Smekroksvägen 11, Hjärnarp

1 475 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Lerbäckshult 6:41

    Adress

    Smekroksvägen 11 - Hjärnarp

    Kommun

    Ängelholm

    Typ

    1-plan

    Boendeform

    Fritidshus

    Byggår

    1975

    Boarea

    76m2

    Areauppgifter enligt säljaren

    Tomtarea

    1 110m2

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Lerbäckshult-Nära Västersjön

    Utgångspris

    1 475 000 kr

    19 408 kr/m2

    Charmigt hus på perfekt läge endast ca 50 m från poolområdet. Närhet till Västersjön med möjlighet till bad, fiske och skridskoåkning och skidåkning på Vallåsen, ca 6 km till Hjärnarps by. Hall, kök i öppen planlösning med vardagsrum, braskamin och utgång till trädgården, badrum/tvättstuga, 1-2 sovrum. Härlig insynsskyddad naturtomt med uteplatser. Gäststuga. carport och förråd.

    Ansvarig mäklare

    Berit Johansson

    Reg Fastighetsmäklare

    070-619 45 20

    berit.johansson@lansfast.se Läs mer om Berit

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Hall 2009, klinker med elgolvvärme, trägolv. Badrum 2009, plastmatta-elgolvvärme, handfat, duschkabin, toalett, tvättmaskin, garderob. Kök med matplats 2009, ekparkett, ugn, spishäll, inbyggd micro, diskmaskin. Sovrum, ekparkett med elgolvvärme, garderob. Vardagsrum, bokparkett, pellets kamin 2013, utgång till trädgården.

    Tomt

    Tomtarea 1 110 m² (friköpt). Insynsskyddad trädgård med uteplaser.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Friggebod/gästhus

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1975

    Kök 2009 Utbyggnad med hall och badrum/tvättstuga 2009 Nytt tak 1999

    Uppvärmning

    Pelletskamin, luft/luft värmepump

    TV

    Adsl, fiber finns vid tomtgränsen

    Bilplats

    Carport med förråd.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-02-13)

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Uppvärmning:

    6 000 kr

    Renhållning:

    2 043 kr

    Samfällighet:

    4 000 kr

    Sotning:

    1 000 kr

    Pantbrev:

    12 st om totalt 977 000 kr

    Taxeringsvärde:

    633 000 kr varav mark 294 000 kr

    Värdeår:

    1975

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1975

    Tomtarea:

    1 110m2

    Grund:

    Krypgrund/Plintar

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor-Nytt tak 1999

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Pelletskamin, luft/luft värmepump

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten från föreningen, kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Kök 2009 Utbyggnad med hall och badrum/tvättstuga 2009 Nytt tak 1999

    Energideklaration

    Status:

    Behövs ej

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor