), rostfri kolfilterfläkt (-15), ljust kakel ovanför diskbänk och spotlights i tak.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar samt utgång till balkong med trallgolv.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt klädkammare med heltäckningsmatta och väggfasta hyllor.

Duschrum

Duschrum med grå våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, duschväggar (-15), spegelskåp (-15), tvättställ, spotlights i tak (-15) samt en toppmatad tvättmaskin (ingår).

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd som ligger en trappa upp samt ett mindre matkällarförråd. Gemensam tvättstuga finns i husets källarplan.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Tv-anslutning ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredbandsuttag finns installerat i lägenheten, avgift tillkommer.

Uteplats/Balkong

Balkong med trallgolv, utgång från vardagsrum. Bra solläge med många soltimmar.

Bilplats

Fri parkering på gatorna i närområdet. I föreningen finns parkerings- & garageplatser. Till dessa är det separat kö.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Taborsbergsvägen 13 - Norrköping

    Kommun

    Norrköping

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1946

    Boarea

    53m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 (Våningsplan 3 av 3 (2 trappor). ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Haga

    Avgift

    3 903 kr/mån

    Inkl. värme, vatten och tv-anslutning.

    Utgångspris

    995 000 kr

    18 774 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Alexander Bergh

    Reg.Fastighetsmäklare

    0704-880099

    alexander.bergh@lansfast.se Läs mer om Alexander

    Extra kontaktperson

    Anna Larsson

    Mäklarassistent

    0704-024374

    anna.larsson@lansfast.se Läs mer om Anna

    Visning

    Är du intresserad?

    Taborsbergsvägen 13, Norrköping

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 53m2 Pris: 995 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    550 kr/månad

    Försäkring:

    175 kr

    Hushållsel:

    375 kr

    Personer i hushållet: 2

    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader (2 personer i hushållet). Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

    Andel i föreningen:

    4,75575% och andel av årsavgiften är 4,90646%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    Byggnad

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Riksbyggen Norrköpingshus nr 3

    Lägenhetsnummer:

    17

    Antal lägenheter:

    19

    Antal lokaler:

    3

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen äger fastigheten Lavendlen 3 i Norrköpings kommun. Byggnaderna är uppförda 1947 och består av 19 lägenheter och 3 lokaler.



    Föreningens ekonomi:

    Bostadsrättstillägg på försäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring och hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.



    Gjorda renoveringar:

    2010 - genomfördes stambyte med nya badrum. 2014 - Byte av hängrännor och målning av takplåt. 2015 - Byte av takpannor.



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    143 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola