Hökmossevägen 7, Hägersten

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 42,5m2

Mycket välplanerad 2:a i gott skick invid Telefonplan

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

**LÄGENHETEN SALUFÖRS MED FÖRSPRÅNG OCH ÄR DÄRMED EN KOMMANDE BOSTAD - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION OCH PRISBILD!** Välkomna till denna otroligt fina tvåa på entréplan i huset med insynsskyddat läge i närheten av trendiga Telefonplan. Lägenheten präglas genomgående av renoverade ytskikt, god takhöjd och många fina bevarade originaldetaljer. Här är det bara att flytta in och bo i ett lugnt och populärt område med mycket fina grönområden runt omkring. Allt är gjort så som nytt kök med nya vitvaror, stambytt badrum, målade väggar och snygga golv. Stabil och bra förening med god ekonomi. Härifrån tar man sig med lätthet till Telefonplan som erbjuder mataffär, bank, caféer, affärer, restauranger, Sats-gym, service och kommunikationer i form av buss och T-bana. Från lägenheten tar man sig även enkelt till Liljeholmen med dess stora shoppingutbud i Liljeholmsgallerian. Vid Telefonplan finns den populära restaurangen Landet som är klart värd att besöka och avnjuta en måltid. Konstfack har även sina lokaler här. Vill man ta det lugnt i solen kan man göra det i den vackra Svandammsparken. Lite längre bort finns den klassiska Vinterviken med bad, restaurang och kolonilotter. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall. Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av 3 stycken inbyggda garderober. Nytt fräscht ekfanérsgolv och vitmålade väggar. Vardagsrum. Nylagt golv från 2016 bestående av ekfanér och vitmålade väggar. Rummet har ett stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp, detta fönster har även väldigt fina bevarade detaljer och en fönsterbräda av sten. Badrum. Yteffektivt badrum som är helkaklat i färgerna vitt och ljusblått. Här finns WC, handfat, spegelskåp och badkar. Stambytt 1993. Kök. Nytt kök från 2017 med väldigt goda förvaringsmöjligheter, här finns även dom äldre charmiga detaljerna kvar. Stilrena vita köksluckor och vita bänkskivor. Köket har inbyggd kyl/frys. inbyggnadsugn, induktionshäll och en integrerad diskmaskin. Ovanför arbetsytorna finns vitt kakel som följs upp utav mönstrad tapet. Tidstypiskt fönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp med fönsterbräda i sten. Sovrum: I detta rum har man bevarat original-golvet och väggarna är vitmålade. Stort fönster med fina detaljer. I rummet ryms båda dubbelsäng och förvaring.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, stort källarförråd, matkällare, hobbyrum och 3 tvättstugor i huset mittemot med nya tvättmaskiner (2016). Möjlighet till en drop-in tvättstuga. Fräsch och nyrenoverad gästlägenhet i föreningen som kan nyttjas mot låg kostnad vilket är perfekt om man får besök av släkt och vänner.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1944

Stambyte i kök o badrum: 1993 El-stambyte: 1994 Fasader o Balkonger: 1997 Fönster: Ytterkarm utbytt 1998 Mark & Trädgård: 2002 Tak: 1995 Trapphus: 2010 Tvättstugor: 2013 Värmekulvertar: 2001 Uppvärmning: Fjärrvärme installerat 1996, Bergvärme installerat 2008. Planerade Renoveringar/Ombyggnationer: Inga större planerade under 2017

Uppvärmning

Bergvärme

TV & Internet

Bredbandsbolaget eller Com hem (Com Hems Basutbud ingår i avgiften)

Bredbandsbolaget, föreningen är gruppansluten. Obligatoriskt tillägg om 165kr. Hastighet: 250/100

Bilplats

Datumparkering råder i området.

Vägbeskrivning

www.hitta.se

Övrigt

Undersökningsplikt Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Hökmossevägen 7 - Hägersten

    Kommun

    Stockholm

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1944

    Boarea

    42,5m2

    Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

    Våning

    1 av 3 (Våningsplan 1 av 3 (1 trappa). ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Hökmossen/Telefonplan

    Avgift

    2 728 kr/mån

    Ansvarig mäklare

    Veronica Pettersson

    Fastighetsmäklare

    0723-11 22 29

    veronica.pettersson@lansfast.se Läs mer om Veronica

    Extra kontaktperson

    Jessica Janze

    Fastighetsmäklare

    070-509 06 66

    jessica.janze@lansfast.se Läs mer om Jessica

    Visning

    Är du intresserad?

    Hökmossevägen 7, Hägersten

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 42,5m2

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    0,7996% och andel av årsavgiften är 0,81211%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-06-28

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    betalas av

    Säljare

    Byggnad

    Byggår:

    1944

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme

    Renoveringar:

    Stambyte i kök o badrum: 1993 El-stambyte: 1994 Fasader o Balkonger: 1997 Fönster: Ytterkarm utbytt 1998 Mark & Trädgård: 2002 Tak: 1995 Trapphus: 2010 Tvättstugor: 2013 Värmekulvertar: 2001 Uppvärmning: Fjärrvärme installerat 1996, Bergvärme installerat 2008. Planerade Renoveringar/Ombyggnationer: Inga större planerade under 2017

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Stockholmshus nr 7

    Lägenhetsnummer:

    073

    Antal lägenheter:

    106

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Lägenheterna byggdes 1944, det var även då föreningen bildades. Föreningen är en äkta förening, och marken är tomträtt. Föreningen innehar 8 hus vilka består av 106 bostadsrätter Bostdsrätterna är fördelade enligt: 58st 1,5 rok, 6st 2 rok, 42st 2,5 rok. I varje hus finns det uthyrda utrymmen i källarna. Det finns en butiks/företagslokal i föreningen som ligger på Tångvägen 23.



    Föreningens ekonomi:

    I avgiften ingår det Värme och vatten Inga planerade ändringar av avgiften (2017-06-29)



    Gjorda renoveringar:

    Kommande: Inga större planerade reparationer. Stambyte i kök o badrum: 1993 El-stambyte: 1994 Fasader o Balkonger: 1997 Fönster: Ytterkarm utbytt 1998 Grund: Ej utfört, inget arbete planerat Mark & Trädgård: 2002 Tak: 1995 Trapphus: 1995 Tvättstugor: 2000 Värmekulvertar: 2001 Uppvärmning: Fjärrvärme installerat 1996, Bergvärme installerat 2008. För mer info besök föreningens hemsida: http://stockholmshus7.se



    TV/Internet:

    Föreningen har ett kabel-TV nät som drivs av Comhem, Kanaler beställs och debiteras enskilt. Kabel-TV: Comhem Digital-TV: Comhem (valbart) Fiber-TV: Bredbandsbolaget (valbart) Bredband med bredbandsbolaget 250/100 Obligatorisk avgift på 165 kr/mån



    Annat:

    3 stycken tvättstugor Cykel/Barnvagnsrum finns i respektive källar Hobbyrum med arbetsbänk på TångV 21-23 1-2 st förråd per lägenhet (förråd+matförråd) På Hökmossevägen 11 finns en gästlägenhet som går att hyra via Riksbyggens kundwebb till en låg kostnad vilket är perfekt om du får besök av släkt och vänner. Det finns två sängar och en bäddsoffa med plats för två personer. En toalett med handfat finns i hallen (utanför lägenheten) och delas med ett kontor som ligger bredvid lägenheten. Parkering på gatan via Stockholms stad, föreningen har inga egna parkeringar.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    75 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola