Missionsvägen 18, Klövsjö

1 750 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Klövsjö 3:97

    Adress

    Missionsvägen 18 - Klövsjö

    Kommun

    Berg

    Typ

    1 plan med loft

    Boendeform

    Fritidshus

    Byggår

    2008

    Boarea

    30m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    40m2

    Tomtarea

    1 547m2 - Friköpt

    Rum

    1 rok

    Område

    Klövsjö

    Utgångspris

    1 750 000 kr

    58 333 kr/m2

    I Klövsjö Skidområde ligger denna idyll...

    ...Välkommen till denna charmiga idyll som väntar på sin nya ägare. Snart knackar vintersäsongen på dörren och här är det bara att packa väskan och flytta in. Stugan säljs med inventarier (köksgeråd och personliga saker tas bort). Stugan inrymmer allrum, kök, badrum och ett loft. Det finns sängplatser för 6-personer. Smidigt från tomten kan du åka skoter och inte långt borta finns skidspåren. Utförsåkning hittas vid Klövsjös skidområde för lite varierande åkning. Det är ca 600 meter till skidområdet. Efter en härlig dag i skidbacken så finns det möjlighet att tända en brasa vid den mysiga grillplatsen som ligger i anslutning till huset. Sommartid har du närhet till vandringsleder och gångavstånd till fiskevatten. Ta gärna en titt på vår VR-Visning av huset för att få en bild av hur det är att gå runt i huset och på altanen. Vår Helikoptervy ger dig även en bra bild av området runtomkring!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Välkommen till Missionsvägen

    När du kliver in till huset har du avhängning direkt till vänster. Direkt till höger finner du matplatsen placerat vid fönster. I anslutning till allrummet finns köket och trappan upp till loftet. Golv: klinker med golvvärme.

    Kök

    I anslutning till allrummet ligger köket som är maskinellt utrustad med kyl/mindre frys, micro, fläkt, häll och ugn. Köket är av märket IKEA. Ljusinsläpp från fönster som ger en vacker miljö att titta utöver medan du lagar mat.

    Badrum

    Dörren till badrummet finner du vid köket och här finns idag duschkabin, wc, handfat och handdukstork. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

    Loft

    Trappan till loftet finner vi i allrummet. När du kommer upp till loftet möts du direkt till vänster av en tv-hörna med bäddsoffa. Till höger finner ni dubbelsäng och ytterligare bäddsoffa. Finns möjlighet att sova 6 personer på loftet. Mycket väldisponerad yta som ger en riktig myskänsla. Golv: laminat.

    Byggrätt

    Nuvarande detaljplan medger bland annat högst en huvudbyggnad och högst 120 kvm byggnadsarea (se bifogad detaljplan för samtliga bestämmelser). Däremot pågår ett arbete med att ändra detaljplanen, men om det nya förslaget går igenom är inget kommunen kan garantera i dagsläget. Förslaget på den nya detaljplanen kan man hitta på länken nedan (på den västra plankartan kan du hitta den aktuella fastigheten). https://www.berg.se/medborgare/byggaboochmiljo/detaljplaner/pagaendedetaljplaner/klovsjoskidomrade.4.6f4e26e21623ece43253814d.html För mer information kontakta Bergs kommun.

    Allmänt om området

    Bredden är Klövsjös styrka. Högst upp på fjället finns solgropar, fun park, familjepister, förbindelselift till Storhogna och maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2, 3, 5, 8.0 km) samt förbindelsespår till Vemdalsskalet. Några svängar längre ner väntar tre av fjällens svartaste pister. Och allra längst ner ett välkomnande barnområde och en expresslift till toppen. Där nere ligger också Hotell Klövsjöfjäll med all service, restaurang, bar och relax. Alldeles intill liftarna finns en välsorterad sportshop och skiduthyrning. I Klövsjö har ski in/ski out varit regeln under de senaste tio säsongernas nybyggande. Området Solviken ligger strax intill expressliften och förra säsongens nyhet var Katrinagården vid Svartåstjärnen. Längre upp med pisten som granne ligger Skidterassen. Längst ner ligger stugområdet Klövsjögläntan med elbelyst 3 km skidspår. Klövsjö by, några kilometer bort, anses av många vara fjällens vackraste fjällby. Byn har ca 300 innevånare, en välsorterad ICA-butik, bageri, restaurang, bryggeri, gårdsmejeri, bensinstation och skola. Mellan Klövsjö och Storhogna, vid Utanbergsvallarna, ligger golfbanan med vackra fjällvyer. En välskött 18-hålsbana, en korthålsbana med 9 hål, restaurang och golfshop.

    Tomt

    Naturtomt.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Förråd med två dörrar. Går att dela av invändigt till två förråd för den som vill. Förrådet uppfördes 2014.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2008

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Uteplats/Balkong

    Det finns en grillplats och flera uteplatser för olika vädersträck.

    Bilplats

    P-plats finns utanför huset med en grusad infart.

    Vägbeskrivning

    Från Länsförsäkringars kontor kör väg 315 norrut mot Klövsjö. Kör ca 16km och tag sedan upp vänster in mot Klövsjö Skidområde. Kör ca 1.5 km längs Katarinavägen och sväng sedan höger in på Råppelhälsvägen. Följ den vägen i ca 215 m och sväng vänster in på Missionsvägen. Följ Missionsvägen i ca 300 m så ser du fastigheten på höger sida av vägen. Varmt välkommen!

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:33 - Väg Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:42 - Vattenförsörjningsanläggning Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:43 - Vägar, parkering och sophantering Planbestämmelser: Detaljplan (1989-02-23) Byggnadsplan (1984-05-25)

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    28 534 kr/år

    Försäkring:

    2 519 kr/år

    Uppvärmning:

    17 800 kr/år

    Vatten/avlopp:

    5 760 kr/år

    Samfällighet:

    2 455 kr/år

    Personer i hushållet: 2

    Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande!

    Pantbrev:

    3 st om totalt 250 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 095 000 kr varav mark 513 000 kr

    Värdeår:

    2008

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    2008

    Tomtarea:

    1 547m2

    Grund:

    Torpargrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Liggande träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag + frånluftsfläkt i badrum

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el

    Vatten/avlopp:

    Samfällt vatten och kommunalt avlopp.

    Övrigt:

    Altan/trädäck byggdes 2015.

    Energideklaration

    Status:

    Behövs ej

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor