Haraldsåsen 52, Hede

Fritidshus, 4 rok, 61m2 Pris: 850 000 kr - Budgivning pågår

Fritidshus i Haraldsåsen finns nu till salu...

...Vill du förverkliga drömmen om ett eget fritidsboende? Här i Haraldåsen har du naturen runt knuten men ändå nära till centrum som b,la erbjuder ICA, apotek, färgaffär, möbelaffär, café & matställen. Fritidshuset inrymmer hall, tre sovrum, allrum/kök och ett badrum. I området finns skoterleder och längdspår. Till skidbackarna på Vemdalsskalet & Björnrike tar du dig i bil på ca 30 minuter. Sommartid finns möjligheten att fjällvandra, plocka bär eller kanske gå en härlig golfrunda i exempelvis Hede. Säljs med inventarier!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med avhängning direkt till vänster. Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel.

Allrum

Välkommen in i husets hjärta. I ena delen av rummet finns en tresitssoffa, tre fåtöljer och en kamin. I andra delen finns matbordet placerat vid fönsterna. Gott om ljusinsläpp. Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel.

Kök

Köket är ett ljust härligt vitt kök som är maskinellt utrustad med spis med ugn, fläkt, kyl/frys och en micro. Kakel ovan arbetsyta.

Sovrum 1

Sovrum 1 inrymmer en våningsäng och garderob. Ljusinsläpp från fönster. Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel.

Sovrum 2

Sovrum 2 inrymmer två våningsängar och två garderober. Ljusinsläpp från fönster. Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel.

Sovrum 3 / Bastu

Sovrum 3 inrymmer en våningsäng, torkskåp (fungerar ej) och en bastu. Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel. (Detta rum skulle även kunna användas som endast en relaxdel.)

Badrum

Badrummet inrymmer duschkabin, handfat, varmvattenberedare och wc. Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet.

Byggrätt

70 kvm för huvudbyggnad och 20 kvm för uthus. (se fakta och dokument)

Allmänt om området

Två mil från Vemdalen by, i ensamt majestät, reser sig det formsköna Sonfjället 1 278 m.ö.h. Vid foten av fjället och intill älven Ljusnan ligger Hede. Byn har ca 700 innevånare. Här finns bank, skola, dagis, vårdcentral, bank, apotek, tandläkare, veterinär, bensinstation, bilservice, café, restauranger, välsorterad ICA-butik, järn-, färg- och blomsterhandel, möbelbutik, frisör, idrottsplats, elbelyst skidspår, folkpark och camping. Vid Ljusnans strand ligger en 18-håls golfbana med sällsynt vackra vyer över Sonfjället. Runt Hede finns stugområden med natur, fiske, fjäll och skoterleder runt knuten. Haraldsåsens stugområde ligger 2,5 km söder om Hede. Skärsjövålen och Synderkölens stugområde ligger vid foten av Sonfjället med närhet både till skidspår och skoterleder. Särvfjället är kanske ett av Härjedalens bästa fjäll för vandring, jakt och skoteråkning. De flesta stugorna ligger i söderläge precis vid trädgränsen med milsvid utsikt över fjäll och vidder. Vid foten av Särvfjället finns Orrens Wärdshus med skoterled som går ända till restaurangen. Det är ett populärt utflyktsmål för tusentals skoteråkare varje år.

Tomt

Naturtomt

Övriga byggnader

Förråd finns direkt till vänster om entrédörren.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1978

Uppvärmning

Direktverkande el & kamin

TV & Internet

Möjlighet att ansluta till fiber: Kostnaden för installation är 19 900,-, sedan tillkommer grävning från närmaste anslutningspunkt. Om kunden vill att vi gräver så är startavgiften 3 500,- och sedan 150,-/meter. Jag uppskattar det till ca 45 meter från anslutningspunkt till husvägg. Är det flera som vill ha hjälp med grävning så kan de dela på startavgiften för grävningen. För mer information kontakta Häjeåns 0680-242 00

Uteplats/Balkong

Altan

Bilplats

P-plats utanför huset

Vägbeskrivning

Från Länsförsäkringars kontor kör mot Vemdalen By (väg 315) och följ vägen i ca 18,2 km. Tag sedan höger på (väg 84) och kör ca 12,3km och tag sedan vänster in på Råndalsvägen och följ denna väg i ca 2,4km och tag sedan höger in mot Haraldsåsen. Tag sedan direkt in till vänster efter 30 meter & följ vägen i ca 75 meter. Tag sedan till höger och du får infarten direkt till höger. Välkommen!

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Hede Kyrkby GA:3 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 23-IM2-65/152.1 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-02-24)

Övrigt

Besiktningsprotokoll finns att tillgå. (se fakta & dokument)

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Hede Kyrkby 18:52

    Adress

    Haraldsåsen 52 - Hede

    Kommun

    Härjedalen

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Fritidshus

    Byggår

    1978

    Boarea

    61m2

    Areauppgifter enligt säljarna

    Tomtarea

    1 537m2

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Hede med omnejd

    Utgångspris

    850 000 kr

    13 934 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    775 000 kr

    12 705 kr/m2

    B1 20/02 kl: 20:53 - 775 000 kr

    B1 19/02 kl: 09:46 - 750 000 kr

    Visa alla bud

    Ansvarig mäklare

    Emma Nyman

    Fastighetsmäklare

    070-297 83 37

    emma.nyman@lansfast.se Läs mer om Emma

    Extra kontaktperson

    Leif Nyman

    Mäklarassistent

    070-688 92 88

    leif.nyman@lansfast.se Läs mer om Leif

    Visning

    Är du intresserad?

    Haraldsåsen 52, Hede

    Fritidshus, 4 rok, 61m2 Pris: 850 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    23 456 kr/år

    Försäkring:

    1 661 kr

    Uppvärmning:

    13 555 kr

    Vatten/avlopp:

    7 020 kr

    Samfällighet:

    1 220 kr

    Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande!

    Pantbrev:

    4 st om totalt 25 000 kr

    Taxeringsvärde:

    397 000 kr varav mark 163 000 kr

    Värdeår:

    1978

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    35.76

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 537m2

    Grund:

    Torpargrund och plintar

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    3-glasfönster isoler

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el & kamin

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Behövs ej

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola