Fredsgatan 2A, vån 3, Sundbyberg

Bostadsrätt, 3 rok, 69m2 Pris: 3 995 000 kr

Trevligt planerad bostad med närhet till både restauranger och kommunikationer!

Nu har du möjlighet att förvärva en optimalt planerad bostad med öppen planlösning i hjärtat av Sundbyberg på en av Sundbybergs absolut populäraste adresser och paradgata. Här har du nära till såväl restauranger, caféer, grönområden med både Lötsjön och Råstasjön ett stenkast bort. Ännu bättre är alla de kommunikationer som man har att tillgå med tunnelbana, buss, tvärbana och pendeltåg finns intill bostaden. Det unika med bostaden och området är att man både känner av citypulsen och samtidigt kan avnjuta den barnvänliga miljön med lekparker och fina naturområden på en och samma gång. Genomgående fint skick med genomgående parkett, klinker i hall och helkaklat badrum. Köket är välplanerat med matplats för större middagar och med vita köksluckor och vitvaror i rostfritt. Till lägenheten hör en mysig balkong samt en fransk balkong från ena sovrummet.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med mörk klinker och spegelgarderober. Här finns plats för avhängning och skor. Mittemot spegelgarderoberna finns mer förvaring med vita garderobsluckor.

Badrum

Helkaklat badrum med tålig klinker med golvvärme och vitt kakel längs väggarna samt en fondvägg. Duschväggar, handdukstork, spegelskåp och kommod med vitt skåp. Mittemot finner du även tvättutrustningen i utmärkt skick från Electrolux.

Kök

Fint kök med vita köksluckor. Här finns all nödvändig köksutrustning såsom diskmaskin, kyl, frys och spishäll i rostfritt. Fin ekparkett och ljusa väggar samt en matplats för ett större sällskap. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet och tillåter ett längre bord.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats för den stora soffgruppen. Här kan man mycket väl få in ett mindre skrivbord eller kanske ett längre matbord från kökssidan. Väggarna är ljusa och golvet är i fint skick. Från vardagsrummet når man även den mysiga balkongen i bra läge.

Sovrum 1

Till höger i hallen har vi det ena sovrummet. Med förvaring i hörnet och plats för den stora sängen. Ljusa väggar och även här fortsätter det fina genomgående golvet.

Sovrum 2

Längre in i hallen har vi det största sovrummet. Här får man utan tvekan in den stora sängen och förvaring. En fransk balkong och övrig möblering såsom en byrå ska man nog helt klart kunna få in.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2012

-Innergård inkl. tätskikt total renoverad 2017 -Ventilationsinlufts ventiler har ersatts 2016 -Byte stamventiler och justering av värmeventiler 2016 -Trapphus Belysning utbytt på Fredsgatan 2A & 2B 2016 -Tvättstugan renoverad 2016 -Renovering av balkongerna mot Järnvägsgatan genomfördes våren 2015 -Hissrenovering (Järnvägsgatan 58) 2014 -Stambyte av bad och kök 2010. (Järnvägsgatan 58)

TV & Internet

Grundutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.Comhem 100/10 Mbit ingår i avgiften

Bilplats

det finns 30st platser i varmgarage med en max höjd på 2, uthyres 950:-/mån. Det är kö, det finns två stycken köer en för interna och en för externa.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 19 Nov 12:15 - 12:45

Mån 20 Nov 18:45 - 19:15

Anmäl till visning

Adress

Fredsgatan 2A, vån 3 - Sundbyberg

Kommun

Sundbyberg

Typ

Flerfamiljshus

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

2012

Boarea

69m2

Våning

3 av 0 (Våningsplan 3. ) , Hiss finns

Rum

3 rok varav 2 sovrum

Område

Centrala Sundbyberg

Avgift

3 715 kr/mån

Värme, vatten, källarförråd samt Bredband ComHem och Kabel-Tv grundutbud ingår i avgiften.

Utgångspris

3 995 000 kr

57 899 kr/m2

Ansvarig mäklare

Daniel Senkal

Fastighetsmäklare

Läs mer om Daniel Maila mig

Extra kontaktperson

Alexander Langer

Fastighetsmäklare

Läs mer om Alexander Maila mig

Visning

Kom på visning!

2017-11-19 12:15:00 2017-11-19 12:45:00 40 Bostadsvisning Fredsgatan 2A, vån 3, Sundbyberg 59,3643533890535, 59,3643533890535 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

2017-11-20 18:45:00 2017-11-20 19:15:00 40 Bostadsvisning Fredsgatan 2A, vån 3, Sundbyberg 59,3643533890535, 59,3643533890535 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Fredsgatan 2A, vån 3, Sundbyberg

Bostadsrätt, 3 rok, 69m2 Pris: 3 995 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

290 kr/månad

Försäkring:

105 kr

Hushållsel:

185 kr

Andel i föreningen:

2,1521%

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-11-08

Förening

Föreningens namn:

Spiken 13

Lägenhetsnummer:

A32-001

Antal lägenheter:

49

Antal lokaler:

3

Information:

Brf Spiken 13 är belägen i centrala Sundbyberg. Totalt 49 lägenheter fördelade i 2 fastigheter varav den nya fastigheten blev inflyttningsklar mars 2012.

Föreningen höjde avgiften med 2% 2017, ingenting är beslutat för 2018 ännu enligt styrelsen 2017-11-07.

Kommande renoveringar, ny entrédörr monteras mot Järnvägfsgatan 58 samt målning av tak Järnvägsgatan -Innergård inkl. tätskikt total renoverad 2017 -Ventilationsinlufts ventiler har ersatts 2016 -Byte stamventiler och justering av värmeventiler 2016 -Trapphus Belysning utbytt på Fredsgatan 2A & 2B 2016 -Tvättstugan renoverad 2016 -Renovering av balkongerna mot Järnvägsgatan genomfördes våren 2015 -Hissrenovering (Järnvägsgatan 58) 2014 -Stambyte av bad och kök 2010. (Järnvägsgatan 58)

Comhem 100/10 Mbit ingår i avgiften. Kabel-tv grundutbud, ingår i avgiften.

Energideklaration

Energiklass:

D

Energikonsumtion:

95 kWh/m2 år

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola