Höjdgatan 5, Nynäshamn

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 52m2 Pris: 1 395 000 kr

Trivsam 2:a endast en trappa upp med centralt läge!

Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa på Höjdgatan. Endast en trappa upp ligger denna hörnlägenhet med väl tilltagna rum, detta tack vare den genomtänkta planlösningen. Ytskikt i hall, kök och sovrum renoverades 2016 och under 2017 har föreningen även installerat nya element i lägenheten. Här erbjuds välkomnande hall, rymligt sovrum med klädkammare, stambytt badrum med tvättmaskin, nyligen renoverat kök med generösa arbetsytor samt luftigt vardagsrum med balkong. Den stabila föreningen medför låga avgifter där mycket ingår. På Höjdgatan bor du ett stenkast från Nynäshamns centrum och all nödvändig service man kan önska sig som butiker, matvaruaffär, sjukhus, apotek och kommunikationer. En promenad genom centrum tar dig vidare ner till hamnen med trevliga restauranger och populära fiskrökeriet.

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus, välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här är väggarna vitmålade och under fötterna ligger klinker som enkelt hålls rent. Här finns utrymme för att möblera med kontorsplats alternativt extra förvaringsmöbel om så önskas. Den inbyggda garderoben inbringar bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Luftigt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng. Den rymliga klädkammaren ger strålande förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa medan golvet pryds av ett vackert, välbehållet trägolv. Fönstret som vetter mot husets framsida ger rummet ett trevligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen, varifrån man kan dricka morgonkaffet och samtidigt njuta av morgonsolen. De ljusa väggarna i kombination med de tre fönstren ger vardagsrummet en härlig, ljus atmosfär.

Kök

Välplanerat, nyligen renoverat kök (-16) med bra arbetsytor. Bakom de vita kökssnickerierna erbjuds strålande förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Mellan överskåp och arbetsytor sitter kakel som lätt torkas rent. Köket erbjuder gott om utrymme för matplats och extra förvaringsmöbel. Kökets maskinpark har hög standard och består av integrerad kyl/frys, diskmaskin samt spis/ugn med tillhörande fläkt.

Badrum

Ljust, stambytt badrum med kaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ med kommod, dusch samt handdukstork.

Övriga utrymmen

Två förråd tillhör lägenheten.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Basutbudet från ComHem ingår i avgiften. Bredband från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Uteplats/Balkong

Balkong finns

Bilplats

Föreningen förfogar över 36 p-platser. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Höjdgatan 5 - Nynäshamn

    Kommun

    Nynäshamn

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1944

    Boarea

    52m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    1 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Centrala Nynäshamn

    Avgift

    3 712 kr/mån

    Utgångspris

    1 395 000 kr

    26 827 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Marcus Hellman

    Registrerad Fastighetsmäklare

    0723-414 616

    marcus.hellman@lansfast.se Läs mer om Marcus

    Extra kontaktperson

    Jennifer Rosenberg

    Registrerad Fastighetsmäklare

    0723-414 717

    jennifer.rosenberg@lansfast.se Läs mer om Jennifer

    Visning

    Är du intresserad?

    Höjdgatan 5, Nynäshamn

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 52m2 Pris: 1 395 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    500 kr/månad

    Försäkring:

    100 kr

    Hushållsel:

    400 kr

    Personer i hushållet: 1

    Andel i föreningen:

    0,78275% och andel av årsavgiften är 0,78275%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-12-15

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    Byggnad

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Övrigt:

    Föreningen har övernattningslägenhet medlemmar kan hyra för 150:-/dygn.

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Haren

    Lägenhetsnummer:

    112

    Antal lägenheter:

    127

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Haren har adresserna Höjdgatan 5-12 i Nynäshamn. Föreningen omfattar 125 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Husen byggdes 1944-1945.



    Föreningens ekonomi:

    Ingen avgiftshöjning är planerad.



    Gjorda renoveringar:

    Styrelsen undersöker införande av bricklås till entréportarna. Eventuellt fönsterbyte eller renovering av befintliga fönster undersöks. 2015/2016 Löpande byte av radiatorer 2015 Målat om och bytt belysning i trapphusen 2005-2006 Översyn/renovering av samtliga tak 2005 Obligatorisk ventilationskontroll 2005 Fjärrvärme installerades 2002-2003 Dränering efter behov, samtliga fastigheter 2001 Stamspolning 2000 Nya portdörrar 1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering 1997 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler på utsidan 1990 Stambyte



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    100 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola