Porlabacken 15, BANDHAGEN

Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 69m2

Topprenoverad lägenhet med balkong i bästa solläge, närhet till natur, service och kommunikationer!

Kontakta mäklaren för mer information! Välkommen till Porlabacken 15 - en lägenhet utöver det vanliga och som definitivt bör upplevas! Här bor du i en nyrenoverad lägenhet (2017), som har genomgående snygga och exklusiva materialval som ger en verkligt gedigen och påkostad atmosfär. Lägenheten disponeras som följande: Stor och rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter, 2 stora sovrum, modernt badrum gjort i samband med stambyte (-13), kök (stambytt -13, renoverat -17) med full maskinpark, frikostiga arbetsytor, god förvaring i över och underskåp samt matplats för ca 6 personer. Vidare finns i lägenheten ett stort, lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, och balkong i bästa solläge. I direkt anslutning till fastigheten finns fina grönområden med promenadstråk och på ett par minuters promenad når du Hagsätra Centrum som har ett bra centrumutbud med affärer, caféer, restauranger, torghandel, apotek, gym och framförallt t-bana Hagsätra. Härifrån tar du dig smidigt in till Stockholm city på lite drygt 20 minuter. Bussar trafikerar även området med närmaste hållplats ca 20 meter från fastigheten. Kort och gott - Topprenoverad lägenhet, balkong i bästa solläge, lugnt och grönt område, nära till kommunikationer och serviceutbud.

Rumsbeskrivning

Hall

Stor och luftig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Vitlaserat golv, ljusgrå väggar, spotlights i tak.

Kök

Rymligt kök som är nyrenoverat 2017. Här finns mycket goda arbetsytor, induktionshäll i vinkel, integrerad ugn och micro, diskmaskin och fullstor kyl/frys (ej 2017). Matplats för ca 6 personer. Mycket god förvaring i över och underskåp. Vita högblanka luckor med praktisk öppning i höjdled. Stänkskydd i en tilltalande mörkare ton samt svart bänkskiva med infälld diskho. Svart klinkergolv.

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Rummet har en snygg fondvägg som skapar en stilren och naturlig mediestation. Hit vänder man gärna blicken. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande inredning, såsom bokhyllor etc. På ena väggen finns en el-brasa(ej värme-givande), spotlights i tak, samt ljusslinga med dimmer och vitlaserat golv. Härifrån nås även balkongen i bästa solläge.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsängen och förvaring. Smakfull fondvägg med inbyggda spotlights skapar en ombonad och exklusiv känsla. Vitlaserat golv och ljusgrå väggar.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsängen och förvaring. Vitlaserat golv och ljusgrå väggar.

Badrum

Smakfullt badrum med wc, badkar, handfat med tillhörande spegelskåp och kommod. Stambytt -13.

Klädkammare

Från hallen nås även den rymliga klädkammaren som erbjuder god förvaring.

Övriga utrymmen

På föreningens innergård finns en fin lekplats samt en grillplats för föreningens medlemmar. Välutrustad tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Föreningen har även cykelrum. Till lägenheten hör även källarförråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1958

Godkänd OVK maj 2017 Tilläggsisolering tak december 2016 Taket ommålat 2014 Stambyte kök 2013 Stambyte bad 2013 Fasadrenovering 10-15 år sedan

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Tv via ComHem (basutbud) ingår i avgiften.

Bredband via ComHem ingår i avgiften (50 Mbit/s). Snabbare uppkoppling går att få till reducerade priser.

Uteplats/Balkong

Balkong, läge syd-väst.

Bilplats

13 st garage och 19 st parkeringsplatser. Separat kö.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Porlabacken 15 - BANDHAGEN

    Kommun

    Stockholm

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1958

    Boarea

    69m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    2 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Hagsätra

    Avgift

    4 765 kr/mån

    Ansvarig mäklare

    Samandar Svantesson

    Fastighetsmäklare

    070-574 01 77

    samandar.svantesson@lansfast.se Läs mer om Samandar

    Visning

    Är du intresserad?

    Porlabacken 15, BANDHAGEN

    Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 69m2

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    300 kr

    Driftkostnad:

    300 kr/månad

    Försäkring:

    200 kr

    Hushållsel:

    100 kr

    Andel i föreningen:

    1,98646% och andel av årsavgiften är 1,98646%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-12-19

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    betalas av

    Köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1958

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Godkänd OVK maj 2017 Tilläggsisolering tak december 2016 Taket ommålat 2014 Stambyte kök 2013 Stambyte bad 2013 Fasadrenovering 10-15 år sedan

    Förening

    Föreningens namn:

    BRF Stockelden Bandhagen

    Lägenhetsnummer:

    46

    Antal lägenheter:

    49

    Antal lokaler:

    3

    Allmänt om föreningen:

    Föreningens fastighet, Stockelden 1 bebyggdes 1958 och ägs med tomträtt. På fastigheten finns två bostadshus med totalt 49 lägenheter och 3 st hyreslokaler. Lägenheterna är fördelade om: 3 st 1 rok 22 st 3 rok 24 st 4 rok



    Föreningens ekonomi:

    ISS ekonomisk förvaltning Mäklarbild: hyror-ekonomicenter@se.issworld.com



    Gjorda renoveringar:

    Godkänd OVK maj 2017 Tilläggsisolering tak december 2016 Taket ommålat 2014 Stambyte kök 2013 Stambyte bad 2013 Fasadrenovering 10-15 år sedan



    TV/Internet:

    Kabel TV Comhems grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband Bredband. Leverantör: Comhem. Hastighet: 10 mbit.



    Parkering:

    13 garage platser och 19 p-platser



    Gårdsplan:

    På föreningens innergård finns en fin lekplats samt en grillplats för föreningens medlemmar.



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    147 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola