Stampgatan 54B, Göteborg

Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 76,7m2 - Budgivning pågår

3 ROK MED BALKONG I HÄRLIGA STAMPEN!

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Underbar trea med mycket låg månadsavgift. I denna omtyckta HSB-förening finner du ett trivsamt boende på våning 3 (hiss finns) med både balkong och rikligt med förvaring. Ett perfekt cityboende i solid förening med faciliteter som övernattningslägenhet och gym. Här bor ni med alla tänkbara bekvämligheter på gångavstånd som mataffärer, restauranger och offentlig service.

Rumsbeskrivning

Bostadens disposition:

HALL Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med laminatgolv som löper i hela bostaden samt ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. VARDAGSRUM Från hallen tar ni er vidare till bostadens rymliga vardagsrum med ljusa väggar och en dekorativ tegelliknande vägg. Vackra takbjälkar som ger rummet rymd där även fina lampor förser rummet med mysig belysning. Här kan ni möblera med en större soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet har ett stort fönsterparti beläget mot gården som skänker rummet ljus. Vardagsrummet har en fin rund öppning mot köket där matbordet är beläget, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag! KÖK Hemmets stilrena kök är inrett med vit köksinredning med bänkskivor i mörk nyans. Ovan sitter tegelliknande vägg i ljusare nyans som bryter av snyggt mot den vita inredningen. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd med is- och vattenmaskin, spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn samt diskmaskin, allt i rostfritt utförande. Köket har gott om extra arbetsyta och förvaringsutrymmen. SOVRUM 1 Till vänster om hallen ligger hemmets större sovrum med ett lugnt och rofyllt läge. Golvet är klätt i laminat och väggarna är tapetserade i mörkare nyans. Här ryms en dubbelsäng och övrigt möblemang, klädförvaring finner ni i form av en större skjutdörrsgarderob. SOVRUM 2/BARNRUM I anslutning till hallen når ni hemmets barnrum/sovrum med plats för säng alternativt skrivbord. Här finns även utgången till bostadens balkong. BALKONG Bostadens balkong ligger i österläge med ljudisolerande fönster. Här kan man njuta av solen under förmiddagarna. BADRUM Renoverat badrum 2014 med ljust klinkergolv med härlig golvvärme, helkaklade väggar i ljus ton. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, duschhörna med avskiljande glasvägg. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Extra förvaring i badrumsskåp. Detta är bostaden för er som vill bo lugnt och behagligt men ändå nära stan. Här betraktar ni centrumkärnan och evenemangsstråket med bland annat Ullevi och Scandinavium från behagligt avstånd samtidigt som man når Avenyn på bara några minuter. Närliggande Friggagatan erbjuder ett välutrustat gym, en stor Coop samt ett flertal caféer och restauranger. . Populära kvarterskrogar i området är Manana, Burgersson, Tullen och Glenn,. Kommunikationerna är dessutom goda från närliggande hållplatserna Ullevi Norra och Svingeln där både spårvagnar och bussar avgår. Vill ni förflytta er längre bort finner ni även stadens kommunikationsknutpunkt Drottningtorget och Centralstationen endast en hållplats bort.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1980

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Stampgatan 54B - Göteborg

    Kommun

    Göteborg

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1980

    Boarea

    76,7m2

    Våning

    3 av 6 (Våningsplan 3 av 6. ) , Hiss finns

    Rum

    3 rok

    Område

    Stampen

    Avgift

    3 125 kr/mån

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    Ansvarig mäklare

    John Andersson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0735-07 85 01

    john.andersson@lansfast.se Läs mer om John

    Visning

    Är du intresserad?

    Stampgatan 54B, Göteborg

    Bostadsrättslägenhet, 3 rok, 76,7m2 - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    450 kr/månad

    Försäkring:

    150 kr

    Hushållsel:

    300 kr

    Personer i hushållet: 2

    Andel i föreningen:

    0,47459% och andel av årsavgiften är 0,47459%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-12-14

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 120 kr

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Brf Stampgatan

    Lägenhetsnummer:

    22-2118-93-5

    Antal lägenheter:

    213

    Antal lokaler:

    3

    Allmänt om föreningen:

    HSB Brf Stampgatan ligger i stadsdelen Stampen där föreningen äger fastigheten Stampen 13:29 med därpå två flerfamiljshus från år 1980. Adressen till fastigheten är Stampgatan 54A-54G, 56A-56E, 58A-58C och 60A-60B. Antal lägenheter och lokaler: Föreningen består av 213 lägenheter med bostadsrätt, tre kommersiella lokaler och bilparkering i garage för 145 bilar. Den sammanlagda boytan i föreningen är 15 744 kvm. Bostäder varierar i storlek från två till sex rum. Sopnedkast finns utanför dörren som underlättar vardagen avsevärt! Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2012-2013: Ombyggnad av innergården 2012: Ombyggnad av lokal till 11 st tvårumslägenheter. 2013-2014: Byte av samtliga soprumsdörrar. 2013-2014: Installation av dörröppnare till återvinningsrum i 54A och 58C. 2013-2014: Ombyggnad av tre lokaler till åtta lägenheter genomfördes. 2013-2014: Rengöring och brandkontroll av ventilationskanaler och spisfläktar. 2013-2014: Installation av utrustning Elysator för rening av cirkulerande vattnet i värmesystemet. 2013-2014: Montage av snörasskydd ovan terrasser samt renovering av föreningens expedition. 2015: Renovering av garage avslutades i april 2015. 2015: Byte av balkongdörrar samt fönster till marknadens mest ljudisolerade variant. 2015: OVK utförd samt byte av brandvarnare i lägenheterna. 2015: Byte av samtliga tvättmaskiner. 2016 Renoverades tvättstugorna. 2017 Renoverades trapphus. PÅGÅENDE RENOVERINGAR I dagsläget pågår renovering av resterande trapphus. Ekonomi: Välskött förening med god ekonomi. Gemensamhetslokaler: -Motionsrum i trappuppgång 60B. I motionsrummet hittar du löpband, roddmaskin, motionscykel, utrustning för styrketräning, m m. Lokalen får användas mellan 08.00-21.00. -Fyra stycken tvättstugor med torkrum. Tvättider finns mellan kl. 8- 21 varje dag. Mangelrum samt mattvårdsrum finns även. -Samlingslokal samt övernattningslägenhet finns att hyra i grannföreningen på Brf Friggagatan. -Snickerirum i källaren. -Gemensam uteplats med lekpark. Den består av en grönyta med gungor och en klätterställning med tillhörande rutschkana. I nära anslutning ligger ett trädäck med bänkar och bord att sitta ner vid samt en sandlåda och träkoja för de minsta. På en separat grönyta finns också ett reptorn att klättra i. -Två stycken närliggande återvinningsrum med sorteringsmöjligheter beläget i 54A samt 58C. -Cykelrum på gården. Parkering: Under husen finns garage med 145 bilplatser för uthyrning. Garagehyran är 450 kr i månaden för p-plats med extra skydd. Öppna p-platser kostar 425 kronor. MC-parkering i låsbara garagerum, 100kr/mån. Annars gäller parkering på gatan enligt skyltning. Boendeparkering gäller i området. För mer information om områdets sträckning och priser finns på Göteborgs stads hemsida. KabelTv/Bredband: Com Hem hus. Kabel-TV ingår i avgiften med grundutbud av kanaler. Uppvärmning: Fjärrvärme Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Förvaltare: Ekonomisk förvaltning via HSB. Teknisk förvaltning via GFS AB Ovanstående information grundas på information från Årsredovisningen samt föreningens styrelsen. (2017-11-23). Föreningen har en hemsida www.stampgatan.se



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    94 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola