Kevingeringen 33, Danderyd

3 650 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Kevingeringen 33 - Danderyd

    Kommun

    Danderyd

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1957

    Boarea

    69m2

    Våning

    1 av 3 (Våningsplan 1 av 3. ) , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok

    Område

    Klingsta

    Avgift

    3 103 kr/mån

    Värme, vatten, kabel-tv, bredband, förråd och bostadsrättstillägg.

    Utgångspris

    3 650 000 kr

    52 899 kr/m2

    På ett trevligt läge ligger en toppenrenoverad lägenhet en trappa upp! Ett helt nytt kök, nymålade väggar, nylagt golv och ett nytt, helkaklat badrum! Bostaden tillhör en av Danderyds mest stabila föreningar som genomsyras av trygghet och trivsel. Föreningen är skuldfri och kan erbjuda sina medlemmar låga avgifter samt flertalet gemensamhetsutrymmen. Området präglas av fina rekreationsområden, stort utbud av butiker, goda kommunikationer, golfbana och härliga Edsviken med bland annat badplatser. Det som får många att trivas här är framförallt sammanhållningen, närheten till naturen och kommunikationer samt trevlig bebyggelse. Inom en snar framtid ser vi även ett utökat utbud av restauranger och butiker i centrum som ligger inom promenadavstånd. Det finns mycket att längta till. Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare Rima Senkal för mer information på 073-594 22 28 alternativt rima.senkal@lansfast.se

    Ansvarig mäklare

    Rima Senkal

    Fastighetsmäklare/Ekonom

    073-594 22 28

    rima.senkal@lansfast.se Läs mer om Rima

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    - Genomgående ekparkett och vitmålade väggar i hela bostaden. - Nya golvlister - Omdragen el samt ny elcentral. Hall Rymlig hall med goda möjligheter för förvaring. Här kan du välja om du vill ha garderober med spegeldörrar för att skapa mer plats och rymd eller om du vill ha ett kontor/barnkammare. Kök Helt nytt kök från år 2017. Vita skåpsluckor, grått stenkakel ovan arbetsbänk i mörk laminat. Här finns induktionsspis, kyl, frys, integrerad diskmaskin och mikrovågsugn. Allt mycket enhetligt och snyggt. I köket finns plats för 4-6 sittande gäster. Badrum Ett nytt helkaklat badrum med grått klinkergolv med komfortvärme och vitt kakel. Här finns handfat i kommod, wc, dusch med vikbara väggar. Förberett för tvättmaskin. Branschgaranti finns. Två väl tilltagna sovrum och balkong finns i lägenheten.

    Övriga utrymmen

    Det finns källarförråd, matkällarförråd, cykelförråd, festlokal, samlingslokal, gym, vävstuga, snickarverkstad, pingisrum och tvättstugor(nr 22 och 83).

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1957

    2015 - Energibesparande åtgärder, radiatorbyte Yttertak låghus, säkerhet Ljusarmatur i allmänna utrymmen Fasad och balkonger, översyn och underhåll 2016 - Energibesparande åtgärder, radiatorbyte Stamrenovering/Relining Kontroll av garageportar och underhåll 2017 - 2018 Stamrenovering/Relining 2019 - Byte, komplettering av tvättutrustning

    Uteplats/Balkong

    Balkong

    Bilplats

    62 garageplatser. 198 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 250 kr/mån.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    0,254%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-11-16

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 110 kr

    Betalas av

    Köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Vändkretsen

    Lägenhetsnummer:

    1138

    Antal lägenheter:

    414

    Antal lokaler:

    6

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen omfattas av följande adresser: Kevingeringen 9 - 83 Byggnadsår för föreningens fastigheter är 1957 - 1961.



    Föreningens ekonomi:

    Föreningen har god ekonomi och är skuldfri. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud från Alltele), internet (bredband), telefoniabonnemang (ip-telefon) samt bostadsrättstillägg.



    Gjorda renoveringar:

    2000 Anslutning av fjärrvärme, 2001 Ommålning av trapphusen, 2003 Omfattande upprustning av uteplatser och lekplatser, 2004 Färdigställande av nya föreningslokalen inkl inredning, 2005-2006 Målning av källargångar / barnvagnsrum / cykelrum, 2006 Omläggning av yttertak 2006-2007 Plattsättning utanför portar 2007 Renovering av samtliga entréportar, Renovering av torkhäst Tilläggsisolering av vindar, 2009 Ny tvättstuga, Bredbandsinstallation, Digital-TV ersätter analoga distributionen Förbättrad varmvattencirkulation i låghusen, 2011 Målning av samtliga garageportar, 2012 Åtta nya tvättmaskiner och en torktumlare i stora tvättstugan, 2013 Byte av tre torktumlare i stora tvättstugan, 2014 Renovering av toalett i stora tvättstugan. 2018-2019 Relining av alla stammar i hela föreningen



    TV/Internet:

    Sedan 2016-06-01 så är det AllTele som förser föreningen med ett basutbud av TV kanaler. De 17 kanaler som ingår är SVT1 SVT2 SVTB SVT24 Kunskapskanalen TV3 TV4 Kanal 5 TV6 Sjuan TV8 Kanal 9 TV10 Kanal 11 TV12 Discovery Channel och Eurosport.



    Annat:

    Föreningslokal finns för boende. Plats för ca 25-30 personer. Utrustad med kök. Lilla tvättstugan - KR20 Stora tvättstugan - KR83 Antal kommersiella lokaler är 5, dessutom finns ca 80 mindre förrådslokaler. Föreningen förvaltas av styrelsen - samt av AB Rådstornet (del av den ekonomiska förvaltningen). Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar vid förvärv av bostadsrätt.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor