Tungatan 2B, Skövde

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Ons 21 Nov 17:00 - 17:30

    Anmäl till visning

    Adress

    Tungatan 2B - Skövde

    Kommun

    Skövde

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1935

    Boarea

    49m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 (Våningsplan 3 av 3. ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Norrmalm

    Avgift

    2 750 kr/mån

    I avgiften ingår vatten,värme, kabel-tv och bredband

    Utgångspris

    1 250 000 kr

    25 510 kr/m2

    Elegant tvåa med låg avgift!

    Kanonfin tvåa som är renoverad med känsla och stil. Vitlaserade snygga trägolv i hela lägenheten. Snyggt kök som var klart 2015 och ett fräscht badrum. Lägenheten känns ljus och trevlig med charmiga detaljer som exempelvis en framtagen tegelvägg i köket. Med högt läge och utsikt mot Billingen i väster är det centrala läget slående. Låg månadsavgift gör detta till ett billigt boende där bredband ingår i avgiften. På Norrmalm bor du nära allt du behöver. Promenadavstånd till centrum med shopping och restauranger, resecentrum och Högskolan finns även de en kort promenad bort. Välkommen på visning!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Visning 1

    2018-11-21 17:00:00 2018-11-21 17:30:00 40 Bostadsvisning Tungatan 2B, Skövde 58,3952487, 13,84425897 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Hall/entré som är ljus och fin med plats för byrå och förvaring. Vid slutet av hallen hittar vi den nyrenoverade klädkammaren med fin matta på golvet och hyllor för förvaring. Snyggt och praktiskt kök med en framtagen tegelvägg som bryter mot det vita med sin röda färg. Köket har plats för ett mindre matbord. Svart laminatgolv. Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och micro från 2014. Kombinerad kyl och frys från 2013. Sovrum med vita väggar och en vägg i vit träpanel. Vackert vitaliserat furugolv. Badrum med klinker och kakel. Elvärmeslingor i golvet. Toalett, dusch med skjutdörr och tvättställ. Vardagsrum med plats för en större soffa. Ljust och fräscht med ett snyggt furugolv.

    Övriga utrymmen

    Källarförråd och vindsförråd. Tvättstuga i källaren (med tvättmedel som ingår i avgiften).

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1935

    2005: Badrumsrenovering 2015: Köksrenovering

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV

    Comhem grundutbud ingår i månadsavgiften.

    Bredband

    Bredbandsbolaget 250 mbit ingår i månadsavgiften.

    Bilplats

    8 garageplatser. Går att hyra för 140 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 14 parkeringsplatser. Går att hyra för 65 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    300 kr/månad

    Försäkring:

    100 kr/månad

    Elkostnad:

    200 kr/månad

    Total driftkostnad:

    300 kr/månad

    Andel i föreningen:

    3,92027%

    Andel av årsavgift:

    3,92027%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-10-31

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Säljare

    Byggnad

    Byggår:

    1935

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    2005: Badrumsrenovering 2015: Köksrenovering

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB:s brf Tungården

    Lägenhetsnummer:

    35-4002-1-24-9

    Antal lägenheter:

    27

    Byggår:

    1935

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Föreningens fastighet Plommonet 23 färdigställdes år 1935 på gränsen mellan centrum och Norrmalm. På fastigheten finns 1 bostadshus med 3 våningar och tre trapphus på adressen Tungatan 2A-C. Förutom 27 lägenheter finns i föreningen 1 hyreslokal.



    Föreningens ekonomi:

    2013: Avgiften höjdes med 2 % 2014: Avgiften höjdes med 2 % 2015: Avgiften höjdes med 2 % 2016: Avgiften höjdes med 2 % 2017: Avgiften höjdes med 2 % 2018: Avgiften höjdes med 2 % 2019: Avgiften kommer att höjas med 2 % Föreningen har som målsättning att hålla avgiftshöjningarna till ca 1-2% för att täcka kostnader för underhåll och renovering. Ekonomin ser väldigt bra ut och det görs kontinuerliga avsättningar till underhållsplanen.



    Gjorda renoveringar:

    1986: Stambyte 1999: Renovering av tvättstugor 2005: Badrumsrenoveringar 2014: Nya lägenhetsdörrar Föreningen har nyligen installerat automatisk belysning i trapphusen för att spara energi. De har även utrustat trapphusen med brandsläckare och härnäst kommer snart brandvarnare installeras.



    TV/Internet:

    För alla boende inkluderas 250/100 mbit bredbandsuppkoppling samt den fasta avgiften för IP telefoni i månadsavgiften.



    Parkering:

    Föreningen har 8 st garageplatser och 14 parkeringsplatser.



    Gårdsplan:

    Föreningen har påbörjat upprustning av utemiljön, förra sommaren planterades en ny häck och berså, de har satt belysning i ett träd och byggt in sopkärlen i en bod. Föreningen planerar att göra fler uteplatser där de boende kan grilla och liknande under sommarhalvåret.



    Gemensamma utrymmen:

    I källaren finns ett bordtennisrum som föreningens medlemmar får nyttja. I trapphusen finns gemensamma balkonger.



    Annat:

    Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. För de som vill hyra ut i andra hand tar föreningen ut en avgift som motsvarar 10 % av ett prisbasbelopp/år. Besök gärna hemsidan för mer information. https://www.hsb.se/nvg/brf/tungarden


    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    130 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor