Stramaljvägen 6, Bromma

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Stramaljvägen 6 - Bromma

    Kommun

    Stockholm

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1938–1943

    Boarea

    51m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Riksby

    Avgift

    2 717 kr/mån

    Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 85 kr.

    Ljus och välplanerad tvåa, högst upp med balkong - Stabil Brf nära allt!

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Välkommen till denna ljusa och stilrena 2:a högst upp med balkong i solläge och med glimt över Lillsjön. Här erbjuds en genomgående och luftig planlösning om 51 kvm som känns större. Modernt och vitt kök med matplats för 4-6 personer. Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stort fönster och balkongdörr. Trivsam balkong mot områdets kanske trevligaste utsikt. Badrum med dusch, wc, tvättställ och förberett för tvättmaskin. Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Genomgående gott skick och smakfulla ytskikt. Bra förvaringsmöjligheter genom klädkammare samt stort källarförråd. Välskött och stabil förening med låga avgifter. Välkommen till Riksbys bästa läge! Populärt och centralt läge med kort promenad till både Abrahamsbergs Centrum, T-bana, matbutik och restauranger samt gångavstånd till Brommaplan med T-bana, flera matbutiker, Apotek, Banker, Caféer etc. Alldeles runt knuten finns de mysiga kolonnistugeområdet och den vackra Lillsjön med promenadstråk av klass.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Christopher Maurie

    Kontorschef/Fastighetsmäklare

    0701-62 71 76

    christopher.maurie@lansfast.se Läs mer om Christopher

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Vackert stengolv i original och vitmålade väggar.

    Kök

    Smakfullt renoverat kök med vita luckor, bänkskiva i valnöt, gott om förvaring i under- och överskåpen samt köksön. Rymlig matplats för ca 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, diskmaskin, mikrovågsugn samt köksfläkt. Ljust ytskikt och vitlackad ekparkett.

    Vardagsrum

    Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, soffbord, bokhylla samt tv-bänk om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen som ligger i fritt läge med utsikt över den trevliga innergården. Vitlackad ekparkett och vitmålade väggar.

    Sovrum

    Luftigt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sidobord samt stor garderob. Målade stavparkett i grått och ljusa väggar. Trevligt ljusinsläpp från fönstret som vetter mot den lugna innergården.

    Badrum

    Helkaklade väggar i vitt med mörkblå bård samt ljust golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ samt förberett för tvättmaskin. Wc, tvättställ samt badrumsskåp är från 2018.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1938–1943

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    380 kr/månad

    Försäkring:

    200 kr/månad

    Elkostnad:

    180 kr/månad

    Total driftkostnad:

    380 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Kommentar:

    OBS! Driftkostnaderna är cirka uppgifter.

    Andel i föreningen:

    0,17788%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Säljare

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Brickbandet

    Lägenhetsnummer:

    295

    Antal lägenheter:

    558

    Antal lokaler:

    54

    Allmänt om föreningen:

    Brf Brickbandet grundades 1946 och består av 558 st lägenheter och 54 st lokaler fördelat på 27 huskroppar och är därmed en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger fastigheter på adresserna Galonvägen, Stramaljvägen, Dukvägen och Drottningsholmsvägen med tomträtt. Föreningen har en egen expedition på Galonvägen 40C med öppetider mellan kl 8.00-11:00 alla vardagar. Föreningens hemsida är: www.brickbandet.se. Föreningen har även en egen Tv-kanal för förmedling av viktig och aktuell information. Samtliga av Brickbandets hus har gasmöjlighet, vill man koppla in gas i köket så utgår ett bidrag på 1 200 kr. Titta in på föreningens hemsida för mer information. Brf Brickbandet har som ambition att bli den Gröna föreningen mitt i Bromma och arbetar för vind- och solenergi och effektiva energisparinsatser. Föreningen har god ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Förvaltnings AB Teoge. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp (f.n 1 138 kr) som betalas av säljaren samt 1% av prisbasbelopp (f.n. 455 kr) per pantnotering. Renoveringar: UNDERHÅLL - Utförda (större) renoveringar: 1980-88: Omläggning av tak 1983-87: Avloppsstammar i köken byttes 1988-89: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler, entrépartier byttes 1992-95: Utfördes elomdragningar 1995-98: Badrumsstammar byttes 2001-02: Har det byggts balkonger på de flesta av föreningens hus 2003: Installation av ett nytt Tv- och Bredbandssystem 2005: Dränering utförd. 2007: Ny tvättstuga 2007-08: Renovering av trapphusen och fortsatt dränering av fastigheterna 2008-09 Byte stammar vatten/kök 2009: Målning av trapphus 2009: Gemensamhetslokal/övernattningslägenhet byggdes 2009: Radonkontroll 2012: Vindarna tilläggsisolerade 2015-2017: Nya portar 2016: Dränering av hus 1 och 6 (Galonvägen 39-41 och Riksbyvägen 6-12) Planerade underhåll: Lokala bergvärmepumpar ska installeras i varje hus. Borrningen har påbörjats. UTFÖRT UNDERHÅLL HUS 12 (Galonvägen 11): 2011: - Byte vattenstammar kök - Dränerat 2016: - Byte av portar 1995-1998: - Byte vattenstammar badrum UTFÖRT UNDERHÅLL HUS 11 Byte vattenstammar 2004. Dränerat, målning, trapphus 2011. Byte badrumsstammar 1995-98. Byte elledningar, byte köksavlopp mitten av 80-talet. UTFÖRT UNDERHÅLL HUS 1 (Galonvägen 41) Byte vattenstammar kök 2015. Dränerat, målning trapphus 2016. Byte badrumstammar 1995-98. PLANERAT UNDERHÅLL HUS 20 (Stramaljvägen 7): - Ny port 2015 och ommålning av trapphus.- Det finns planer på att byta energislag från fjärrvärme till lokala bergvärmepumpar i varje hus. - Taken ska bytas och fasader ska putslagas och färgas, 1-2 hus per år. PLANERAT UNDERHÅLL RIKSBYVÄGEN 6-12 Byte köksstammar vatten och avlopp jan-april 2018. Parkering: Parkering kostar från och med 1 juli 2017 300 kr med eluttag och 170 kr utan eluttag. Det finns 202 p-platser varav 122 st med eluttag.



    Annat:

    Föreningen har tomträtt som skrivs om va 10:e år och gäller till 2024.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    202 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor