Bordsvägen 35, Enskede

Bostadsrätt, 2 rok, 51m2 Pris: 2 195 000 kr

Fräsch tvåa med lugnt läge, låg månadsavgift samt stor terrass.

Välkommen till denna välplanerade lägenhet i markplan med stor terrass i söderläge. Hela lägenheten är i genomgående gott skick med ekparkett och vitmålade väggar. Här bor ni i lugna kvarter med närhet till grönområden och fina kommunikationer med både tunnelbana samt bussar. I Gubbängens centrum finner ni också mataffär på bekvämt avstånd. För större utbud av butiker tar ni er snabbt både till Farsta centrum och in till stan.

Rumsbeskrivning

HALLEN

Ljus hall med plats för avhängning samt infällda spotlights.

KÖKET

Modernt och fräscht kök med matplats invid fönster. Got om förvaring i vita skåp och lådor. Här finns spishäll, ugn, diskmaskin, flälkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med vita väggar och gott om plats för soffa samt tv-möbel. Härifrån når ni den stora uteplatsen i söderläge.

SOVRUMMET

Bra sovrum med plats för säng samt skrivbord. Gott om förvaring i ett flertal garderober.

BADRUMMET

Helkaklat badrum med klinkergolv och värmeslingor. Här finns dusch, toalett samt handfat och handdukstork. Det är också förberett för tvättmaskin.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och det finns också cykelrum samt tvättstuga (Karmstolsvägen 4) i föreningen.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1947

Tak, fasader och balkonger renoverades under senare delen av 80-talet Stammar och el renoverades 2002/2012 Kommande underhåll Målning fönster Renovering av tvättstuga Byte radiatorventiler Stamspolning Rensning ventilationskanaler Utbyte elserivs Detta uppgår till en estimerad kostnad av ca 750 000 kr under en 10-årsperiod.

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Com HemCom Hem

Uteplats/Balkong

Stor uteplats i söderläge.

Bilplats

Föreningen har 17 p-platser som kan hyras för 500 kr/månad. I dagsläget är det en kort kö.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Adress

Bordsvägen 35 - Enskede

Kommun

Stockholm

Typ

Flerfamiljshus

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1947

Boarea

51m2

Rum

2 rok varav 1 sovrum

Område

Enskede - Gubbängen

Avgift

2 772 kr/mån

inklusive värme, vatten och kabel-tv

Utgångspris

2 195 000 kr

43 039 kr/m2

Ansvarig mäklare

Andreas Johansson

Fastighetsmäklare

Läs mer om Andreas Maila mig

Extra kontaktperson

My Lundberg

Fastighetsmäklare

Läs mer om My Maila mig

Visning

Är du intresserad?

Bordsvägen 35, Enskede

Bostadsrätt, 2 rok, 51m2 Pris: 2 195 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

400 kr/månad

Försäkring:

100 kr

Hushållsel:

300 kr

Andel i föreningen:

3,0231%

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt.

Byggnad

Fönster:

3-glasfönster isoler samt 2-glas

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Fjärrvärme

Förening

Föreningens namn:

Hyvelbänken 2

Lägenhetsnummer:

3531

Antal lägenheter:

30

Antal lokaler:

1

Information:

Föreningen bildades 2016 och består av 30 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt. Utöver detta finns också en lokal som hyrs ut till restaurang.

Föreningen har idag ca 28 000 000 kr i lån vilket motsvarar en belåning på ca 17 000 kr/m² Föreningen har även en revers till den gamla fastighetsägaren på 5 000 000 kr och ca 5 000 000 kr i kassan. De tre hyresrätterna som finns kvar i föreningen motsvarar ett värde på ca 8 000 000 kr vid försäljning. I dagsläget finns inga beslut eller planer på att förändra månadsavgifterna.

Energideklaration

Energikonsumtion:

139 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola