Klangs gränd 1 B, Uppsala

1 895 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 12 Aug 12:30 - 13:00

    Mån 13 Aug 17:30 - 18:00

    Anmäl till visning

    Adress

    Klangs gränd 1 B - Uppsala

    Kommun

    Uppsala

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1988

    Boarea

    46m2

    Areauppgifter enligt förvaltare

    Våning

    2 av 2 (Våningsplan 2 av 2. ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Luthagen / Rackarberget

    Avgift

    2 451 kr/mån

    inkl. värme, VA och Kabel-TV.

    Accepterat pris

    1 895 000 kr

    41 196 kr/m2

    Ljus och mycket tilltalande tvåa med ett centralt läge i Uppsala.

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Välkommen till en fantastiskt mysig gavellägenhet med stora fönsterpartier och fransk balkong. Lägenheten är smakfullt inredd och har genomgående parkettgolv. Läget på andra våningen gör lägenheten ljus. Kök och vardagsrum smälter samman i en social och öppen planlösning vilket ger en härlig känsla. I övrigt en tilltalande planlösning fördelad på ett sovrum samt stort badrum med tvättmaskin. Bo på ett par minuters gångavstånd till allt vad Uppsala stad har att erbjuda, även nära påfarter för pendlare, friluftsområden såsom bl. a vackra Hågadalen och Stabbyskogen, ett stenkast från Ekonomikum, Blåsenhus och Uppsala Universitet. Till lägenheten medföljer en p-plats med elplint som ingår i månadsavgiften.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Visning 1

    2018-08-12 12:30:00 2018-08-12 13:00:00 40 Bostadsvisning Klangs gränd 1 B, Uppsala 59,8556529611745, 17,613604894731 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Visning 2

    2018-08-13 17:30:00 2018-08-13 18:00:00 40 Bostadsvisning Klangs gränd 1 B, Uppsala 59,8556529611745, 17,613604894731 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Interiör

    HALL | med parkettgolv och vitmålade väggar. Rymlig hall som leder er till en ljus och inbjudande lägenhet. Goda förvaringsytor i fristående garderober och plats för ytterligare möblemang. Här finns gott om plats för avhängning. KÖK | med parkettgolv och vitmålade väggar. Halvöppen lösning mot vardagsrum med gott om plats för matbord. Köksdel med vit skåpinredning. vitt kakel ovan diskbänk och arbetsbänk. Maskinell utrustning såsom kombinerad kyl/frys, fläkt, spishäll och ugn. Stort fönster släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna lösningen mot vardagsrummet gör denna lägenhet riktigt social och trivsam. VARDAGSRUM | med parkettgolv och vitmålade väggar. I trevlig, halvöppen lösning mot kök. Detta rum är rymligt och lättmöblerat med alla möjligheter att möblera som ni själva önskar. Tack vare stora fönsterpartier flödar ljuset in och ger rymd åt hela lägenheten. SOVRUM | med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Fint ljusinsläpp. BADRUM | med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Badkar, handfat samt wc. Här finns även tvättmaskin med arbetsbänk och väggfasta badrumsskåp ovan. Litet fönster.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett vindsförråd. Cykelförråd finns att nyttja inom föreningen.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1988

    Utförda renoveringar: 2016 - Installerade termostater till radiatorna i lägenheterna. 2016 - Trätrall byggd på gemensamma uteplatsen. 2017 - Utvändig ommålning av cykel- soprumsförråd. 2017 - Installation av vägbom till parkering. (Fjärrstyrning).

    TV

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

    Bredband

    Leverantör: Fiber genom IP-Only.

    Bilplats

    P-plats med elplint tillhör lägenheten och ingår i avgiften.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Försäkring:

    100 kr

    Elkostnad:

    350 kr

    Andel i föreningen:

    5,8467%

    Andel av årsavgift:

    5,8467%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-01-12

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Pumpen

    Lägenhetsnummer:

    213

    Antal lägenheter:

    10

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Pumpen består av två flerfamiljshus med totalt 10 lägenheter belägna på Klangs gränd 1 A-B. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av pbb (fn 1138 kr) som betalas av köparen sam en pantsättningsavgift om 1 % av pbb (fn 455 kr). I dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar. Inga större renovering föreligger. Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. (Uppgifterna kontrollerade januari 2018).



    Parkering:

    P-plats med elplint tillhör varje lägenhet.P-Plats ingår i avgiften. Fjärrstyrning till vägbom. (Uppgifter kontrollerade januari 2018).



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    90 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor