Lökvägen 4, Asarum

Friliggande villa, 8 rok, 165m2 + 120m2 Pris: 1 600 000 kr - Budgivning pågår

Representativ villa med flertalet sovrum i Notavalla

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

En välplanerad och representativ villa med flertalet sovrum och stora sällskapsutrymmen i barnvänliga Notavalla. Här har du närhet till skolor, mataffären och service. Huset ligger i en återvändsgränd med närhet till cykelbana (Svängsta-Karlshamn) och lekplats. Villan är i enplan på 165 kvm med delvis källare (+125kmv). Underhåll och åtgärder som dränering och tak bedöms behövas göras relativt omgående. Mera information i samband med visning. Besiktning, energideklaration och radonmätning utförd. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entréplan om 165 kvm: Stor rymlig hall med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till entréhallen ligger en mindre gästtoalett som är kaklad och klinkad med handfat och wc. Vidare är det öppen planlösning med stort vardagsrum som passar perfekt att både inreda som matplats och tv-rum. Vardagsrummet delas av med en öppen spis med murstock. I anslutning ligger köket, där det finns möjlighet att öppna upp ytterligare mot vardagsrummet om så önskas. Köket består av massiva ek-luckor med gott om förvaring och praktisk arbetsbänk. Smart inrett i U-form vilket medför närhet till allt vid matlagning. Spis (-16), diskmaskin och kyl och frys. Från köket nås den härliga uteplatsen (atriumgården) med många möjligheter. I den bortre vinkeln av huset, förbi vardagsrummet är ett genomgångsrum som kan inredas som kontor eller lekrum, innanför är ett av husets fyra sovrum. I husets andra gavel är det tre ytterligare rymliga sovrum. I anslutning finns även ett stort badrum som renoverades 2013 med kakel i vitt och klinker med golvvärme i grått. Här finns både dusch, badkar, handfat och wc. Källarplan om 120 kvm Nedför trappen nås den härliga och stora gillestugan med öppen spis. Flertalet förrådsutrymmen, matkällare och tvättstuga samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som hobbyrum/motionsrum. I anslutning finns en mindre toalett samt spa-rum med dusch och bastu. Flertalet av utrymmena är i behov av modernisering och renovering.

Tomt

Tomtarea 801 m² (friköpt). Tomten: atriumgård.

Övriga byggnader

Växthus och cykelskjul.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1977

Uppvärmning

Luft/vatten CTC EcoAir -08 samt 2 st öppna spisar

TV & Internet

Ej anluten, möjlighet finns till anslutning genom förtätningsavtal. Pris 21.900 kr bekostas av köpare.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Atriumgård - innegård Uteplats 2: Stensättning uteplats, läge söder.

Bilplats

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: Infart med plats för 2 bilar.

Övrigt

Underhåll gällande dränering och tak bedöms behövs åtgärdas relativt omgående. Huset är besiktning och dolda fel försäkrat. Offerter/prisförslag för åtgärder finns och kommer gås igenom i samband med visning. .

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Lör 02 Dec 16:15 - 16:45

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Asarum 13:111

Adress

Lökvägen 4 - Asarum

Kommun

Karlshamn

Typ

1 plan med källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1977

Boarea

165m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

120m2

Tomtarea

801m2

Rum

8 rok varav 4 sovrum

Område

Notavalla

Utgångspris

1 600 000 kr

9 697 kr/m2

Aktuellt bud

Budgivning pågår

Ansvarig mäklare

Mikael Kellander

Fastighetsmäklare

Läs mer om Mikael Maila mig

Extra kontaktperson

Angelica Johansson

Mäklarassistent

Läs mer om Angelica Maila mig

Visning

Kom på visning!

2017-12-02 16:15:00 2017-12-02 16:45:00 40 Bostadsvisning Lökvägen 4, Asarum 56,1948944617297, 56,1948944617297 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Lökvägen 4, Asarum

Friliggande villa, 8 rok, 165m2 + 120m2 Pris: 1 600 000 kr - Budgivning pågår

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

34 904 kr/år

Hushållsel:

10 754 kr

Uppvärmning:

14 770 kr

Vatten/avlopp:

5 800 kr

Renhållning:

2 980 kr

Sotning:

600 kr

Personer i hushållet: 4

Pantbrev:

5 st om totalt 1 000 000 kr

Taxeringsvärde:

1 214 000 kr varav mark 215 000 kr

Värdeår:

1977

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

34.69

Byggnad

Tomtarea:

801m2

Grund:

Källare och platta på mark

Stomme:

Murverk, trä

Bjälklag:

Murverk, trä

Fasad:

Tegel, träpanel

Takbeklädnad:

Tegel, papp.

Plåtarbete:

Målad plåt

Fönster:

3-glas isolering, 2-glas kopplade.

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Uppvärmningssystem:

Luft/vatten CTC EcoAir -08 samt 2 st öppna spisar

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp Brandskyddsprotokoll finns -14

Energideklaration

Energiklass:

D

Energikonsumtion:

58 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola