Granitvägen 34B, Tyresö

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 66m2

Samkfullt renoverad 2:a högst upp i huset, centralt läge i Tyresö.

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Inflyttningsklar lägenhet där både kök och badrum har renoverats under de senaste åren. Lägenheten bjuder på generösa ytor med fina ytskikt. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör att lägenheten känns luftig och ljus med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Den öppna planlösningen öppnar upp för ett stort vardagsrum där det finns plats att umgås samt blicka ut över den milsvida utsikten som är unik i sitt slag. Sovrummet är stort och rymligt och det finns även gott om plats för en walk-in closet eller om man önskar att göra om det till en liten arbetshörna. Från sovrummet finns det utgång till balkongen som ligger i sydvästläge mot den trevliga innergården. Här bor man i ett fritt läge med utsikt över fina grönområden. Brf-Solhöjden ligger belägen på en höjd i Tyresö med närhet till skolor, kvartersbutik, kommunikationer samt Tyresö centrum.

Rumsbeskrivning

Kök

Köket har under de senaste åren renoverats och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis. Det finns även plats för en mindre matgrupp intill fönsterparitet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med bra sällskapsytor med plats för soffgrupp och tv-möblemang. Här finns det även plats för en större matplats för de som önskar. De stora fönsterpartierna bidrar till att vardagsrummet känns ljust och luftigt.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annan önskad sovrumsmöblering. I sovrummet finns det även plats för en walk-in closet med gott om plats för klädförvaring. Från sovrummet finns utgång till balkongen som ligger ut mot den lugna innergården och i fritt läge.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med diskreta färger med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, duschkabin samt tvättmaskin.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1964

TV & Internet

Com hem och Telia Com hem (Kabel) Telia (Fiber)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Granitvägen 34B - Tyresö

    Kommun

    Tyresö

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1964

    Boarea

    66m2

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Bollmora

    Avgift

    3 517 kr/mån

    I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV, bostadstillägget i försäkringen.

    Ansvarig mäklare

    Sara Rahm

    Reg. Fastighetsmäklare

    079-074 15 74

    sara.rahm@lansfast.se Läs mer om Sara

    Visning

    Är du intresserad?

    Granitvägen 34B, Tyresö

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 66m2

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    362 kr/månad

    Försäkring:

    362 kr

    Andel i föreningen:

    0,21758%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    Byggnad

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Solhöjden i Tyresö

    Lägenhetsnummer:

    462

    Antal lägenheter:

    508

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Brf Solhöjden i Tyresö är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Tyresö Bollmoraberg 1 bestående av 15 st flerfamiljshus uppförda 1964-1966. Fastigheterna är belägna på Granitvägen 1-42 och föreningen förvärvade fastigheterna 2009-10-14 från Akelius Fastigheter. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Nordeuropa Försäkring och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften. Föreningens fastigheter består av 508 lägenheter, 1 butikslokal samt flertalet lokaler/förrådsutrymmen. Till fastigheterna hör även 40 st garageplatser, 5 st MC-platser samt 300 st parkeringsplatser varav 8 st är flerbilsgarage som kan hyras separat. Inga avgiftsförändringar beslutade. Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel är 10% och en av ägarna måste vara bosatt i lägenheten. För mer information finns föreningens hemsida: www.solhojdentyreso.se



    Gjorda renoveringar:

    1980 nybyggnad av kallgaragelänga 1988 fasadändring 1995 nybyggnad av 3 st miljöstugor 2010 renovering av samtliga yttertak 2010 fiberkanaldragning, Nya lås (Aptusbrickor) på flerbilsgaraget, 2013-2014 Stambyte och renovering av samtliga badrum 2015-2016 renovering och målning av de två flerbilsgaragen, fläktbyte samt godkänd OVK, nya postlådor i entrén, ny gästlägenhet med plats för 6-7 gäster, 2017 renovering av trapphus och portlås. Kommande renoveringar: Byta radiaotventiler och termostater



    TV/Internet:

    Kabel-tv från ComHem eller Telia. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Comhem (Kabel) eller Telia (fiber) - ingår ej i avgiften.



    Parkering:

    Föreningen har 241 st parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 200 kr per månad. Kontakta kund och medlemsservice för att ställa er i kö Garageplatser kostar 309 kr per månad sam 420 kr (de plaster som har el). Kontakta kund och medlemsservice för att ställa er i kö.



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    145 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola