Sergeantgatan 25 , Malmö

Bostadsrätt, 3 rok, 76m2 Pris: 1 345 000 kr

Renoverad trea i familjärt område!

Välkommen till en fantastiska trea med öppen planlösning och mycket ljusinsläpp. Bostaden erbjuder bland annat på ett fräscht kök och ett topprenoverat badrum. Det finns oändligt med anledningar att trivas i detta fina hem med inglasad balkong. Här bor du bekvämt i ett lugnt och familjevänligt område. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

En halv trappa upp möts vi av en välkomnande och trevlig hall med vita väggar och ljust parkettgolv. Här finns goda förvaringsmöjligheter för att hänga av kläderna. Hallen delar av lägenheten med kök och vardagsrum till vänster och sovrummen till höger.

Kök

Köket har fräschas upp för ca 5-6 år sedan och bjuder på vita skåpsluckor och mörkt kakel. Här finns det gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Från köket når vi även bostaden inglasade balkong.

Vardagsrum

Ljust och fräscht vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet når du både kök och hall. Fönster från olika vädersträck ger rummet en väldigt ljus känsla.

Balkong

Rymlig inglasad balkong med utsikt över den lummiga innergården. Här kan du spendera många mysiga kvällar.

Badrum

Bostadens renoverades 2016 och bjuder på vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Två snygga glasväggar ramar in duschen. Badrummet bjuder på de flesta nödvändigheterna så som handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, spotlights och wc.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med ordentlig plats för dubbelsäng. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett.

Sovrum 2

Ljust och härligt sovrum där du får plats med en dubbelsäng utan problem. Väggarna är ljusa och på golvet ligger vackert parkettgolv.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Kabel-tv: ComHem Internetleverantör: Fibernät, bredbandsbolaget, ComHem. De boende får själv välja vilken dom vill använda. Bredband ingår ej i avgiften

Bilplats

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i området. Dock råder separat kö.

Övrigt

Avtal om gemensam el träder i krafr from 1/1 2017 Faktureras kvartalsvis på månadsavgiften Dvs det som förbrukas på tre mån kommer på nästa kvartals faktura. Det finns möjlighet att hyra ytterligare ett förråd i källaren. Dock föreligger separat kö för detta. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. Bevakningen administreras av vår partner HittaHem.se. I samarbete med Länsförsäkringar Bank kan vi lämna erbjudande om lån för dig som köper ny bostad. Ansvariga för lån till denna bostad är privatrådgivare Roger Heimby 040-633 85 15 roger.heimby@lansforsakringar.se

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Adress

Sergeantgatan 25 - Malmö

Kommun

Malmö

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1967

Boarea

76m2

Våning

1 av 0

Rum

3 rok

Avgift

3 140 kr/mån

Avgift bostad: 2232,57 kr Obligatoriska tillägg: 901,17 kr

Utgångspris

1 345 000 kr

17 697 kr/m2

Fredrik Brood

Fastighetsmäklare

Mobil: 0727-44 98 66

Maila mig Hämta vCard

Visning

Är du intresserad?

Sergeantgatan 25 , Malmö

Bostadsrätt, 3 rok, 76m2 Pris: 1 345 000 kr

Värdekollen

Har du koll på det kanske viktigaste värdet av alla i den ekonomi? Nu kan du enkelt följa värdeutvecklingen på din bostad.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

350 kr/månad

Försäkring:

100 kr

Hushållsel:

250 kr

Observera att driftkostnaderna är individuella och baseras idag på 3 personer.

Andel i föreningen:

0,23981% och andel av årsavgiften är 0,23942%

Byggnad

Ventilation:

Frånluft

Uppvärmningssystem:

Fjärrvärme

Förening

Föreningens namn:

Riksbyggen Röda Höja

Lägenhetsnummer:

080190000338

Antal lägenheter:

366

Antal lokaler:

0

Information:

Föreningen äger fastigheten Musketören 1-3, Gardisten 1-2 och Grenadjären 1-2. På fastigheten finns 26 byggnader med 366 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1967. Fastighetens adresser är Högatorpsvägen, Segerantgatan och Höjagatan i Malmö. Tvättstuga: 7 st - 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum Gemensamma utrymmen: Förråd på ca 10 m2. Juridisk person: nej Överlåtelseavgiften: 2,5% av prisbasbelopp, betalas av den överlåtande bostadsrättshavaren Pantsättningsavgiften: 1% av prisbasbelopp Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen Tillsyn: nej - bostaden köpes i befintligt skick Kontaktuppgifter till förening: Ordf: Nils-Erik Nilsson

Planerad 3 % höjning from 2017-01-01

Planerat underhåll: 2017 - Omläggning av tak och fogning av tegelfasader Tidigare utfört underhåll: 2015 - Byte av styrutrustning i samtliga centraler och utemiljö (lekplatser) 2014 - LED-belysning 2013 - Nyckel och passersystem 2011 - Garage och parkeringsplatser 2010-2013 - Fasader (sker löpande under en flerårsperiod 2009 - Fönster - PCB-sanering utfördes samtidigt 2005 - Miljöhus Ovanstående uppgifter är inhämtade hos berörd förening (2016-10-08). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Energideklaration

Energikonsumtion:

163 kWh/m2 år

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola

Counter