Granitvägen 34B, Tyresö

Pris ej angivet

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Granitvägen 34B - Tyresö

    Kommun

    Tyresö

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1964

    Boarea

    66m2

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Bollmora

    Avgift

    3 517 kr/mån

    I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV, bostadstillägget i försäkringen.

    Samkfullt renoverad 2:a högst upp i huset, centralt läge i Tyresö.

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Inflyttningsklar lägenhet där både kök och badrum har renoverats under de senaste åren. Lägenheten bjuder på generösa ytor med fina ytskikt. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör att lägenheten känns luftig och ljus med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Den öppna planlösningen öppnar upp för ett stort vardagsrum där det finns plats att umgås samt blicka ut över den milsvida utsikten som är unik i sitt slag. Sovrummet är stort och rymligt och det finns även gott om plats för en walk-in closet eller om man önskar att göra om det till en liten arbetshörna. Från sovrummet finns det utgång till balkongen som ligger i sydvästläge mot den trevliga innergården. Här bor man i ett fritt läge med utsikt över fina grönområden. Brf-Solhöjden ligger belägen på en höjd i Tyresö med närhet till skolor, kvartersbutik, kommunikationer samt Tyresö centrum.

    Ansvarig mäklare

    Sara Rahm

    Reg. Fastighetsmäklare

    079-074 15 74

    sara.rahm@lansfast.se Läs mer om Sara

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Kök

    Köket har under de senaste åren renoverats och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis. Det finns även plats för en mindre matgrupp intill fönsterparitet.

    Vardagsrum

    Stort vardagsrum med bra sällskapsytor med plats för soffgrupp och tv-möblemang. Här finns det även plats för en större matplats för de som önskar. De stora fönsterpartierna bidrar till att vardagsrummet känns ljust och luftigt.

    Sovrum

    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annan önskad sovrumsmöblering. I sovrummet finns det även plats för en walk-in closet med gott om plats för klädförvaring. Från sovrummet finns utgång till balkongen som ligger ut mot den lugna innergården och i fritt läge.

    Badrum

    Helkaklat och stambytt badrum med diskreta färger med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, duschkabin samt tvättmaskin.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1964

    TV

    Com hem och Telia

    Bredband

    Com hem (Kabel) Telia (Fiber)

    Övrigt

    På promenadavstånd når du bussar som tar dig till Gullmarsplan på ca. 15 min samt direktbussar till Stockholm City. Det går även bussar till Haninge samt Nacka närsjukhus. Inom gångavstånd finner ni även både förskolor och grundskola. På mindre än 10 minuter befinner du dig i Tyresö centrum med ett 60-tal butiker med allt från mataffärerna Coop och ICA till de stora klädkedjorna, banker, apotek samt ett antal restauranger och systembolaget.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Försäkring:

    362 kr

    Andel i föreningen:

    0,21758%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1964

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Solhöjden i Tyresö

    Lägenhetsnummer:

    462

    Antal lägenheter:

    508

    Antal lokaler:

    29

    Allmänt om föreningen:

    Brf Solhöjden i Tyresö är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Tyresö Bollmoraberg 1 bestående av 15 st flerfamiljshus uppförda 1964-1966. Fastigheterna är belägna på Granitvägen 1-42 och föreningen förvärvade fastigheterna 2009-10-14 från Akelius Fastigheter. Föreningens fastigheter består av 508 lägenheter samt 29 lokaler. -Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel är 10% och en av ägarna måste vara bosatt i lägenheten. -Föreningen kan godkänna uthyrning i andra hand i undantagsfall och under en begränsad tid. Se mer info på föreningens hemsida. -Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.



    Föreningens ekonomi:

    Ekonomisk förvaltare genom HSB. Inga avgiftsförändringar beslutade.



    Gjorda renoveringar:

    1980 nybyggnad av kallgaragelänga 1988 fasadändring 1995 nybyggnad av 3 st miljöstugor 2010 renovering av samtliga yttertak 2010 fiberkanaldragning, nya lås (Aptusbrickor) på flerbilsgaraget, 2013-2014 Stambyte och renovering av samtliga badrum 2015-2016 renovering och målning av de två flerbilsgaragen, fläktbyte samt godkänd OVK, nya postlådor i entrén, ny gästlägenhet med plats för 6-7 gäster, 2017 renovering av trapphus och portlås. Kommande renoveringar: Byte av radiatorventiler i samtiga lägenheter planeras att ske 2018 Byte av fönster planeras till 2018 Renovering av balkonger och fasad beräknas ske 2020. Det avsätts pengar varje år enligt stadgarna till en yttre fond för renoveringar.



    TV/Internet:

    Kabel-tv från ComHem eller Telia. Grundutbudet ingår i avgiften. Det ska finnas en Telia box till varje lägenhet och den ska lämnas kvar vid försäljning då den tillhör lägenheten. Bredband via Comhem (Kabel) eller Telia (fiber) - ingår ej i avgiften.



    Parkering:

    Föreningen har 241 st parkeringsplatser. En uthomhusplats kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 131 kr/mån. • Det finns gästparkering vid vändplanen.



    Gårdsplan:

    -Brf Solhöjden har en gästlägenhet som medlemmar och hyresgäster i föreningen har möjlighet att hyra till sina gäster. Lägenheten finns numera på Granitvägen 10 C. -Det finns en festlokal under tvättstugan på granitvägen 3. Kostnader för detta finns på föreningens hemsida.



    Annat:

    För mer information finns föreningens hemsida: www.solhojdentyreso.se. Spekulant och köpare bör läsa informationen som finns på hemsidan.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    145 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor