Elin wägners gata 13, HÄGERSTEN

Pris ej angivet

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Elin wägners gata 13 - HÄGERSTEN

    Kommun

    Stockholm

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Boarea

    28m2

    Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

    Rum

    1 rok

    Område

    Fruängen

    Avgift

    2 061 kr/mån

    I avgiften ingår värme och vatten

    Mycket fin 1:a högst upp med milsvid utsikt!

    DENNA BOSTAD SÄLJS MED FÖRSPRÅNG. VÄNLIGEN KONTAKTA AVSNARIG MÄKLARE VID INTRESSE, JESSICA JANZE 070-50 90 666 Välkommen högst upp i huset till denna superfräscha 1:a! Bakom först säkerhetsdörr och sedan innerdörr möts du av en fräsch hall med vitmålade väggar och ljus ekparkett som genomgående fortsätter genom allrum till kök. I hallen har du förvaring genom platsbyggda garderober samt utrymme för ytterligare avhäningsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och i toppskick, passar dig med höga krav. Från hall och badrum tar du dig till bostadens allrum, öppen anslutet till köket. Fönsterpartierna som vetter mot Norr släpper in rikligt med ljus och erbjuder milsvid utsikt. Köket är mycket fräscht och arbetsvänligt. Väljer du att ha matplats i köksdelen rymmer det ca 2 personer, men möjlighet till större matbod för fler personer går lika bra då planlösningen till allrummet är öppen. Tack vare renoveringar har ytterligare boyta frigjorts och bostadens känns större och luftigare. Bostaden är högt belägen med närhet till Fruängen Centrum där ni bl. a. finner Fruängens tunnelbana (röd linje) som tar dig till Stockholms Centralstation på ca. 15-20 min. Från Fruängen Centrum går även flera anslutande busslinjer, t.ex. buss 144 mot Gullmarsplan, buss 173 mot Skärholmen via IKEA (Kungens kurva) och buss 173 mot Skarpnäck via Älvsjö, där anslutande pendeltåg finns. När tunnelbanan inte är tillgänglig finns även nattbuss 192 som trafikerar Stockholms Centralstation - Fruängen. För dig som är bilburen tar du dig lätt ut på de större trafiklederna och in till City på ca. 15 min. I Fruängen Centrum finns all tänkbar service såsom post, apotek, bibliotek, systembolag, livsmedelsbutiker, frisör samt ett fullt utrustat gym med flertalet olika pass. Är du sugen på något gott att äta i Fruängen Centrum finns olika caféer och restauranger att tillgå, bl. a. den populära Erssons Fisk & Deli. I området finns även idrottsanläggning, vårdcentral samt folktandvård. I närheten till bostaden finner ni Långbro Park med det välkända Långbro Värdshus i regi av Fredrik Eriksson, känt för sin goda mat och härliga miljö. Här finner ni vackra promenadstråk och för den badsugne finns badplatser kring Långsjön och Mälaren, dit du cyklar på ca. tio minuter. I nordvästra delen av Fruängen ligger Mälarhöjdens Idrottsplats. Idrottsplatsen har en inbyggd ishall, inom-/utomhusbanor för tennis och utomhusarena för friidrott och fotboll. I närområdet finns även flertalat bra förskolor och skolor.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Anna Håkansson

    Fastighetsmäklare

    070-7127400

    anna.hakansson@lansfast.se Läs mer om Anna

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning på våningsplan 3 om ca 28 m². Hall: Säkerhetsdörr samt innerdörr. Ekparkett på golvet samt vita väggar och 3 st vitmålade garderober.. Badrum: Svart klinker och vitt kakel. Utrustat med handdukstork, WC, handfat med kommod samt spegelskåp, dusch med infällbara glasväggar. Indraget för tvättmaskin. Allrum: Ekparkett på golvet och väggarna är delvis målade samt delvis tepetserade. Stort fönsterparti mot Norr med morgonsol. Kök: Öppet mellan allrum och kök. Ytterligare 2 st fönster som möter morgonsolen från Norr. Mörk arbetsbänk med svart kakel ovan och vita skåpluckor. Utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

    Bilplats

    Föreningen har 80 parkeringsplatser utomhus samt 37 garageplatser belägna i fastigheterna. Det finns två typer av garage varav den ena varianten har 4 kvm biyta. Hyran för garage är 575 kronor/månad respektive 675/mån för det något större garaget. Hyra för p-plats är 175 kr/mån, önskar man ha tillgång till elstolpe så kostar det 250 kr/mån. Till garageplatserna är det för närvarande kö. Kontakta Österdahls Fastighetsförvaltning AB vid intresse av parkering/garageplats så placeras ni i kön. Föreningen disponerar även en gästparkering med 4 p-platser för korttidsparkering vid gaveln EWG 47. Det går bra att parkera 15 min på gårdsplanen, men ej längre än så. Parkerar ni på gården så var mån om framkomligheten för andra boende samt snöröjningen vintertid. 10 st parkeringsplatser för MC finns belägna utanför EWG 13-15 (3 st), vid gaveln EWG 27 (3 st) samt vid framsidan av sophuset EWG 47 (4 st). Alla registrerade 2-hjulingar betraktas som betalningsskyldiga. Priser helår (sommar+vinter) är 1 250 kr och sommarparkering 750 kr. Vintertid finns det fem inomhusparkeringar i garage. Det finns även ett fristående hus för källsortering och ett flertal cykelrum att disponera.

    Övrigt

    För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. Bevakningen administreras av vår partner HittaHem.se. Undersökningsplikt Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    0,23%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-01-16

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    Betalas av

    Köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Elin Wägners gata

    Lägenhetsnummer:

    019-026-0054

    Antal lägenheter:

    181

    Antal lokaler:

    4

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen består av flerabostadshus om 3-4 våningar. Det finns totalt 27 portar, 209 bostadsrätter samt 21 stycken hyresrätter. (dold tillgång) Det finns 4 lokaler för uthyrning i föreningen. Föreningen bildades år 2004 och köpte fastigheterna år 2007. Läs mer på föreningens hemsida www.elinwagnersgata.se



    Föreningens ekonomi:

    Enligt ekonomisk förvaltare finns inga planer på avgiftshöjningar (2017-12-19)



    Gjorda renoveringar:

    1990- Nyinstallation av radiatorventiler 1993- Renovering av balkonger 2000- Uppförande av tre fristående hus för sophantering och källsortering 2004- Reparation av taken 2004- Nya tvättmaskiner och tumlare installerade i tvättstugorna 2010- Fasad/Tak/Balkong-renovering har påbörjats 2010 och färdigställts under 2011 2010 Garageportar 2010- Asfalteringsarbeten av gården har påbörjats 2010 och avslutats under 2011 2010- Barnvagnsramp har installerats 2010- Lekparker har uppgraderats 2008 Brukareavtal med Hägersten - Liljeholmens stadsdelsförvaltning, med rätt att utföra landskapsvård, beskärning av buskar samt slyröjning. 2011- Målning av belysningsstolpar och entreér skett. 2011- Omfattande återplantering har skett i trädgården. 2011- Nybyggnation av grovtvättstuga har skett 2012- El installation på vindarna 2012- Ombyggnation av belysningsstyrning samt styrning till portar 2012- Iordningställande av föreningens lokal 2014- Stentrappan vid Elin Wägners gata 47 renoverats 2015 Stambyte avklarat i samtliga fastigheter. 2015- Nya entrépartier installeras Under 2017 installerades fiber och nytt passersystem.



    TV/Internet:

    Medlemmar i föreningen kan beställa bredband, IP-Tv och IP-telefoni från Ownit till rabatterat pris: 100/100 Mbit/s för 119 Sek per månad. 500-1000/500-1000 Mbit/s för 299 Sek per månad. Vid beställning av bredband ingår månadsavgiften för IP-telefoni, men du behöver då köpa en tjänstefördelare från Ownit för att nyttja tjänsten. För övriga tjänster, se aktuella priser på Ownits hemsida.



    Gårdsplan:

    Föreningen har fyra stycken grillplatser som står till medlemmarnas förfogande. Bokningslistor till dessa finns i portarna 6, 7, 27 och 47. Till gemensamt nyttjande finns bastu samt en samkvämslokal. Lokalen går att hyra till privata fester av medlemar.



    Annat:

    Föreningen har 80 parkeringsplatser utomhus samt 37 garageplatser belägna i fastigheterna. Det finns två typer av garage varav den ena varianten har 4 kvm biyta. Hyran för garage är 575 kronor/månad respektive 675/mån för det något större garaget. Hyra för p-plats är 175 kr/mån, önskar man ha tillgång till elstolpe så kostar det 250 kr/mån. Till garageplatserna är det för närvarande kö. Kontakta Österdahls Fastighetsförvaltning AB vid intresse av parkering/garageplats så placeras ni i kön. Föreningen disponerar även en gästparkering med 4 p-platser för korttidsparkering vid gaveln EWG 47. Det går bra att parkera 15 min på gårdsplanen, men ej längre än så. Parkerar ni på gården så var mån om framkomligheten för andra boende samt snöröjningen vintertid. 10 st parkeringsplatser för MC finns belägna utanför EWG 13-15 (3 st), vid gaveln EWG 27 (3 st) samt vid framsidan av sophuset EWG 47 (4 st). Alla registrerade 2-hjulingar betraktas som betalningsskyldiga. Priser helår (sommar+vinter) är 1 250 kr och sommarparkering 750 kr. Vintertid finns det fem inomhusparkeringar i garage. Det finns även ett fristående hus för källsortering och ett flertal cykelrum att disponera.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor