Oltjärn 21 & 22, Hede

925 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Hede Kyrkby 8:83

    Adress

    Oltjärn 21 & 22 - Hede

    Kommun

    Härjedalen

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Fritidshus

    Byggår

    1991

    Boarea

    100m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    6m2

    Tomtarea

    989m2 - Friköpt

    Rum

    6 rok varav 4 sovrum

    Område

    Hede med omnejd

    Som utgångspris

    925 000 kr

    9 250 kr/m2

    Fritidshus med två lägenheter på Oltjärn - Hede

    I härliga Hede intill Oltjärn ligger detta parhus med två lägenheter. Lägenheterna inrymmer vardera hall, sovrum 1, sovrum 2, allrum, kamin, kök och ett badrum med bastu. Mycket trevliga lägenheter med en bra planlösning och en härlig altan. Lägenheterna är spegelvända. Säljs med inventarier.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Välkommande hall med plats för avhägning. Golv: plastmatta. Väggar: halvpanel och delvis målat.

    Sovrum 1

    I anslutning till hallen finns sovrum 1 som inrymmer två våningssängar. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: plastmatta. Väggar: målat.

    Sovrum 2

    Bredvid sovrum 1 finner ni sovrum 2 som inrymmer två enkelsängar och garderober. Golv: plastmatta. Väggar: målat.

    Allrum/Kök

    Rak fram från hallen finner ni allrum/köket i öppen planlösning. Köket är maskinellt utrustad med spis med ugn, micro, fläkt och kyl/frys. Här finns en matplast och en soffgrupp placerad. Här finns möjligheten att tända eld i kaminen för en mysig brasa eller njuta på den härliga altanen med en kopp kaffe efter en tur i skidbacken eller i längdspåret. Golv: plastmatta. Väggar: halvpanel och delvis målat.

    Badrum

    I anslutning till hallen finns badrummet som inrymmer wc, handfat, bastu och en dusch. Väggar: plastmatta. Golv: våtrumsmatta.

    Allmänt om området

    Två mil från Vemdalen by, i ensamt majestät, reser sig det formsköna Sonfjället 1 278 m.ö.h. Vid foten av fjället och intill älven Ljusnan ligger Hede. Byn har ca 700 innevånare. Här finns bank, skola, dagis, vårdcentral, apotek, tandläkare, veterinär, bensinstation, bilservice, café, restauranger, välsorterad ICA-butik, järn-, färg- och blomsterhandel, möbelbutik, frisör, idrottsplats, elbelyst skidspår, folkpark, skidstadium med skidskyttebana, fantastisk snöskoteråkning, curling, simhall och camping. Vid Ljusnans strand ligger en 18-håls golfbana med sällsynt vackra vyer över Sonfjället. Sonfjället erbjuder en fantastisk vandring i vår alldeles egna nationalpark. Runt Hede finns stugområden med natur, fiske, fjäll och skoterleder runt knuten. Haraldsåsens stugområde ligger 2,5 km söder om Hede. Skärsjövålen och Synderkölens stugområde ligger vid foten av Sonfjället med närhet både till skidspår och skoterleder. Särvfjället är kanske ett av Härjedalens bästa fjäll för vandring, jakt och skoteråkning. De flesta stugorna ligger i söderläge precis vid trädgränsen med milsvid utsikt över fjäll och vidder. Vid foten av Särvfjället finns Orrens Wärdshus med skoterled som går ända till restaurangen. Det är ett populärt utflyktsmål för tusentals skoteråkare varje år.

    Tomt

    Tomtarea 989 m² (friköpt). Tomten: naturtomt.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1991

    Uppvärmning

    Direktverkande el & kamin

    Uteplats/Balkong

    Altan

    Vägbeskrivning

    Från Länsförsäkringars kontor kör mot Vemdalen By (väg 315) och följ vägen i ca 18,2 km. Tag sedan höger på (väg 84) och kör ca 12,3km och tag sedan vänster in på Råndalsvägen och följ denna väg i ca 3 km och tag sedan vänster in mot Oltjärn. Följ denna väg i ca 200m och du är nu framme vi Oltjärn. Välkomna!

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Hede Kyrkby GA:20 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1987-12-04)

    Övrigt

    Idag används en elmätare på flera hus som innefattar denna stugby. Varje köpare måste själv installera en egen elmätare. Pris från Härjeåns kommer inom kort.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    27 500 kr/år

    Försäkring:

    3 000 kr/år

    Samfällighet:

    24 000 kr/år

    Sotning:

    500 kr/år

    Total driftkostnad:

    27 500 kr/år

    Kommentar:

    I samfälligheten ingår: vatten, avlopp, snöröjning & renhållning. Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande!

    Taxeringsvärde:

    46 000 kr varav mark 46 000 kr

    Typ:

    210, Småhusenhet, tomtmark

    Byggnad

    Byggår:

    1991

    Tomtarea:

    989m2

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el & kamin

    Vatten/avlopp:

    Samfällt vatten & avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Behövs ej

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor