Locketorp Granbacken 3, Skövde

Lantbruksfastighet, 4 rok, 178m2 + 144m2 Pris: 3 075 000 kr - Budgivning pågår

Söker du ett lantligt boende med ett mysigt välskött hus och bra ekonomibyggnader och fina marker runt om så behöver du inte leta längre. Hus med bra uppvärmning och en härlig vinterträdgård med utsikt. Gäststuga som går att hyra ut eller om du vill jobba hemifrån och ha en avskild plats. Ladugård som nu används som verkstad som man lätt gör om till stall om man så önskar. beteshagar och åkrar i skifte precis utanför gårdstomt.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré/ hall med klinker. Direkt i anslutning till hallen ligger en gästtoalett med klinker och kakel. Här hittar man även den fina tvättstugan med klinker på golvet och kakel på väggarna. TM och TT samt bänkar och skåp för förvaring och klädvård. Efter hallen öppnar det upp sig och man träder in i det ljusa fina köket som sträcker sig mot allrummet och den andra huvudentrén. På golvet ligger det ett snyggt skeppsgolv i oljad ek,men vid arbetsbänken har man lagt ett par rader med klinker som är slitstarkt och alltid ser bra ut. Bra med skåp och en härlig yta för ett större matbord. Vid matbordet är det ett burspråk som bryter och släpper in mycket ljus. Induktionsspis och järnspis under en vacker fläktkåpa. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och en inbyggd Micro. Allrum som går ihop med köket och här fortsätter det fina skeppsgolvet. Huvudentrén är i anslutning till allrummet och här är det klinker på golvet och skjutgarderober för kläd och sko förvaring. Sovrum med parkett och två garderober. Sovrum med parkett och 4 garderober. sovrummet har utgång till trädgård. Badrum med klinker och el golvvärme. Kakel på väggarna och skåp för handdukar och förvaring. Duschörna med glasväggar, handukstork, wc samt tvättställ. Vardagsrum med parkett på golvet som öppnar upp sig mot den vackra och stora vinterträdgården som är pricken över i-et i detta fina hus. Vinterträdgården har ett fantastiskt ljusinsläpp och öppet upp till taknock. Klinker på golvet med vattenburen golvvärme och en fin öppen spis för mys och värme. Källare med garage och pannrum samt rum för förvaring.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1987

totalrenoverat 2007. Vinterträdgården tillbyggd 2010.

Uppvärmning

Bergvärme 2015

TV & Internet

Fiber, även i gässtugan. Fiber, även i gäststugan.

Gäststuga

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 250 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Ladugård som har inrett rum/kontor, verkstad,loge,pumprum för trädgårdsbrunnen och två större portar för fordon med högt till tak. Ladugården går att göra om till stall om man så önskar.

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-

Area 180 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Här finns även en separat byggnad med en oljebod, ca 3*4 meter.

Åkermark

Areal 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Systemtäckdikad på 1960-talet.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Skövde Locketorps-Törsatorp GA:2 Officialservitut Väg Officialservitut Väg

Bilplats

Kallgarage med 4 st platser. Större kallgarage med 5 st portar a 3*4 meter och med ett djup på ca 10 meter

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, enskilt avlopp.

Tillträde 2018-09-01 Radonmätning ej gjord.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Bro 1:9, Bro 1:43

    Adress

    Locketorp Granbacken 3 - Skövde

    Kommun

    Skövde

    Typ

    1 plan med källare

    Boendeform

    Lantbruksfastighet

    Byggår

    1987

    Boarea

    178m2

    Biarea

    144m2

    Rum

    4 rok

    Område

    Locketorp

    Som utgångspris

    3 075 000 kr

    17 275 kr/m2

    Aktuellt bud

    Budgivning pågår

    3 340 000 kr

    18 764 kr/m2

    B3 22/01 kl: 16:17 - 3 340 000 kr

    B4 22/01 kl: 10:56 - 3 330 000 kr

    B2 19/01 kl: 17:00 - 3 320 000 kr

    B3 19/01 kl: 16:57 - 3 310 000 kr

    B2 19/01 kl: 15:23 - 3 300 000 kr

    B3 19/01 kl: 15:21 - 3 290 000 kr

    B2 19/01 kl: 14:21 - 3 280 000 kr

    B3 19/01 kl: 14:16 - 3 270 000 kr

    B2 19/01 kl: 14:03 - 3 260 000 kr

    B3 19/01 kl: 13:23 - 3 250 000 kr

    B2 19/01 kl: 12:39 - 3 240 000 kr

    B3 19/01 kl: 12:31 - 3 230 000 kr

    B1 19/01 kl: 12:06 - 3 220 000 kr

    B3 19/01 kl: 11:12 - 3 210 000 kr

    B2 19/01 kl: 11:04 - 3 200 000 kr

    B3 19/01 kl: 10:59 - 3 190 000 kr

    B2 19/01 kl: 09:58 - 3 180 000 kr

    B3 19/01 kl: 09:34 - 3 170 000 kr

    B2 18/01 kl: 20:18 - 3 160 000 kr

    B1 18/01 kl: 20:09 - 3 150 000 kr

    B2 18/01 kl: 18:59 - 3 110 000 kr

    B1 18/01 kl: 18:57 - 3 100 000 kr

    B2 18/01 kl: 18:52 - 3 060 000 kr

    B1 18/01 kl: 18:50 - 3 050 000 kr

    B2 18/01 kl: 18:47 - 3 030 000 kr

    B1 18/01 kl: 18:44 - 3 020 000 kr

    B2 18/01 kl: 18:42 - 3 010 000 kr

    B1 18/01 kl: 18:40 - 3 000 000 kr

    B2 18/01 kl: 18:37 - 2 960 000 kr

    B1 18/01 kl: 18:32 - 2 950 000 kr

    B2 18/01 kl: 16:15 - 2 910 000 kr

    B1 18/01 kl: 13:56 - 2 900 000 kr

    Visa alla bud

    Ansvarig mäklare

    Roger Nero

    Fastighetsmäklare

    0768-27 72 18

    roger.nero@lansfast.se Läs mer om Roger

    Extra kontaktperson

    Ulrika Strandberg

    Mäklarassistent

    0733-92 13 39

    ulrika.strandberg@lansfast.se Läs mer om Ulrika

    Visning

    Är du intresserad?

    Locketorp Granbacken 3, Skövde

    Lantbruksfastighet, 4 rok, 178m2 + 144m2 Pris: 3 075 000 kr - Budgivning pågår

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Entréplan utan vinterträdgård.

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    26 966 kr/år

    Uppvärmning:

    19 566 kr

    Renhållning:

    2 000 kr

    Sotning:

    1 000 kr

    Övrigt:

    4 400 kr

    Pantbrev:

    4 st om totalt 1 259 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 757 000 kr

    Bostad:

    1 002 000 kr

    Bostad:

    98 000 kr

    Tomtmark bostad:

    190 000 kr

    Åkermark:

    372 000 kr

    Ekonomibyggnader:

    38 000 kr

    Ekonomibyggnader:

    57 000 kr

    Typ:

    120, Lantbruksenhet, bebyggd

    Skattesats:

    33.93

    Byggnad

    Grund:

    Källare, krypgrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    2+1 glas i bågar

    Ventilation:

    Mekanisk till- och frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme 2015

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten, enskilt avlopp.

    Mark

    Arealer:

    Det finns 1 skiften

    Energideklaration

    Energiklass:

    C

    Energikonsumtion:

    49 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola