Fiskarns Väg 12, Orsa

Kedjehus, 5 rok, 140m2 Pris: 1 100 000 kr

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Rymligt kedjehus med vidbyggt garage och jordvärme! Fräsch interiör i ljusa färger med stort kök i lantlig stil. Inglasad veranda i entréplan och balkong på övre plan. Lugnt och barnvänligt område. Cykel- och gångväg till centrum, skola, bowling och bad.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entréplan: Hall med trapphus. Badrum med duschplats, handfat och wc. Kök med köksö, kylskåp, frysskåp, ugn, spishäll, skafferi, vedspis (ej installerad) och utgång till uteplats från matplatsen. Vardagsrum med utgång till inglasad veranda. 1 sovrum. Tvättstuga/pannrum med förråd. Övre plan: Hall. 3 sovrum. Badrum med duschplats, handfat och wc.

Tomt

Tomtarea 472 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1979

Fortlöpande renoverad sedan 2016: Nytt kök. Glasat in veranda. Duschvägg i badrum (entréplan). Delvis nya ytskikt interiört. Tidigare ägare har renoverat badrum i entréplan (1997). Bytt jordvärmepump. Garagetak bytt (2009). Målat huset (2015).

Uppvärmning

Jordvärme

Bilplats

Vidbyggt garage.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Orsa Hansjö GA:14 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1976-11-23)

Övrigt

Badrummet på övre plan: Används ej då det är läckage från dusch. Jordvärmepannan sammanvänds med granne (administratör).

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Hansjö 117:41

    Adress

    Fiskarns Väg 12 - Orsa

    Kommun

    Orsa

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Kedjehus

    Byggår

    1979

    Boarea

    140m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    472m2

    Rum

    5 rok varav 4 sovrum

    Område

    Sandhed

    /utgångspris

    1 100 000 kr

    7 857 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Marie-Louise Frisk

    Reg.Fastighetsmäklare

    070-397 50 20

    marie-louise.frisk@lansfast.se Läs mer om Marie-Louise

    Extra kontaktperson

    Eva-Mari Rälg

    Mäklarassistent

    070-397 01 60

    eva-mari.ralg@lansfast.se Läs mer om Eva-Mari

    Visning

    Är du intresserad?

    Fiskarns Väg 12, Orsa

    Kedjehus, 5 rok, 140m2 Pris: 1 100 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    28 373 kr/år

    Försäkring:

    4 573 kr

    Hushållsel:

    6 000 kr

    Uppvärmning:

    12 000 kr

    Vatten/avlopp:

    2 200 kr

    Renhållning:

    3 600 kr

    Personer i hushållet: 1

    Uppgifter om driftskostnaden är lämnade av säljaren som har bott i huset sporadiskt. Uppgiften om värmen är lämnad av grannen som administrerar driften för jordvärmen.

    Pantbrev:

    2 st om totalt 359 100 kr

    Taxeringsvärde:

    669 000 kr varav mark 138 000 kr

    Värdeår:

    1979

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    35.67

    Byggnad

    Tomtarea:

    472m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Tegel och trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    2+1-glas isolerrutor

    Ventilation:

    Mekanisk till- och frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Jordvärme

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten via Hansjö Vattenledningsförening, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    71 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola