Bokevägen 2, Kallinge

Friliggande villa, 5 rok, 100m2 + 47m2 Pris: 850 000 kr

Nyrenoverad villa i Kallinge! Mycket trevligt hus där bostadsdelen har totalrenoverats från 2015 och framåt med bl a nytt kök och badrum, ny el och vvs, nya ytskikt golv och väggar, inkoppling av fiber mm. Utvändigt har fasaden målats på både hus, garage och förråd. Vattenburen värme med luft/vatten samt braskamin. Dubbelgarage på tomten samt separat förrådsbyggnad. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

HALL

Hallen har förbindelse med både köket och vardagsrummet. Här finns också trappa till övre plan och till källaren. Plats för ytterkläder innanför entrédörren.

KÖK

Snyggt, nytt Ikea-kök från 2016 med inredning i grått. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Två fönster i köket ger ett bra ljusinsläpp. Här finns också plats för matbord.

VARDAGSRUM OCH MATRUM

Dessa två rum ligger i fil med valv emellan och vetter mot framsidan av huset. I ena rummet är braskaminen placerad i ena hörnet, mysigt!

TRE SOVRUM

Husets tre sovrum ligger på övre plan. Det största rummet har plats för dubbelsäng och de andra två är perfekta som barnrum. Förvånansvärt mycket förvaring för att vara ett äldre hus, här finns två inbyggda garderober, en större sidogarderob samt en klädkammare. Dessutom finns möjlighet till ytterligare en klädkammare i det ena sovrummet om man vill dela av det (går att göra på ett naturligt sätt).

BADRUM

Badrummet finns på övre plan och har samma färgsättning som övriga huset. Dusch med vikdörrar, stor tvättställskommod med två blandare samt toalett. Renoverat via yrkesmän 2016.

ÖVRE HALL

Hallen på ovanvåningen har utgång till balkongen.

KÄLLARVÅNING

Källaren har bra takhöjd och du når den både inifrån bostaden och från trädgården. Här finns pannrum, tvättstuga, matkällare, plats till förvaring samt toalett (i behov av renovering).

Tomt

Tomtarea 1 234 m² (friköpt). Plan trädgårdstomt, till stora delar inhägnad med staket.

Övriga byggnader

Förråd sammanbyggt med garaget.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1938

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vattenpump, 2006

TV & Internet

TV via TV-antenn idag, kan även ordnas via fiber.Bredband via fiber.

Uteplats/Balkong

Uteplats belagd med plattor. Skärmvägg som omgärdar.

Bilplats

Murat dubbelgarage med två portar.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Fre 24 Nov 15:00 - 15:30

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Kalleberga 3:38

Adress

Bokevägen 2 - Kallinge

Kommun

Ronneby

Typ

1 ½ plan med källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1938

Boarea

100m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

47m2

Tomtarea

1 234m2

Rum

5 rok varav 3 sovrum

Område

Kallinge

Eller högstbjudande

850 000 kr

8 500 kr/m2

Ansvarig mäklare

Lotta Göransson

Fastighetsmäklare

Läs mer om Lotta Maila mig

Visning

Kom på visning!

Anmälan krävs.

2017-11-24 15:00:00 2017-11-24 15:30:00 40 Bostadsvisning Bokevägen 2, Kallinge 56,2387366828099, 56,2387366828099 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Bokevägen 2, Kallinge

Friliggande villa, 5 rok, 100m2 + 47m2 Pris: 850 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

34 900 kr/år

Försäkring:

4 400 kr

Uppvärmning:

21 000 kr

Vatten/avlopp:

6 500 kr

Renhållning:

2 500 kr

Sotning:

500 kr

Personer i hushållet: 2

Pantbrev:

9 st om totalt 595 000 kr

Taxeringsvärde:

440 000 kr varav mark 185 000 kr

Värdeår:

1938

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

34.91

Byggnad

Tomtarea:

1 234m2

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Vitmålad eternitfasad

Takbeklädnad:

Takpannor

Fönster:

Kopplade, äldre fönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Vattenburen värme via luft/vattenpump, 2006

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass:

B

Energikonsumtion:

73 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola