Forshagagatan 40, Farsta

Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 77m2 Pris: 2 495 000 kr

Välplanerad lägenhet med renoverat kök och badrum. Solig balkong med lugnt läge.

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Välkommen till denna välplanerade och trevliga lägenhet med renoverat kök samt badrum. Fina ytor och lugnt läge mellan två gårdar samt solig balkong med skyddat läge. Perfekt för barnfamiljen med förskola inom föreningen samt bekvämt avstånd till Farsta centrum med stort utbud av butiker, restauranger och annan service. Här finner ni också tunnelbanans gröna linje som tar er till city på ca 20 minuter. I Farsta strand finns även pendeltågsstation som tar er dit ni ska. I närområdet finns Farsta Sim- och idrottshall med hela sitt utbud och Farsta idrottsplats. Det är heller inte långt till sjön Magelungen med fantastiska promenadstråk längs vattnet. Här finns också ett helt nyrenoverat strandbad och anrika Farsta Gård.

Rumsbeskrivning

HALLEN

Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober.

KÖKET

Snyggt kök i vitt med matplats för ca 4 personer invid fönster med fri vy mot den lummiga baksidan. Köket har nya moderna luckor samt snygga bänkskivor och kakel som ger en fin kontrast till det vita. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUMMET

Rymligt och trevligt vardagsrum med fina ytor och stora fönsterpartier mot baksidan. Här finns gott om plats för både soffrupp, tv-möbel samt läshörna/arbetsplats i det lilla burspråket. Från vardagsrummet når ni den mysiga balkongen med högt läge och utsikt mot trädkronorna.

SOVRUM 1

Stort och bra sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring och skrivbord.

SOVRUM 2

Även det andra sovrummet har bra storlek samt plats för både säng, förvaring och arbetsplats.

BADRUMMET

Helkaklat badrum från 2010 med klinkergolv. Här finns duschplats, toalett, handfat med kommod samt handdukstork och tvättmaskin.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och i föreningen finns två tvättstugor, cykelrum samt soprum.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1959

Stambyte samt el 2010 Dränering är gjord Balkongerna är renoverade Taken är bytta Portarna är bytta Fönstren är bytta 2016-2017

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Com Hem

Com Hem

Uteplats/Balkong

Trevlig balkong i västerläge mot den lummiga baksidan.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Forshagagatan 40 - Farsta

    Kommun

    Stockholm

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1959

    Boarea

    77m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    2 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Farsta Centrum

    Avgift

    3 401 kr/mån

    inklusive värme, vatten och kabel-tv

    Utgångspris

    2 495 000 kr

    32 403 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Andreas Johansson

    Fastighetsmäklare

    070-241 34 82

    andreas.johansson@lansfast.se Läs mer om Andreas

    Visning

    Är du intresserad?

    Forshagagatan 40, Farsta

    Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 77m2 Pris: 2 495 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    500 kr

    Driftkostnad:

    500 kr/månad

    Försäkring:

    150 kr

    Hushållsel:

    350 kr

    Personer i hushållet: 3

    Två vuxna och ett barn

    Andel i föreningen:

    0,8645%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-10-31

    Byggnad

    Byggår:

    1959

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Stambyte samt el 2010 Dränering är gjord Balkongerna är renoverade Taken är bytta Portarna är bytta Fönstren är bytta 2016-2017

    Förening

    Föreningens namn:

    Forshagagatan

    Lägenhetsnummer:

    244

    Antal lägenheter:

    132

    Antal lokaler:

    4

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen bildades 2011 och man tillträde fastigheten 2013.



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    154 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola