Gärdesvägen 21, Bräkne-Hoby

Friliggande villa, 6 rok, 147m2 Pris: 795 000 kr

Villa med 4 sovrum, garage och hörntomt

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Villa i Bräkne-Hoby med 4 sovrum, stort vardagsrum samt allrum och dubbla badrum. Huset ligger på hörntomt på en återvändsgata och här bor ni nära skog och natur och men gångavstånd till mataffär, skolan och tågstation. Huset har badrum från -09 och köket byggdes delvis om -08. Uterum på baksidan och friliggande garage ( i behov av renovering) . Tomten är en hörntomt och gränsar mot Ekbacken på baksidan.

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen har laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Badrummet ligger direkt till vänster innanför dörren och renoverades -09 med våtrumsmatta, dusch, toalett och handfat.

Tvättstugan

Tvättstugan har dörr till huset gavel och är inredd med vvb- 16, torkskåp -12 , tvättställ, samt torktumlare och tvättmaskin. Inrett med våtrumsmatta

Kök

Köket renoverades med nya luckor och kakel -08. Här finns plats för matbord och köket har utgång till uterummet. Köket är utrustat med spis -08, diskmaskin -13 samt kyl/frys -år okänt.

Matrum

Stort allrum som idag används som matrum. Innan huset byggdes ut vara detta vardagsrummet. Stora fönster mot husets framsida och även altandörr. På golvet ligger laminat

Vardagsrum

Vardagsrummet byggdes till -77 och har laminatgolv och ljusa väggar. Här finns luft/luften

Sovrum nedervåning

På entréplan finns två sovrum. Båda rummen har laminatgolv och ena rummet har 2 garderober och andra 4 garderober.

Hall ovanvåning

Litet allrum/ hall med en klädkammare.

Badrum ovanvåning.

Badrummet på ovanvåningen är äldre och behov av renovering och har idag dusch, toalett och handfat.

Sovrum ovanvåning.

Sovrummen på ovanvåningen är inredda med ljusa väggar och laminatgolv. Från ena rummet finns en liten dörr ut till vinden över tillbyggnaden som har plats för förvaring.

Tomt

Tomtarea 805 m² (friköpt). Hörntomt med gräsmatta. På tomten finns lite rosenbuskar och några träd. Lekstuga

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1973

- Tillbyggnad -77 - Badrum -09 - Kök -08 - Golv och tapeter i flertalet av rummen -12 - Fiber -17

Uppvärmning

Luft/luft samt el-element

TV & Internet

Fiber finns in i huset

Bilplats

Garaget för en bil samt förråd/snickarbod. Garaget är i behov av byte av tak.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Tis 21 Nov 16:00 - 16:30

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Mölleskog 1:65

Adress

Gärdesvägen 21 - Bräkne-Hoby

Kommun

Ronneby

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1973

Boarea

147m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea

805m2

Rum

6 rok

Område

Bräkne-Hoby

Utgångspris

795 000 kr

5 408 kr/m2

Ansvarig mäklare

Linda Björnlund

Fastighetsmäklare

Läs mer om Linda Maila mig

Extra kontaktperson

Maria Fors Östberg

Mäklarassistent

Läs mer om Maria Maila mig

Visning

Kom på visning!

Välkommen att boka dig på visning! Anmälan krävs

2017-11-21 16:00:00 2017-11-21 16:30:00 40 Bostadsvisning Gärdesvägen 21, Bräkne-Hoby 56,2240086913007, 56,2240086913007 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Gärdesvägen 21, Bräkne-Hoby

Friliggande villa, 6 rok, 147m2 Pris: 795 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

31 665 kr/år

Uppvärmning:

21 000 kr

Vatten/avlopp:

7 490 kr

Renhållning:

2 675 kr

Övrigt:

500 kr

Uppvärmning motsvarar ca 14 000 kwh och är ink nätavgift Vatten motsvara 111 kubik Övrigt är åbevattning

Pantbrev:

4 st om totalt 525 000 kr

Taxeringsvärde:

577 000 kr varav mark 134 000 kr

Värdeår:

1973

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

34.91

Byggnad

Tomtarea:

805m2

Grund:

Krypgrund

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Trä och mexitegel

Takbeklädnad:

Betongpannor

Fönster:

2-glasfönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Luft/luft samt el-element

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass:

E

Energikonsumtion:

71 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola