Kaplansgatan 22, Smedjebacken

Friliggande villa, 4 rok, 116m2 + 116m2 Pris: 1 180 000 kr

Charmig renoverat villa med centralt läge!

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Centralt belägen 30-talsvilla i mycket påkostat och gott skick. Varsamt renoverat med charmiga tidsenliga detaljer. Öppen trevlig planlösning med väl tilltagna ytor. Ny bergvärmeanläggning samt kamin borgar för låga driftskostnader. Gångavstånd till allt. Måste ses!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

BV: Kök med matplats, vardagsrum med öppen spis/insats i öppen planlösning till matsal/allrum, 2 sovrum, badrum med kakel/klinker och golvvärme, stor välkomnande hall. KV: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, hobbyrum/snickarbod, pannrum samt sedvanliga källarutrymmen.

Tomt

Tomtarea 842 m² (friköpt).

Upplåtelseform: Friköpt

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1938

Fortlöpande och omfattande renoverat från mitten av 2000-talet och framåt med bl.a: nya fönster samt renoverat/utbytt fasad, nybyggnation av punchveranda, installation av bergvärme samt roslagskamin, renovering kök samt ny maskinell utrustning, platsbyggda hyllor, ytskiktsrenovering m.m.

Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärmepump samt öppen spis med insats

Bilplats

Grusad parkering.

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Nejlikan 6

    Adress

    Kaplansgatan 22 - Smedjebacken

    Kommun

    Smedjebacken

    Typ

    1 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1938

    Boarea

    116m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    116m2

    Tomtarea

    842m2

    Rum

    4 rok varav 2 sovrum

    Område

    SMEDJEBACKEN Centrum

    Utgångspris

    1 180 000 kr

    10 172 kr/m2

    Ansvarig mäklare

    Tommy Kjenslie

    Reg.Fastighetsmäklare

    0703-46 75 75

    tommy.kjenslie@lansfast.se Läs mer om Tommy

    Visning

    Är du intresserad?

    Kaplansgatan 22, Smedjebacken

    Friliggande villa, 4 rok, 116m2 + 116m2 Pris: 1 180 000 kr

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Pantbrev:

    3 st om totalt 450 000 kr

    Taxeringsvärde:

    357 000 kr varav mark 77 000 kr

    Värdeår:

    1938

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Skattesats:

    35.55

    Byggnad

    Byggår:

    1938

    Tomtarea:

    842m2

    Grund:

    Grundsulor

    Grundmur:

    Betong

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Panel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen värme via bergvärmepump samt öppen spis med insats

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Fortlöpande och omfattande renoverat från mitten av 2000-talet och framåt med bl.a: nya fönster samt renoverat/utbytt fasad, nybyggnation av punchveranda, installation av bergvärme samt roslagskamin, renovering kök samt ny maskinell utrustning, platsbyggda hyllor, ytskiktsrenovering m.m.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola