Centralvägen 3, Vallentuna

Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 90,8m2 Pris: 2 795 000 kr - Budgivning pågår

Magnifik centrumlägenhet i gavel om 3 rok & öppen spis!

Nu finns möjlighet att förvärva en av Vallentunas attraktivaste lägenheter i denna renoverade 3:a om hela 91 kvm. Hela lägenheten är genomgående renoverad och är i bra skick. Den extra takhöjden, de stora fönstren och det ypperliga centrala läget är andra fördelar med bostaden. Genomtänkt planlösning med två stora sovrum, stilrent kök med vita luckor och rostfri maskinpark samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Här finns också ett stort vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig öppen spis som ger hög mysfaktor. Rymlig balkong i väster. En av Vallentunas mest välskötta föreningar med ordnad ekonomi och låga avgifter. I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bredband. Här bor man bekvämt i centrum med närhet till kommunikationer, affärer och restauranger. Möjlighet till egen p-plats med elstolpe. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL Välkomnande hall med målade väggar i vitt från 2014 och klinkergolv i mörk nyans. Under 2016 har en vägg öppnats upp mot kök för att få in ett finare ljusinsläpp via köksfönster samt att få till en bardel med överhäng. Gott om plats för avhängning samt en inre hall med garderober och klädkammare. VARDAGSRUM Stort & ljust vardagsrum med holländskt parkettgolv som slipats och oljats under 2015. Här finns en fullt fungerande öppen spis som är en mysfaktor under vinterhalvåret. Rummet har ett otroligt fint ljusinsläpp via flertalet fönster i två väderstreck samt en utgång till en högt belägen balkong som vetter mot Vallentuna centrum och det nya torget. Rymligt rum med gott om plats för såväl matgrupp som stor soffgrupp. Väggarna målades under 2014 i vitt varav en fondvägg i grå kulör. KÖK Stilrent kök i vitt från 2007 med glasmosaik ovan massiv bänkskiva i ek. På golvet finns likadant klinker som i hallen fast med golvvärme. Årgången på de inbyggda vitvarorna är från 2014-2016 och består av kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn och induktionshäll samtliga i rostfritt utförande. Ett stort fönster ovan diskho ger ett fint ljusinsläpp. BADRUM Stambytt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i ljus nyans. Här finns kommod från 2016 med tillhörande spegelskåp med belysning och badkar samt tvättmaskin. SOVRUM 1-2 Sovrum ett har ett mörkt laminatgolv och gråmålade väggar. Fönster mot Centralvägen. Sovrum två har under 2014 fått en heltäckningsmatta och målade väggar i vitt. Fönster mot Banvägen. KLÄDKAMMARE Klädkammare med gott om förvaringsutrymmen på hyllplan samt klädstänger.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1950

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Ansluten till kabel-TV, ingår i avgiften!

Bredband 100/100 Mbit ingår i avgiften!

Uteplats/Balkong

Härlig västervänd balkong med eftermiddagssol som vetter mot Vallentuna centrum!

Bilplats

P-plats finns att nyttja, ca 200 kr/ månad

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Centralvägen 3 - Vallentuna

    Kommun

    Vallentuna

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1950

    Boarea

    90,8m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 (Våningsplan 3 av 3. ) , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Centrum

    Avgift

    4 432 kr/mån

    I avgiften ingår värme, vatten, bredband via teknikbyrån, TV samt ett källarförråd och ett vindsförråd.

    Eller högstbjudande

    2 795 000 kr

    30 782 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    2 950 000 kr

    32 489 kr/m2

    B2 17/11 kl: 11:11 - 2 950 000 kr

    B1 16/11 kl: 18:46 - 2 925 000 kr

    B2 16/11 kl: 18:30 - 2 895 000 kr

    B1 16/11 kl: 17:22 - 2 875 000 kr

    B1 16/11 kl: 16:31 - 2 865 000 kr

    B2 16/11 kl: 16:31 - 2 865 000 kr

    B1 16/11 kl: 11:07 - 2 845 000 kr

    B2 16/11 kl: 10:58 - 2 795 000 kr

    B1 15/11 kl: 18:00 - 2 695 000 kr

    * Detta bud har dragits tillbaka

    Visa alla bud

    Ansvarig mäklare

    Sami Uzunkaya

    Fastighetsmäklare

    0735-643604

    sami.uzunkaya@lansfast.se Läs mer om Sami

    Visning

    Är du intresserad?

    Centralvägen 3, Vallentuna

    Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 90,8m2 Pris: 2 795 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    435 kr

    Driftkostnad:

    435 kr/månad

    Försäkring:

    170 kr

    Hushållsel:

    265 kr

    Personer i hushållet: 4

    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppgifter och kan komma att avvika från vad som har uppgetts!

    Andel i föreningen:

    2,84%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-10-13

    Pantsättningsavgift:

    500 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 100 kr

    betalas av

    Köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1950

    Fönster:

    2-3 glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Prästgården

    Lägenhetsnummer:

    3

    Antal lägenheter:

    26

    Antal lokaler:

    7

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen Brf Prästgården (äkta förening) ligger mycket centralt belägen vid Vallentuna centrum och består av 26 lägenheter och 7 lokaler. Fastighetsbeteckning: Vallentuna Prästgård 1:70. Stambyte 2002 Nya balkonger 2005 Nya fönster (inte alla) 2008 OVK 2011 Säkerhetsdörrar 2012 Fjärrvärme Energideklaration 2013 Nya fönster(delv) 2014 Fasadrenovering 2014 Bredband 100/100 Mbit ingår i avgiften P-plats finns att hyra, ca 200 kr/månad Till varje lägenhet finns en p-plats att nyttja. Nyrenoverad tvättstuga finns i 'mittenhuset' det vill säga Centralvägen 5 & 7. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Överlåtelseavgift debiteras köparen med ca 1100 kr. Pantsättningsavgift debiteras köparen med ca 500 kr/pantsättning.



    Annat:

    Mäklarbild via BRF : bjorn.bjork@telia.com


    Energideklaration

    Energiklass:

    C

    Energikonsumtion:

    148 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola