Tegefjällsvägen 74, Åre

Fritidshus, 3 rok, 43m2 Pris: 1 975 000 kr - Budgivning pågår

Egen stuga i fjällen!

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga stuga i härlig fjällmiljö med skidåkning runt hörnet och altan i söderläge med utsikt över Åredalen. Trivsam storstuga med öppet upp i nock, kök och braskamin. Ett sovrum samt sovloft. Allrummet har grangolv, trätak och timmervägg som skapar en extra ombonad och mysig känsla. Fastigheten har en generös byggrätt och trevligt läge i området, passar lika bra till fritidsboende som permanentboende.

Rumsbeskrivning

Storstuga

Storstugan har öppet upp i nock, fint ljusinsläpp från fönster, och en värmande täljstens kamin mitt i blickfånget. Köksdel som maskinellt är utrustad med spis (gorenje), fläkt (kolfilter), kombinerad kyl/frys (gorenje). Här finns även ett sovloft. Målade grangolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för våningssäng samt förvaringsmöbler. Grangolv och tapet på väggar.

Allrum

Allrum med flera fönsterpartier och utsikt mot Åredalen och Renfjället. Allrummet rymmer plats soffgrupp och matplats. Grangolv, effektfull timmervägg och panel på väggar.

Dusch/WC

Badrum utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare, dusch, toalett och handfat. Plastmatta på golv, golvvärme, plastmatta på vägg.

Tomt

Tomtarea 620 m² (friköpt). Tomten: Hörntomt och naturtomt.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2014

Timmerstomme från 1993 Huset färdigställt 2014

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin + luft/luft värmepump

TV & Internet

Mobilt bredband. Fiber finns vid tomtgräns. Ej ansluten till fiber.

Uteplats/Balkong

Altan, läge sydväst.

Bilplats

Bilplatser finns på tomten.

Vägbeskrivning

Från Åre kör E14 västerut mot Duved. Efter ca 6 km kör man under en bro och strax därefter tar man av vänster mot Tegefjäll. Tag vänster igen och kör upp på bron. Fortsätt vänster förbi Tegetornet och följ vägen uppåt. Passera smultronet och huset ligger i högersvängen. Se skyltning

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:Åre Totten GA:1,Tegefjälls samfällighetsförening Ändamål: Vägar, vägbro, skidbro, vändplaner, parkeringsplatser, serviceledningar för kallvatten, brandposter,tryckstegringsstaion, pumpar, spillvattenledningar med brunnar, dagvattenledningar med dräneringsbrunnar,sopdeponering, vägbelysning, brandvattenledning, grönområden Åre Åre-Berge GA:20, Tege samfällighetsförening Ändamål: Vatten-och avloppsledningar, kommunala V/A-avgifter,hushållssopor Planbestämmelser:Detaljplan (1989-06-13)

Övrigt

Fritidsområdet Tegefjäll är beläget mellan Åre och Duved och är ett komplett område med liftar och skidnedfarter sammanbundna med Duved, här finns fina varierande backar. Anläggningen har ett stort servicehus med reception för stuguthyrning och service, minilivs, skiduthyrning/skidskola samt en restaurang. Tegefjäll är ett perfekt område för barnfamiljen, med direkt närhet till ett speciellt barnområde med liftar och nedfarter. Tegefjäll är också populärt för sin fina skogsskidåkning snörika dagar. För längdåkaren finns spårcentral med elljusspår i Duved och från Tegefjäll kan man ta markerad fjälled mot Lillåstugan och vidare mot Ullådalen. .

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Fastighetsbeteckning

Åre-Berge 2:122

Adress

Tegefjällsvägen 74 - Åre

Kommun

Åre

Typ

1 plan

Boendeform

Fritidshus

Byggår

2014

Boarea

43m2

Areauppgifter enligt säljaren uppmätning av Oktopal AB

Tomtarea

620m2

Rum

3 rok varav 1 sovrum

Område

Tegefjäll

Utgångspris

1 975 000 kr

45 930 kr/m2

Aktuellt bud

Budgivning pågår

2 700 000 kr

62 791 kr/m2

B1 17/11 kl: 15:47 - 2 700 000 kr

B3 17/11 kl: 15:10 - 2 600 000 kr

B1 17/11 kl: 14:46 - 2 550 000 kr

B3 17/11 kl: 13:51 - 2 500 000 kr

B1 17/11 kl: 12:10 - 2 400 000 kr

B2 17/11 kl: 11:50 - 2 350 000 kr

B3 17/11 kl: 11:50 - 2 350 000 kr

B1 17/11 kl: 10:44 - 2 300 000 kr

B2 17/11 kl: 10:25 - 2 200 000 kr

B1 17/11 kl: 10:16 - 2 100 000 kr

B2 17/11 kl: 09:27 - 2 025 000 kr

B1 10/11 kl: 11:00 - 2 000 000 kr

* Detta bud har dragits tillbaka

Visa alla bud

Ansvarig mäklare

Visning

Är du intresserad?

Tegefjällsvägen 74, Åre

Fritidshus, 3 rok, 43m2 Pris: 1 975 000 kr - Budgivning pågår

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

25 183 kr/år

Försäkring:

2 300 kr

Hushållsel:

3 000 kr

Uppvärmning:

6 000 kr

Vatten/avlopp:

12 000 kr

Samfällighet:

1 633 kr

Sotning:

250 kr

Personer i hushållet: 1

Vatten/avlopp avser kostnader till Tege Samfällighetsförening, vatten-och avloppsledningar, kommunala V/A-avgifter,hushållssopor. Samfällighetskostnaden 1 633 kr avser bebyggd fastighet till Tegefjällssamfällighetsförening.

Pantbrev:

1 st om totalt 330 000 kr

Taxeringsvärde:

929 000 kr varav mark 769 000 kr

Värdeår:

2014

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

35.01

Byggnad

Tomtarea:

620m2

Grund:

Plintar

Stomme:

Timmer

Bjälklag:

Timmer

Fasad:

Timmer

Takbeklädnad:

Plåt

Fönster:

3-glasfönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Direktverkande el + kamin + luft/luft värmepump

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp via samfällighetsförening.

Energideklaration

Status:

Behövs ej

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola