Söderbytorpsgatan 14, 1 tr, Vendelsö

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 42,5m2 Pris: 1 595 000 kr

Superfin 2:a med balkong i bra läge, nära allt. Allt renoverades 2011

Renoverad och fräsch mini 2:a om 42,5 kvm. Hela bostaden har renoverats och byggts om 2011 med en smart och öppen planlösning, genomtänkta och fina materialval med genomgående nya ytskikt i hela bostaden. Helkaklat badrum med klinkergolv, fin badrumsinredning samt infällbar duschvägg i glas. Stilrent kök med vita köksluckor och komplett maskinell utrustning, matplats med öppen planlösning till vardagsrummet samt utgång till balkong i soligt läge. Bostaden har byggts om från 1 rok och har idag ett separat sovrum som rymmer dubbelsäng. Kvalitetsdokument/intyg på badrummet finns.

Rumsbeskrivning

Hall

Inbjudande hall, inleds med praktiskt klinkergolv närmast ytterdörren, parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning, ytterligare plats i två garderober samt i klädkammaren som även den innehåller två garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med väggar i vitt och klinkergolv i mörkare grå nyans. Dusch med infällbara dörrar i glas, fin badrumsinredning med handfat och tillhörande badrumsskåp samt kommod, WC och tvättmaskin (2014).

Kök

Tidlöst kök i modern och stilren design med vita, högblanka köksluckor, parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är fullt maskinellt utrustat; spis (Husqvarna), fläkt (2016), kombinerad kyl och frys (LG) samt diskmaskin (Bosch). En ny köksmotor installerades i fläkten (2016). Matplats för 4-6 personer och öppen planlösning till vardagsrummet samt utgång till balkong.

Balkong

Härlig balkong i soligt sydvästläge där solen skiner hela dagen tills det blir kväll.

Vardagsrum

Vardagsrum med samma parkettgolv som i köket vilket ger ett helhetsintryck samt vitmålade väggar. Öppen planlösning till matplatsen och köket.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för säng och möblering. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster mot framsidan av huset. Elfa system, 2014 som är perfekt för alla kläder.

Övriga utrymmen

Det finns vindsförråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1989

TV & Internet

I avgiften så ingår det ett basutbud av program från Bredbandsbolaget. För att kunna använda alla kanaler som finns i utbudet krävs att du har en decoder. Decodern är gratis och du som nyinflyttad kan få en genom att ringa Bredbandsbolaget. Decodern är personlig och du är ansvarig för att decodern inte skadas eller försvinner. 2015 drogs det in fiber i alla lägenheter i samarbete med Bredbandsbolaget för att optimera surfhastigheten.

Uteplats/Balkong

Balkong, läge eftermiddag/kvällssol

Bilplats

P-plats går att hyra för ca 200 kr/mån. Utomhusplats utan el går att hyra för ca 150 kr/mån. Carportplats går att hyra för ca 300 kr/mån. Till carporten är det separat kö.

Här finns det ett cykelförråd vid entrén och ett förråd på vinden. Tvättstuga finns 40-50 meter bort och en fest/möteslokal finns tillgänglig likaså. Välkommen till bostadsrättsföreningen Fredriksberg (läs på hemsidan) Här finner du en stabil förening i vackra Haninge, med en naturskön miljö och nära till det mesta. Väg 73 som tar dig till Stockholm C på 15 min, Tyresta nationalpark ett stenkast bort med sina urskogar och fornminnen. En kvarts bilresa till Dalarö där du har den härliga kusten med tillgång till fiske, segling och annat friluftsliv. Bostadsrättsföreningen Fredriksberg färdigställdes 1992 Den består av 88 lägenheter som är fördelade på 11st fristående 2-plans hus, samt en kombinerad tvättstuga och förenings lokal som står mitt i området samt 125 st parkeringsplatser. Varje hus består av 1st 4-rums lägenhet i etage, 3 st 2-rumslägenheter, 1st 1,5-rums lägenhet och 3 st 1-rumslägenheter. De fyra på markplan har uteplats och de på plan 1 har balkong. I föreningen finns det husbilsplatser för 100-200 kr/mån. Utomhusplatser utan el för 150 kr/mån och carport för ca 400 kr/mån. Föreningen har en prognos på avgiftshöjning ca 2,5 %/år på avgiften samt parkeringar. INFORMATION OM OMRÅDET Söderbytorpsgatan ligger med lantlig atmosfär men med centralt läge med allt inom bekvämt gångavstånd. Haninge Centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger etc. Två stormarknader, Coop Forum och ICA Maxi, ligger inom gång- och cykelavstånd. PORT 73, nytt köpcentrum som öppnade 10 oktober 2010. Vendelsömalm ligger cirka 2,5 km från Haninge Centrum och gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm. Matvaruaffärer, kiosk och pizzerior finns i närområdet samt stormarknaden Ica Maxi och Coop Forum. SKOLOR OCH FÖRSKOLOR Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Förskolor i området är Mårtensberg och Tjädern läs mer på www.haninge.se KOMMUNIKATIONER Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö och Stockholm samt direktbussar till Gullmarsplan och Stockholm C. Det finns gång- och cykelvägar till Haninge Centrum, Brandbergen samt till Tyresta by. För mer information om kollektivtrafik, gå in på www.sl.se FRITID Nära till flera sjöar, bl a Drevviken, Rudan, Ramsjön. Tyresta Nationalpark med naturreservat, här finns milsvida strövområden. Det är den enda nationalpark i världen som ligger så nära en storstad som två mil. Tyresta blev nationalpark 1993. Här kan du vandra miltals alldeles för dig själv. Urskogsstigen är 3,5 km lång och utgår från Tyresta By. Informationstavlor berättar om skogen. Den lättgångna barnvagnsslingan är 5 km och går runt Bylsjön där det finns grillplats.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 28 Jan 14:45 - 15:15

    Mån 29 Jan 19:30 - 20:00

    Anmäl till visning

    Adress

    Söderbytorpsgatan 14, 1 tr - Vendelsö

    Kommun

    Haninge

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1989

    Boarea

    42,5m2

    Våning

    2 av 2 (Våningsplan 2 av 2. ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Vendelsömalm/Vendelsö

    Avgift

    3 694 kr/mån

    Utgångspris

    1 595 000 kr

    37 529 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Lise Frank Ivarsson

    Fastighetsmäklare

    0703-41 05 62

    lise.ivarsson@lansfast.se Läs mer om Lise

    Extra kontaktperson

    Lana Divljak

    Mäklarassistent

    0735-15 47 33

    Lana.Divljak@lansfast.se Läs mer om Lana

    Visning

    Kom på visning!

    Varmt välkommen med din anmälan!

    2018-01-28 14:45:00 2018-01-28 15:15:00 40 Bostadsvisning Söderbytorpsgatan 14, 1 tr, Vendelsö 59,176873701673, 59,176873701673 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Varmt välkomna!

    2018-01-29 19:30:00 2018-01-29 20:00:00 40 Bostadsvisning Söderbytorpsgatan 14, 1 tr, Vendelsö 59,176873701673, 59,176873701673 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Söderbytorpsgatan 14, 1 tr, Vendelsö

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 42,5m2 Pris: 1 595 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    250 kr/månad

    Hushållsel:

    250 kr

    Förbrukningen är baserad på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att ändras med tanke på hushållets storlek och vanor.

    Andel i föreningen:

    0,96018% och andel av årsavgiften är 0,95321%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-01-18

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Fredriksberg

    Lägenhetsnummer:

    32

    Antal lägenheter:

    0

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Föreningens hemsida: http://www.brf-fredriksberg.se/ Föreningslokal Finns att hyra för föreningens medlemmar. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, grovtvätt. Cykel I anslutning till varje huskropp finns det ett cykelförråd. Då det inte är tillåtet att förvara sin cykel i trapphuset uppmanar vi dig att ställa din cykel i förrådet utanför huset. Parkering Föreningen har ett stort antal parkeringsplatser. Föreningen har även ett antal carports. Dessa har eluttag för motor- och kupévärmare. Kostnaden för parkeringsplatserna är 150 kr/månad och för carports 300 kr/månad. Riksbyggen administrerar parkeringsplatserna och även kön till våra carports. Om du vill hyra en parkeringsplats eller en carport så kontakta Riksbyggens hyresadministation: Telefon: 021 - 40 85 00 (Vardagar mellan 8.00-16.30) Mail: hyra@riksbyggen.se. Kö till samtliga parkeringsplatser. Gästparkering Föreningen har ett begränsat antal parkeringsplatser som uteslutande är till för våra gäster. De parkerar gratis om de har ett särskilt "parkeringstillstånd" utställt av Mobil Park placerat väl synligt i vindrutan. Alla boende har fått 3 parkeringstillstånd utdelade i brevlådan. (säljaren har 5 st tillstånd) Fredriksberg färdigställdes 1989 och var från början en s k kooperativ bostadsrättsförening. Denna ombildades 1993 till en bostadsrättsförening vilket den är idag. BRF Fredriksberg består av 88 lägenheter som är fördelade på 11 fristående 2-planshus. Det finns också en kombinerad föreningslokal och tvättstuga mitt i området. Varje hus består av 1 st 4-rumslägenhet i etage, 3 st 2rumslägenheter, 1 st 1,5-rumslägenhet och 3 st 1-rumslägenheter. De fyra lägenheterna på bottenplanet har uteplatser medan lägenheterna på plan 1 har balkong. Varje lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd samt gemensam plats för cykel i förråd utanför respektive huskropp Förråd finns tillgängligt på vinden i respektive byggnad.



    Föreningens ekonomi:

    Inga avgiftsförändringar planerade i nuläget. (kontrollerad med ordförande 2017-02-01). Förvaltare: Riksbyggen 0771-860860 Överlåtelse/medlemskap: Riksbyggen Ekonomicenter, Box 540, 721 09 Västerås, Tfn: 021-40 87 50 Att: Karin Strand Nilsson



    TV/Internet:

    I månadsvgiften ingår basutbud av program från Bredbandsbolaget. 2015 drogs det in fiber i alla lägenheter i samarbete med Bredbandsbolaget för att optimera surfhastigheten (ingår i månadsvgiften).



    Annat:

    Bilplats: Info om p-plats och carport: Kontakta Riksbyggen info@riksbyggen.se 0771-860 860 2017-05-18: P-plats utomhus ca 150 kr/mån (max 2 st/hushåll). Carport ca 400 kr/månaden (max 1 st/hushål). Plats för husvagn ca 100-200 kr/mån, beroende på storlek. Gällande kötider loggar säljaren in och ser kötider.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    141 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola