Viggbyholmsvägen 58B, Täby

2 495 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Tor 17 Jan 18:30 - 19:00

    Öppen visning men anmäl Er gärna

    Sön 20 Jan 13:00 - 13:30

    Öppen visning men anmäl Er gärna

    Anmäl till visning

    Adress

    Viggbyholmsvägen 58B - Täby

    Kommun

    Täby

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    58m2

    Våning

    2 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Viggbyholm

    Avgift

    3 000 kr/mån

    Bostadsrättstillägg ingår.

    Utgångspris

    2 495 000 kr

    43 017 kr/m2

    En lägenhet att älska i populära Viggbyholm! Smakfullt renoverad med ljusa toner och fina materialval. Här finns goda möjlighet för förvaring i klädkammare, garderober och källarförråd. Balkong med kvällssol och öppen planlösning som gör detta till en väldigt ljus och härlig bostad! Viggbyholm är ett mycket omtyckt område i Täby. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Tvärs över vägen ligger den gamla stationsbyggnaden vilken idag bedrivs som ett café. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området. Varmt välkommen på visning! För mer information, kontakta ansvarig mäklare Rima Senkal på 073-594 22 28 alternativt Rima.senkal@lansfast.se

    Ansvarig mäklare

    Rima Senkal

    Fastighetsmäklare/Ekonom

    073-594 22 28

    rima.senkal@lansfast.se Läs mer om Rima

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Visning 1

    2019-01-17 18:30:00 2019-01-17 19:00:00 40 Bostadsvisning Viggbyholmsvägen 58B, Täby 59,44774351, 18,1030678 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Visning 2

    2019-01-20 13:00:00 2019-01-20 13:30:00 40 Bostadsvisning Viggbyholmsvägen 58B, Täby 59,44774351, 18,1030678 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Hall

    En ljus och öppen hall med plats för förvaring i garderob och klädkammare. Vitmålade väggar och vitlanserat 1-stavs parkett. Säkerhetsdörr.

    Kök

    Stilrent och öppet kök med köksö. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, fläkt, spis, fläkt, kyl och frys. Vitmålade väggar och vitlanserat 1-stavs parkett. Fint ljusinsläpp. Möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ett till rum.

    Vardagsrum

    Ett ljust vardagsrum med hel garderobsvägg. Här finns plats för soffa och arbetshörna om så önskas. Utgång till balkong i västerläge. Vitmålade väggar och vitlaserat 1-stavs parkett.

    Badrum

    Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch, wc, spegel och handfat i kommod. Förberett för tvättmaskin.

    Byggnad/Renoveringar

    2011 Stambyte 2011 Montage av säkerhetsdörrar 2011-2014 (2 etapper) Takrenovering 2016 Injustering värmesystem 2018 Stam-els byte 2018 Renovering av tvättstuga 2018 Ny uteplats på innergården 2018 Nya ytterdörrar till alla källaringångar och nytt kodsystem till trapphus Planerade renoveringar: Fönsterbyte Balkongerna har renoverats under 90 talet. Likaså putsades fasaderna samma år och vindarna tilläggsisolerades.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Viggbyholm Kotten

    Lägenhetsnummer:

    240

    Antal lägenheter:

    159

    Antal lokaler:

    16

    Allmänt om föreningen:

    BRF Viggbyholm Kotten bildades 2006. I december 2009 gjordes ombildningen möjlig och före jul kunde föreningen ta över de 159 lägenheterna. Bygget startade 1947 och var färdigbyggt 1949.



    Föreningens ekonomi:

    Föreningen har sänkt avgiften med 10% år 2017.



    Gjorda renoveringar:

    2011 Stambyte 2011 Montage av säkerhetsdörrar 2011-2014 (2 etapper) Takrenovering 2016 Injustering värmesystem 2018 Stam-els byte 2018 Renovering av tvättstuga 2018 Ny uteplats på innergården 2018 Nya ytterdörrar till alla källaringångar och nytt kodsystem till trapphus Planerade renoveringar: Fönsterbyte Balkongerna har renoverats under 90 talet. Likaså putsades fasaderna samma år och vindarna tilläggsisolerades.



    Gemensamma utrymmen:

    Det finns källarförråd och ett matförråd. För föreningens medlemmar finns nyrenoverad bastu och relax att hyra för 20kr/tillfälle. Tvättstuga(Viggbyholmsvägen 60B)



    Annat:

    Föreningen har sänkt avgiften med 10% år 2017.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor