Kavallerigatan 90, Upplands Väsby

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 63m2 Pris: 1 995 000 kr

Helrenoverad 2:a med stor uteplats med gräsyta. Centralt läge nära centrum och kommunikationer!

OBS, FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN! Helrenoverad (-13) och påkostad 2:a om 63 kvm med väl tilltagna rum. Centralt läge nära Väsby Centrum och kommunikationer. Uteplatsen skapar en trevlig radhuskänsla med en stor gräsyta. Här finns möjlighet för den med gröna fingrar att påta och fixa i trädgården. Här bor du dessutom väldigt nära Väsby centrum för handel samt Upplands Väsby station för pendeltåg mot Stockholm, Arlanda och Uppsala. Ring gärna för privatvisning!

Rumsbeskrivning

Hall

Trevlig hall målad i vitt med ett snyggt och neutralt ekparkettgolv. Rakt fram i hallen finns lägenhetens klädkammare. Plats för inhängning i garderober direkt till höger. Säkerhetsdörr finns. Ut i porten når du lägenhetens förråd.

Badrum

Helrenoverat badrum i två delar där handfat, spegelskåp samt tvättmaskin finns direkt innanför den första dörren. Längre in i badrummet finns badkar och vägghängd WC. Mörkt klinker på golvet samt vitt kakel på väggarna. Vädringsfönster finns. Våtrumsintyg finns.

Kök

Helrenoverat kök i stilrena färgval. Vita luckor, mörk bänkskiva i laminat och svart mosaik ovan bänk. Utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, häll, fläkt, ugn och mikro. Matplats mot fönster för 6-8 personer. På golvet ligger fortsatt en ekparkett och väggarna är även dessa vitmålade.

Klädkammare/kontor

Stor klädkammare som idag nyttjas som ett mindre sovrum. Ekparkett på golvet och målat väggar i blått.

Sovrum

Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng, garderobsförvaring finns. Ekparkett på golvet och målade väggar i grönt. Härifrån nås lägenhetens uteplats.

Vardagsrum

Vardagsrum i bra storlek vilket skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för möblemang, såväl soffgrupp som ytterligare matplats. Härligt ljusinsläpp genom fönstren. Ekparkett och vitmålade väggar.

Övriga utrymmen

- Finns även en föreningslokal i källaren på Kavallerigatan 78, den kan man som boende låna mot en deposition på 1000kr. - Tvättstuga finns i föreningen vid Kavallerigatan 78, denna har hyresgästerna i första hand tillgång till, men bostadsrättsinnehavarna kan också få tillgång om plats finnes mot en mindre månadskostnad.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1969

Lägenheten har helrenoverats år 2013.

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget och Comhem. Föreningen har gruppavtal med Bredbandsbolaget vilket gör att ägaren debiteras en obligatorisk kostnad på 165kr/mån för 100/100mbit/s.

Uteplats/Balkong

Stor uteplats i öster med altan närmast huset, även denna renoverades 2013. Härligt med en stor gräsyta att nyttja.

Bilplats

47 garageplatser. Går att hyra för 658 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 91 parkeringsplatser. Går att hyra för 333 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Kavallerigatan 90 - Upplands Väsby

    Kommun

    Upplands Väsby

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1969

    Boarea

    63m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Centralt

    Avgift

    3 325 kr/mån

    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

    Accepterat pris

    1 995 000 kr

    31 667 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Mikael Salmén

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-4551285

    mikael.salmen@lansfast.se Läs mer om Mikael

    Visning

    Är du intresserad?

    Kavallerigatan 90, Upplands Väsby

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 63m2 Pris: 1 995 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    615 kr/månad

    Försäkring:

    150 kr

    Hushållsel:

    300 kr

    Övrigt:

    165 kr

    Personer i hushållet: 4

    Obligatoriskt tillägg för bredband på 165 kr/mån, se övrigt.

    Andel i föreningen:

    0,74%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-12-19

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Byggnad

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Glädjen Vilunda

    Lägenhetsnummer:

    5605

    Antal lägenheter:

    175

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    - Föreningen ombildades 2010 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem.



    Föreningens ekonomi:

    En avgiftshöjning har övervägts för 2018. Inga beslut tagna men kalkylen ses över där bland annat debitering för vatten och värme skall läggas separat från månadsavgiften. Den ekonomiska kalkylen är ej klar och inga exakta siffror finns för beslut. Kontakta gärna föreningen om så önskas, mail: info@brfgladjen.se (kontrollerat 2018-01-03).



    Gjorda renoveringar:

    Senaste renoveringen var en ombyggnad av värmesystemet till ett modernt tvårörssystem. Inga planer på nya stora projekt i dagsläget (kontrollerat 2018-01-03).



    Annat:

    - Stammarna i föreningen är undersökta och skall hålla minst till 2025.


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    181 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola