Monsungatan 77, Göteborg

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 55m2 Pris: 3 490 000 kr

Fantastisk tvåa med fönster i tre väderstreck och två balkonger!

Nu erbjuds 55 kvadratmeter drömhem alldeles intill Göteborgs hamninlopp. Bostaden erbjuder exklusiva materialval, genomtänkt planlösning, fönster i tre väderstreck, två balkonger och insynsfritt läge mot Färjenäsparken. Nybyggdförening under 2016 som har lokal och övernattningsrum. Garage finns under huset och nås smidigt direkt med hissen. Linjebuss 58 går ca 150 meter från bostaden och tar dig smidigt in till centrum. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Praktisk hall med plats för hatthylla och avlastningsmöbel. Bra förvaring finns genom skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Med spotlights i hallen får du direkt i entrén känslan av de genomtänka valen som skapar ett exklusivt hem. Badrummet som är påkostat med många tillval. Här är det gråskimmrande klinkers på golv och vita kakelplattor på väggarna. Inredningen består av: wc, handfatskommod med kromade handtag, spegelskåp med belysning, utvikbart torkställ, duschhörna med vikbara dörrar i klarglas med frostade fält. Smidig tvättdel med båda tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk över i vitt och vägghängda skåp ger dig en smidig vardag med god förvaring. Fönster ger goda vädringsmöjligheter. Med spotlights i taket njuter du av behaglig belysning. Vidare leds vi till sovrummet som har plats för dubbelsäng med sidobord. Här njuter du av ett fönster mot grönskande omgivning helt utan insyn. Mycket god förvaring finns genom skjutdörrsgarderob som går längs hela väggen. Nu kommer vi till de sociala delarna som går i öppen planlösning med utgång till två balkonger. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i tre väderstreck. Läget mot Färjenäsparken gör att du njuter av ett boende utan insyn. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel och läshörna. Från vardagsrummet nås ena balkongen som ligger i eftertraktat västerläge. Här har du plats för möbler genom soffa eller bord och stolar. Den grönskande omgivningen skänker en rofylld känsla. I anslutning till köket finns naturlig plats för matbord. Planlösningen ger dig möjlighet att duka upp för långbord vid behov. Köket har klassiska materialval med köksinredning i vitt, bänkbelysning med dimmbara spotlights, laminatbänkskiva i svart mocka, och vitt blankt kakel i halvstensförband. Rostfria vitvaror inkluderar: induktionshäll, spiskåpa, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Från köket nås den andra balkongen som är om ca 10 kvm och inglasad. Detta är en förlängning till boende året runt. I österläge njuter du av förmiddagssolen och kan blicka ner mot hamninloppet och på kvällarna lyser Eriksbergskranen vackert upp som du delvis ser från balkongen. Bostaden har genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Tillbostaden hör ett källarförråd.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Balkong, läge väster. Lugnt läge med utsikt över Färjenäsparken. Uteplats 2: Balkong, inglasad om ca 10 m², läge öster. Här ifrån ser du Färjenäsparken, del av Eriksbegrgskranen och del av hamninloppet.

Eriksberg kännetecknas av nybyggnation och modern design blandat med bevarandet av värdefulla fastigheter från varvsepoken, vilket har lett till flera utmärkelser i god arkitektur. Här är det bara ett stenkast till den underbara träskodda kajen som går längs hela Eriksberg till Sannegårdshamnen. Kajen är en knutpunkt för alla som bor i Eriksberg, här tar man trevliga promenader, löprundor eller bara njuter av en picknick vid kajen och känner av den härliga atmosfären som infinner sig. I Eriksberg finns allt för det sociala livet, mysiga caféer, bra restauranger och bland Göteborgs bästa sushi på Eriksbergs Sushi. Fiskhuset erbjuder fantastiska skaldjur till alla dess festligheter och färdiga måltider. River Café erbjuder en fantastisk vy över älven och serverar mat i toppklass. I närheten finns Färjenäsparken som är ett fint grönområde för härliga promenader. Ytterligare promenadstråk finns även runt Krokängsparken. För den aktiva finns flera gym i området (Friskis och Svettis, 24/7, Nordic Wellness, SATS m.fl.) samt en bowlinghall. Ett flertal mataffärer ligger en kort promenad bort. Vid Eriksbergs centrum finns ett diverse utbud av bland annat Coop, klädbutik, bank och Systembolaget. I närheten till detta finns även Ica Kvantum och blomsteraffärer. Centrumhuset erbjuder både vårdcentral och tandläkare. Närhälsan i Eriksberg ligger precis vid kajen och erbjuder hjälp inom flera områden. Bra kommunikationer erbjuds till olika delar av Göteborg och city inom kort avstånd. Linje 16 och 58 är stombussen som går med femminuters intervall under morgon- och eftermiddagstimmarna. Vill du istället åka färja finns även denna möjlighet, då Älvsnabben smidigt och enkelt tar dig till stadskärnan.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Tis 23 Jan 18:00 - 18:30

    Anmäl till visning

    Adress

    Monsungatan 77 - Göteborg

    Kommun

    Göteborg

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Boarea

    55m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    5 av 8 , Hiss finns

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Eriksberg

    Avgift

    3 182 kr/mån

    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia triple play, dvs. Tv/tele/data. Hushållsel och varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg för Telia triple play (220kr) är inkluderat i avgiften men debiteras via separat avi.

    Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0767-63 83 48

    linn.andersson@lansfast.se Läs mer om Linn

    Visning

    Kom på visning!

    Välkommen att boka tid för visning på hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

    2018-01-23 18:00:00 2018-01-23 18:30:00 40 Bostadsvisning Monsungatan 77, Göteborg 57,6960146491239, 57,6960146491239 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Monsungatan 77, Göteborg

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 55m2 Pris: 3 490 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    520 kr/månad

    Försäkring:

    110 kr

    Hushållsel:

    250 kr

    Vatten/avlopp:

    160 kr

    Andel i föreningen:

    1,1753%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-12-27

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Flaggskeppet

    Lägenhetsnummer:

    21502

    Antal lägenheter:

    0

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Flaggskeppet ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. Lägenheterna är fördelade på två punkthus med åtta respektive nio våningar. Bakom husen ligger vackra Färjenäsparken, en kuperad park med slingrande stigar och utsiktsplatser i kombination med en stor grönyta. Längs kajpromenaden finns restauranger, caféer, busshållplats, gym och närbutiker. Fastighetsbeteckning: Sannegården 70:3. Föreningen äger marken. Byggnad: Byggår: 2016-2017 Uppvärmning: Fjärrvärme Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: Nybyggd fastighet. Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Nybyggd fastighet. Ekonomi, månadsavgiften: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia triple play, dvs. Tv/tele/data. TV-utbudet är Telias paket Lagom. Bredbandets hastighet är 100/100 megabit per sekund. Hushållsel och varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Obligatorisk avgift 220 kr/mån utgår för Telia Triple Play - bredband, TV och Fast telefoni. Ekonomi: Inga planerade höjningar av årsavgiften, men kalkylerat med ca 2% per år enligt ekonomisk plan. Övriga utrymmen: Källarförråd märkt med lägenhetsnummer tillhör samtliga lägenheter. Gemensamhetslokaler: Gemensamt cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, städrum, fastighetsförråd, styrelserum/övernattningsrum samt sopsugsanläggning. Gemensamma grönytor med utemöbler och lekplats. Parkering: 51st garageplatser finns under gårdarna vid respektive hus. Dessa går att hyra för 1 200kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Kabel-TV/Bredband: Telia triple play, dvs. Tv/tele/data. TV-utbudet är Telias paket Lagom. Bredbandets hastighet är 100/100 megabit per sekund. Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Försäkring: Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring hos Trygg Hansa med ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättshavaren bör teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Förvaltare: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Agenta Förvaltning. Övrigt: Energideklaration görs ca 2 år efter slutbesiktningen. Informationen baseras på ekonomisk plan och avstämning med föreningen 2017-12-28.



    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola