Grafikvägen 17, 1tr, Johanneshov

Bostadsrätt, 2 rok, 47m2 Pris: 2 595 000 kr

VÄLPLANERAD TVÅA -GAVELLÄGE - BALKONG - ATTRAKTIVT LÄGE

Välkomna till denna välplanerade tvårummare på Grafikvägen 17! Här saluförs ett kvadratsmart boende som genomsyras av mycket ljus, tack vare lägenhetens härliga gavelläge som ger ljus i två väderstreck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet gör detta till ett socialt och trivsamt hem. Genomgående i mycket gott skick med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Härlig balkong på lummigt läge! Här bor ni på ett mycket attraktivt läge med närhet till både citypuls och natur. Vackra promenadstråk och badmöjligheter vid Årstaviken samt en kort promenad över till Södermalm, med dess rika utbud av restauranger och shopping. All närservice finns två minuter bort vid Gullmarsplan, som erbjuder matbutiker, systembolaget apotek och dygnet runt öppet 7- eleven, bland annat. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer, tunnelbana samt tvärbana. Denna bostad får helt enkelt inte missas, varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och ljust golv. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljusa väggar och ljusa golv. Plats för stor dubbelsäng. Gott om förvaring i garderobsvägg i original, samt garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster i högt och fritt läge.

BADRUM

Stambytt badrum med ljust kakel och mörkt klinker. Utrustat med handfat, WC och handdukstork. Dusch med glasdörr.

KÖK

Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor samt extra förvaring under köksön. Generös arbetsyta. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med fyra rejäla fönsterpartier som ger sol i flera väderstreck. Ljusa väggar och ljusa golv. Här finns gott om plats för soffmöblemang och matbord. Ansluter till den härliga balkongen.

BALKONG

Härlig balkong med generösa soltimmar.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1946

TV & Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem.Föreningen är ansluten till bredband via Ownit.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 19 Nov 14:15 - 15:00

Mån 20 Nov 18:30 - 19:00

Anmäl till visning

Adress

Grafikvägen 17, 1tr - Johanneshov

Kommun

Stockholm

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1946

Boarea

47m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

1 av 3 , Hiss finns

Rum

2 rok

Område

Johanneshov

Avgift

2 159 kr/mån

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer för bredband.

Utgångspris

2 595 000 kr

55 213 kr/m2

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare

Läs mer om Julia Maila mig

Visning

Kom på visning!

Välkomna på visning!

2017-11-19 14:15:00 2017-11-19 15:00:00 40 Bostadsvisning Grafikvägen 17, 1tr, Johanneshov 59,2970811847597, 59,2970811847597 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Välkomna på visning!

2017-11-20 18:30:00 2017-11-20 19:00:00 40 Bostadsvisning Grafikvägen 17, 1tr, Johanneshov 59,2970811847597, 59,2970811847597 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Grafikvägen 17, 1tr, Johanneshov

Bostadsrätt, 2 rok, 47m2 Pris: 2 595 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

655 kr/månad

Försäkring:

155 kr

Hushållsel:

250 kr

Uppvärmning:

250 kr

Personer i hushållet: 2

Andel i föreningen:

3,76%

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-09-26

Förening

Föreningens namn:

Brf Litografin 3

Lägenhetsnummer:

1102

Antal lägenheter:

43

Antal lokaler:

2

Information:

BRF Litografin 3 är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter i Johanneshov, varav 7 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler som hyrs ut. Föreningen bildades år 2008 och förvärvade fastigheten i februari 2009. Föreningen äger marken.

2012 - Stambyte. 2012 - Renovering av tvättstugan. Kommande renoveringar: Föreningen planerar att renovera vinden till boyta, detta kommer troligen ske under 2018. I samband med detta kommer även trapphus och tak att renoveras. Förrådsutrymmen kommer flyttas till källarplan. Föreningen planerar även en fönsterrenovering, i dagsläget är det inte fastställt när det kommer genomföras.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem. Föreningen är ansluten till bredband via Ownit.

Föreningen har 22 parkeringsplaster. I övrigt råder boendeparkering i området.

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola