Näsbydalsvägen 16, 5 tr, Täby

Pris ej angivet

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Näsbydalsvägen 16, 5 tr - Täby

    Kommun

    Täby

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1961

    Boarea

    35m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    5 av 15 (Våningsplan 5 av 15 (5 trappor). ) , Hiss finns

    Rum

    1 rok

    Område

    Näsbydal

    Avgift

    1 933 kr/mån

    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband och bostadsrättstillägg på hemförsäkring.

    Kontakta mäklare för privatvisning! Efterfrågad bostad i stabil förening med låg belåning och låga avgifter samt utmärkta kommunikationer med både bussar och Roslagsbanans båda linjer. Välkommen till denna välplanerade 1a med sovalkov. Här har man perfekt planering på varenda kvadratmeter. Smarta lösningar som sovalkov och bra förvaring i klädkammare. Här bor du i stabil förening med låga avgifter och många utförda renoveringar. I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Här har du absolut närhet till både bussar och Roslagsbana med båda linjerna från Roslags-Näsby. Ca 2000m från din port har du både ICA-butik samt cafe och pizzeria. Vll du ha ett större utbud tar du en promenad på ca 10min är i Täby Centrum och ett av europas största shoppingcenter.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Rima Senkal

    Fastighetsmäklare/Ekonom

    073-594 22 28

    rima.senkal@lansfast.se Läs mer om Rima

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Välkomnande hall med vitmålade väggar, ekparkettgolv och nytt elskåp. Till vänster i hallen finner vi badrummet.

    Badrum

    Badrummet är helkalkat med grå klinker, vägghängd WC, handdukstork, spegelskåp samt dusch. Här är ett "riktigt" stambyte genomfört.

    Allrum med sovalkov

    Lättmöblerat vardagsrum med sovalkov, här fortsätter den fina ekparketten från hallen och de ljusa väggarna. Här rymmer man in den stora soffgruppen samt en matplats. Ett mindre skrivbord kan nog också planeras in med inte alltför mycket kreativitet.

    Köksdel

    Köksdel i fint skick med svart klinker. Kyl/frys och mikrovågsugn i svart. Bänkskiva i ek som på ett praktiskt vis hänger över till en mindre matplats. Vita köksluckor med rostfria handtag, vitt kakel över bänkskiva, häll samt fläkt och ugn i rostfritt.

    Övriga utrymmen

    I alla hus finns en tvättstuga på entréplan. Varje tvättstuga innehåller fyra normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin som inte behöver bokas. Dessutom finns tre torkskåp, tre torktumlare, två manglar och strykbräda med tillhörande strykjärn. Förråd i olika storlekar finns att hyra, kösystem tillämpas. Kvartersgård – Näsbydalsvägen 21, avgift 500 kr/dag. Gästrum – Näsbydalsvägen 10, avgift 400 kr/dygn.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1961

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV

    Föreningen är ansluten till Canal Digital.

    Bredband

    Leverantör av bredband är Ownit.

    Bilplats

    Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats utomhus eller garageplats (lång kö). Varje parkeringsplats är försedd med motorvärmare. Kostnad för parkering med el: 200 kr/mån. Kostnad för parkering utan el: 150 kr/mån. Motorvärmaren kan ställas in via en webbtjänst på hemsidan. För MC- och mopedparkering kan man hyra en vanlig parkeringsplats. Det finns även plats att hyra i MC- och mopedförråd som finns mellan hus 6 och 8. Det finns cykelrum i alla hus vid entrén.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Försäkring:

    105 kr

    Elkostnad:

    180 kr

    Andel i föreningen:

    0,06446%

    Andel av årsavgift:

    0,06446%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    683 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 593 kr

    Betalas av

    Köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1961

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Övrigt:

    Uppvärmning av föreningens hus sker via fjärrvärme från Panncentralen på Grindtorpsvägen 2. Panncentralen ägs av en samfällighet bestående av bostadsrättsföreningarna City (Näsbydal), Jupiter och Venus (Grindtorp). I styrelsen för Panncentralen sitter representanter från de tre bostadsrätts-föreningarna.

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Brf City i Täby

    Lägenhetsnummer:

    820

    Antal lägenheter:

    900

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen består av åtta fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter. Näsbydalsvägen 2 - 16. Byggår 1965-1961



    Gjorda renoveringar:

    Gjorda projekt: Hissbyte 2017 Byte av balkonger samt inglasning 2016 Kvartersgården 2015 Byte av undercentraler 2015 Fönsterbyte 2011-2013 Nybyggda vindsförråd 2011-2013 Fasadrenovering 2011-2012 Entréerna 2011 Miljöstationer 2010 Innergården upprustades 2007-2008 Renovering av kvartersgården 2008 Utbyte av garageportar 2008 Renovering av parkeringar 2006 Låssystem 2005-2006 Källarförråd 2005 Bredband 2002 Stambyte 2002-2003 Tvättstugor 2001 Belysning trapphus 2001 Pågående och planerade projekt: Renovering av tvättstugor 2017-2018 Kameraövervakning 2018 Upprustning av entrépartier 2018 Byte av låssystem 2018 Renovering av trapphus 2018 Förnyelse av parken 2018-2020



    TV/Internet:

    Föreningen är ansluten till Canal Digital. Leverantör av bredband är Ownit.



    Parkering:

    Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats utomhus eller garageplats (lång kö). Varje parkeringsplats är försedd med motorvärmare. Kostnad för parkering med el: 200 kr/mån. Kostnad för parkering utan el: 150 kr/mån. Motorvärmaren kan ställas in via en webbtjänst på hemsidan. För MC- och mopedparkering kan man hyra en vanlig parkeringsplats. Det finns även plats att hyra i MC- och mopedförråd som finns mellan hus 6 och 8. Det finns cykelrum i alla hus vid entrén.



    Gårdsplan:

    Det finns lekplatser för barnen, tennisbana, plan för basketboll, utedusch, boulebana samt grillplats. Det finns också fotbollsmål uppställda på gräsplanen.



    Annat:

    Föreningen tecknar bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Det innebär att medlemmen kan meddela sitt försäkringsbolag att föreningen har ett bostadsrättstillägg, det betyder att hemförsäkringen kan bli något billigare. Observera dock, att man som lägenhetsinnehavare fortfarande ska enligt stadgarna ha en hemförsäkring. Uppvärmning: Uppvärmning av föreningens hus sker via fjärrvärme från Panncentralen på Grindtorpsvägen 2. Panncentralen ägs av en samfällighet bestående av bostadsrättsföreningarna City (Näsbydal), Jupiter och Venus (Grindtorp). I styrelsen för Panncentralen sitter representanter från de tre bostadsrätts-föreningarna. 3-glasfönster


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor