Völundsgatan 1, Stockholm

3 350 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Völundsgatan 1 - Stockholm

    Kommun

    Stockholm

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1928

    Boarea

    38m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    1 av 5 (Våningsplan 1 av 5. ) , Hiss finns

    Rum

    1,5 rok

    Område

    Atlas

    Avgift

    2 121 kr/mån

    2121 kr/mån. Inkl värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 68 kr/mån samt bredband 155 kr/mån - total månadsavgift blir 2344 kr/mån.

    Accepterat pris

    3 350 000 kr

    88 158 kr/m2

    Accepterat pris, ring för visning. Välkommen till denna fina och välplanerade 1,5:a (möjlig tvåa) som ligger belägen i det charmiga "lilla Paris". Lägenheten är genomgående fräsch och har många tidsenliga detaljer bevarade som fiskbensparkett, speglad dörr och spröjsade fönster mot lugn gata. Suveränt läge i Atlasområdet, ett stenkast från Rörstrandsgatan med dess stora utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Bekväm närhet till många goda kommunikationer som tåg, tunnelbana, Arlandabuss och stadsbussar. Även nära till flera parker och grönområden.

    Ansvarig mäklare

    Christopher Maurie

    Kontorschef/Fastighetsmäklare

    0701-62 71 76

    christopher.maurie@lansfast.se Läs mer om Christopher

    Extra kontaktperson

    Joseph Rashid

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-682 96 49

    joseph.rashid@lansfast.se Läs mer om Joseph

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Välkomnande och ljus hall med god plats för avhängning av ytterkläder.

    Vardagsrum

    Härligt och lättmöblerat rum med ett fint ljusinflöde från spröjsat fönster. Detta rum är generöst till ytan och är lättmöblerat för soffgrupp och tv-möbel samt plats för matbord och sängen. Fin ekparkett på golv och vitmålade väggar.

    Kök

    Kök med ljusa skåpsluckor och kakel ovan arbetsbänken. Köket erbjuder bra med förvarings- och arbetsyta samt har plats för ett mindre matbord. Spröjsat fönster i köket som erbjuder ett fint ljusinsläpp. - Spis med ugn - Kyl och frys - Mikro I anslutning finns klädkammare.

    Badrum

    Mycket fräscht och helkaklat badrum med klinker på golv och kaklade väggar. I badrummet finns en generös duschhörna, handfat med ett spegelskåp ovanför samt toalett.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1928

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 68 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

    Bredband

    Leverantör: Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån tillkommer för bredband.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    400 kr/månad

    Försäkring:

    150 kr/månad

    Elkostnad:

    250 kr/månad

    Total driftkostnad:

    400 kr/månad

    Kommentar:

    OBS-Driftskostnaderna är ca:uppgifter Gas 215 kr / månad.

    Andel i föreningen:

    2,66%

    Andel av årsavgift:

    2,65999%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Säljare

    Byggnad

    Byggår:

    1928

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Tendern 10

    Lägenhetsnummer:

    7

    Antal lägenheter:

    26

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Brf Tendern 10 är en stabil äkta bostadsrättsförening som upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal som idag hyrs ut (vävstuga). Föreningen bildades 1999 och har sedan köpet gjort de stora renoveringarna såsom stambyte, fasad och tak. Mycket välskött fastighet från 1929.



    Föreningens ekonomi:

    Ekonomisk förvaltare är SBC. I dagsläget finns inga planer att ändra årsavgiften men beslut tas från år till år (2018-10-04). Föreningen accepterar delat ägande. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.



    Gjorda renoveringar:

    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035. UTFÖRDA 2018 - OVK 2016 - Ny undercentral 2015 - Renovering av hiss. 2010 - Renovering av fönster. 2004 - Renovering av balkonger/nya balkonger. Omputsning av fasad. 2003/2004 - Omläggning av tak. 2001 - Elstambyte. 2000/2001 - Rörstambyte. PLANERADE - Renovering av innergård 2019. Föreningen håller på att ta in offerter för bl a dränering.



    TV/Internet:

    Kabel-TV via Comhem. En obligatorisk avgift för detta på 68 kr/mån läggs på avin för månadsavgiften. Bredband via Bredband 2. En obligatorisk avgift för detta på 155 kr/mån läggs på avin för månadsavgiften.



    Parkering:

    Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00). Tillståndet kostar 300 kr, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.



    Gemensamma utrymmen:

    Gemensam tvättstuga med nya maskiner.



    Annat:

    Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    132 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor