Näsbydalsvägen 16, 5 tr, Täby

Bostadsrättslägenhet, 1 rok, 35m2 Pris: 1 895 000 kr - Budgivning pågår

Kontakta mäklare för privatvisning! Efterfrågad bostad i stabil förening med låg belåning och låga avgifter samt utmärkta kommunikationer med både bussar och Roslagsbanans båda linjer. Välkommen till denna välplanerade 1a med sovalkov. Här har man perfekt planering på varenda kvadratmeter. Smarta lösningar som sovalkov och bra förvaring i klädkammare. Här bor du i stabil förening med låga avgifter och många utförda renoveringar. I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Här har du absolut närhet till både bussar och Roslagsbana med båda linjerna från Roslags-Näsby. Ca 2000m från din port har du både ICA-butik samt cafe och pizzeria. Vll du ha ett större utbud tar du en promenad på ca 10min är i Täby Centrum och ett av europas största shoppingcenter.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med vitmålade väggar, ekparkettgolv och nytt elskåp. Till vänster i hallen finner vi badrummet.

Badrum

Badrummet är helkalkat med grå klinker, vägghängd WC, handdukstork, spegelskåp samt dusch. Här är ett "riktigt" stambyte genomfört.

Allrum med sovalkov

Lättmöblerat vardagsrum med sovalkov, här fortsätter den fina ekparketten från hallen och de ljusa väggarna. Här rymmer man in den stora soffgruppen samt en matplats. Ett mindre skrivbord kan nog också planeras in med inte alltför mycket kreativitet.

Köksdel

Köksdel i fint skick med svart klinker. Kyl/frys och mikrovågsugn i svart. Bänkskiva i ek som på ett praktiskt vis hänger över till en mindre matplats. Vita köksluckor med rostfria handtag, vitt kakel över bänkskiva, häll samt fläkt och ugn i rostfritt.

Övriga utrymmen

I alla hus finns en tvättstuga på entréplan. Varje tvättstuga innehåller fyra normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin som inte behöver bokas. Dessutom finns tre torkskåp, tre torktumlare, två manglar och strykbräda med tillhörande strykjärn. Förråd i olika storlekar finns att hyra, kösystem tillämpas. Kvartersgård – Näsbydalsvägen 21, avgift 500 kr/dag. Gästrum – Näsbydalsvägen 10, avgift 400 kr/dygn.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Föreningen är ansluten till Canal Digital. Leverantör av bredband är Ownit.

Bilplats

Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats utomhus eller garageplats (lång kö). Varje parkeringsplats är försedd med motorvärmare. Kostnad för parkering med el: 200 kr/mån. Kostnad för parkering utan el: 150 kr/mån. Motorvärmaren kan ställas in via en webbtjänst på hemsidan. För MC- och mopedparkering kan man hyra en vanlig parkeringsplats. Det finns även plats att hyra i MC- och mopedförråd som finns mellan hus 6 och 8. Det finns cykelrum i alla hus vid entrén.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 28 Jan 12:30 - 13:00

    Anmäl till visning

    Adress

    Näsbydalsvägen 16, 5 tr - Täby

    Kommun

    Täby

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1961

    Boarea

    35m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    5 av 15 (Våningsplan 5 av 15 (5 trappor). ) , Hiss finns

    Rum

    1 rok

    Område

    Näsbydal

    Avgift

    1 933 kr/mån

    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband och bostadsrättstillägg på hemförsäkring.

    Utgångspris

    1 895 000 kr

    54 143 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    2 050 000 kr

    58 571 kr/m2

    B6 17/01 kl: 14:20 - 2 050 000 kr

    B5 16/01 kl: 19:34 - 2 030 000 kr

    B2 16/01 kl: 19:02 - 2 000 000 kr

    B4 16/01 kl: 18:59 - 1 985 000 kr

    B2 16/01 kl: 11:16 - 1 960 000 kr

    B3 16/01 kl: 11:09 - 1 950 000 kr

    B2 16/01 kl: 11:06 - 1 940 000 kr

    B3 16/01 kl: 10:48 - 1 930 000 kr

    B2 16/01 kl: 10:39 - 1 920 000 kr

    B1 15/01 kl: 11:06 - 1 895 000 kr

    Visa alla bud

    Ansvarig mäklare

    Daniel Senkal

    Fastighetsmäklare

    070-162 75 47

    daniel.senkal@lansfast.se Läs mer om Daniel

    Extra kontaktperson

    Rima Senkal

    Fastighetsmäklare

    073-594 22 28

    rima.senkal@lansfast.se Läs mer om Rima

    Visning

    Kom på visning!

    2018-01-28 12:30:00 2018-01-28 13:00:00 40 Bostadsvisning Näsbydalsvägen 16, 5 tr, Täby 59,4370410146514, 59,4370410146514 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Näsbydalsvägen 16, 5 tr, Täby

    Bostadsrättslägenhet, 1 rok, 35m2 Pris: 1 895 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    285 kr/månad

    Försäkring:

    105 kr

    Hushållsel:

    180 kr

    Andel i föreningen:

    0,06446% och andel av årsavgiften är 0,06446%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    672 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 568 kr

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Övrigt:

    Uppvärmning av föreningens hus sker via fjärrvärme från Panncentralen på Grindtorpsvägen 2. Panncentralen ägs av en samfällighet bestående av bostadsrättsföreningarna City (Näsbydal), Jupiter och Venus (Grindtorp). I styrelsen för Panncentralen sitter representanter från de tre bostadsrätts-föreningarna.

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Brf City i Täby

    Lägenhetsnummer:

    820

    Antal lägenheter:

    900

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen består av åtta fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter. Näsbydalsvägen 2 - 16.



    Gjorda renoveringar:

    Gjorda projekt: Byte av balkonger samt inglasning 2016 Kvartersgården 2015 Byte av undercentraler 2015 Fönsterbyte 2011-2013 Nybyggda vindsförråd 2011-2013 Fasadrenovering 2011-2012 Entréerna 2011 Miljöstationer 2010 Innergården upprustades 2007-2008 Renovering av kvartersgården 2008 Utbyte av garageportar 2008 Renovering av parkeringar 2006 Låssystem 2005-2006 Källarförråd 2005 Bredband 2002 Stambyte 2002-2003 Tvättstugor 2001 Belysning trapphus 2001 Pågående och planerade projekt: Byte av hissa 2017-2018 Renovering av tvättstugor 2017-2018 Kameraövervakning 2018 Upprustning av entrépartier 2018 Byte av låssystem 2018 Renovering av trapphus 2018 Förnyelse av parken 2018-2020



    Gårdsplan:

    Det finns lekplatser för barnen, tennisbana, plan för basketboll, utedusch, boulebana samt grillplats. Det finns också fotbollsmål uppställda på gräsplanen.



    Annat:

    Föreningen tecknar bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Det innebär att medlemmen kan meddela sitt försäkringsbolag att föreningen har ett bostadsrättstillägg, det betyder att hemförsäkringen kan bli något billigare. Observera dock, att man som lägenhetsinnehavare fortfarande ska enligt stadgarna ha en hemförsäkring.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola